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文檔簡介

餐飲商鋪長期租賃合同篇背景餐飲商鋪長期租賃合同是指商鋪出租方與承租方之間簽訂的一份協(xié)議，約定商鋪出租方將餐飲商鋪長期出租給承租方使用，承租方需按照約定支付租金，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定，以確保商業(yè)租賃雙方的權(quán)益。合同條款合同主體本合同由商鋪出租方和承租方共同簽訂，并約定各自的權(quán)利和義務(wù)。租賃期限租賃期限為多長時間，合同開始時間和結(jié)束時間分別是什么。租賃期限到期后，是否續(xù)租或者升級。租金與押金租金包含哪些費(fèi)用，如何確定租金的數(shù)額。押金包括多少，押金的使用和退還情況。使用規(guī)定商鋪使用規(guī)定，包含哪些方面，比如商鋪的用途、裝修、隔斷等等。使用期間如何維護(hù)商鋪的公共設(shè)施和物品。商鋪是否需要遵守經(jīng)營行為規(guī)范。維護(hù)、修繕和更新商鋪出租方需要維護(hù)和修繕商鋪的公共部分，承租方需要維護(hù)和修繕商鋪內(nèi)部，保持商鋪基本的衛(wèi)生和安全。合同解除和違約責(zé)任租賃過程中，商鋪出租方、承租方違反合同規(guī)定的責(zé)任，以及如何追究責(zé)任。合同解除的情況，以哪些情況為例，比如未履行租金支付、維護(hù)和修繕超期、擅自改變商鋪用途等等。附加條款根據(jù)實(shí)際情況，商鋪出租方和承租方可以添加一些附加條款，以更好地保障雙方權(quán)益。合同簽訂在簽訂餐飲商鋪長期租賃合同之前，商鋪出租方和承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保沒有任何理解上的歧義、錯誤或不利于自己的內(nèi)容。在簽訂合同時，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，形成書面合同，并按照合同條款執(zhí)行。合同到期維護(hù)合同到期后，如果商鋪出租方和承租方?jīng)]有續(xù)簽合同或約定繼續(xù)使用商鋪的條件，商鋪出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，將商鋪收回，如商鋪出租方需要重新出租商鋪，需先進(jìn)行商場使用環(huán)評，獲得商場管理方的同意?？偨Y(jié)商鋪長期租賃合同是商業(yè)租賃中的一種重要合同形式，在簽訂前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)

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