門市租賃協(xié)議合同書

門市租賃協(xié)議合同書甲方(出租方)：____________________________________________乙方(承租方)：____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租期1.1甲方同意將其擁有并享有合法使用權(quán)的門市出租給乙方，乙方承租甲方門市，具體門市地址為：____________________________(下稱“租賃物”)。1.2租賃期為___________年/月/日起，至___________年/月/日止，共計(jì)_____________年/月/日，租賃期間甲方不得逾期收回租賃物。第二條租金及支付方式2.1乙方承諾按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，若逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金，每日按照未支付租金的百分之_________計(jì)算。2.2租金為人民幣_(tái)__________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)____________元。乙方按照租賃期進(jìn)行分期支付，每月___________日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)，應(yīng)當(dāng)發(fā)票一并開具。第三條使用及維修3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定使用租賃物，并妥善保管租賃物及其配套設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行改建、擺放物品等行為，導(dǎo)致?lián)p壞或者使用過程中發(fā)生的意外事故，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.2如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬于甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1租賃期間，租賃物的保險(xiǎn)由甲方投保，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的比例承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2如乙方未履行本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物的價(jià)值全部或部分加入到甲方的保險(xiǎn)范圍內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1本合同簽訂后，如乙方違反合同約定，在已支付租金的情況下，甲方可以采取以下措施：終止合同、追究法律責(zé)任并要求賠償損失。5.2本合同簽訂后，如甲方違反合同約定，在乙方履行本合同的情況下，乙方可以采取以下措施：要求繼續(xù)履行、要求賠償損失。第六條合同終止6.1合同期滿到期，乙方如有續(xù)租意愿需提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意并簽署書面續(xù)約協(xié)議后，方能繼續(xù)履行。6.2本合同期滿，如乙方未如期續(xù)約或不再需要租賃甲方的門市，乙方應(yīng)當(dāng)于合同終止前______日歸還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條通知與送達(dá)7.1任何與本合同有關(guān)的通知和送達(dá)必須書面通知，并按照以下地址送達(dá)。甲方地址：_______________________________________________________________乙方地址：_______________________________________________________________7.2如因送達(dá)地址變更而致使通知未及時(shí)送達(dá)或者未能送達(dá)的，由未及時(shí)更改地址一方承擔(dān)全部責(zé)任與損失。第八條適用法律8.1本合同的生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方)：簽字：______________________