(完整版)幕墻合同

(完整版)幕墻合同本合同約定的商業(yè)外立面幕墻裝修工程，由甲方作為建設(shè)單位，委托乙方承包施工。在平等、自愿和誠信的原則下，雙方達成以下協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱為幕墻裝修工程，包括商鋪及地下商業(yè)部分。2.工程地點待定。3.工程內(nèi)容詳見施工圖紙及技術(shù)要求。4.承包方式為乙方包工包料。二、工期1.預(yù)計開工日期為年月日，工期為日，自甲方發(fā)出的開工通知單中記載的開工日期起至工程完工并經(jīng)甲方驗收全部合格之日止。甲方應(yīng)在開工前具備開工條件，不具備開工條件的，工期順延。2.乙方應(yīng)按上述工期完工并通過驗收，即驗收合格。若乙方不能按時完工，應(yīng)及時以書面形式將不能按時完工的理由、預(yù)計延誤時間通知甲方。3.工期延誤，如屬甲方原因造成的，可以簽證的方式，順延工期；不屬甲方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得以甲方工程款支付延期為由延誤工期。4.由于停水、停電或不可抗力造成上述工期延誤的，乙方可要求甲方簽證，上述工期可順延，工期順延的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、材料供應(yīng)1.施工用全部材料由乙方提供，材料進場后由乙方負(fù)責(zé)保管并承擔(dān)保管費用。2.乙方需將乙供材料的廠家、規(guī)格、價格及試驗報告、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印提供給甲方備案。3.材料使用前，乙方應(yīng)按規(guī)范要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。如一方對對方提供的材料在任何時候可以提出持有異議，需要進行復(fù)檢的，檢測費用由乙方先行墊付，材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由采購方承擔(dān)。4.本合同適用以下樣品A（A/B）條款：A:乙方提供樣品。乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)將石材、玻璃、鋁單板、結(jié)構(gòu)膠、密封膠一式兩份材料樣品交于甲方，其中一份由甲方封存并由乙方代表或負(fù)責(zé)人在封條上簽字或加蓋企業(yè)公章；另外一份無需封存，供甲方檢驗產(chǎn)品質(zhì)量或驗收之用。乙方提交的樣品作為甲方驗收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)之一。樣品的質(zhì)量應(yīng)不低于本合同約定、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方向甲方提交的樣品不符合甲方的要求，甲方有權(quán)解除本合同，且甲方不賠償乙方任何損失。B:乙方不提供樣品。四、質(zhì)量要求以上工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。5、如果需要更改施工圖紙或做法說明，甲方應(yīng)提前通知乙方。如果這導(dǎo)致工程量增加、減少或工期延誤，可以根據(jù)實際情況簽證和順延工期，不計其他費用和損失。6、乙方需要提供施工所需的水源和電源，但水電費以及連接用管線由乙方承擔(dān)。一旦實際開工，以上條件視為已具備或已完成，或乙方承諾自行解決，乙方?jīng)]有異議。7、收到乙方驗收報告后，甲方應(yīng)及時組織驗收。8、按照合同約定支付價款。9、協(xié)助處理乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、委派代表駐扎工地，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)和辦理乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。2、保證使用的材料不侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)和商業(yè)秘密。如果有人提出侵權(quán)主張，乙方必須與權(quán)利主張人解決并承擔(dān)法律責(zé)任。如果造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3、自備所有施工用設(shè)備和工具，自行組織具備從業(yè)資格的人員進入現(xiàn)場施工。必須確保工人工資100％及時支付。如果發(fā)生勞資糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)合同向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方保證進入施工現(xiàn)場的人員服從甲方現(xiàn)場管理，遵守甲方各項管理制度，不得從事違法行為。在施工期間，乙方工作人員的職務(wù)行為給甲方或甲方員工的人身或財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；非職務(wù)行為給甲方或甲方工作人員的人身或財產(chǎn)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4、在工程交付前，負(fù)責(zé)看管施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料、設(shè)施和工具等。保持施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和秩序，做到工完、料凈、場清。5、如果甲方提供施工圖紙，乙方需要參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。在合同簽訂后3天內(nèi)，乙方需要擬定施工方案和進度計劃，交由甲方審核。如果甲方審核通過，不減輕或免除乙方的責(zé)任。必須嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，不得私自拆改毀損原建筑物結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方書面同意，不得變更設(shè)計。6、不得轉(zhuǎn)包所承包的項目。未經(jīng)甲方同意，不得將所承包的項目分包。安全責(zé)任：1、乙方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。乙方需要制定安全施工規(guī)范，并嚴(yán)格按照國家規(guī)定，在進場施工前對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，進行書面的安全交底，確保其具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)流程，掌握本崗位的安全技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定及專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書方可上崗作業(yè)。2、甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督，乙方必須遵守工地現(xiàn)場管理的規(guī)章制度。3、乙方應(yīng)加強室外高空作業(yè)的安全管理，必須佩戴安全帽和安全帶，并且做好安全防范工作。4、乙方在進場施工前必須檢查施工條件和環(huán)境是否合格。如果不合格，乙方應(yīng)及時通知甲方改進并有權(quán)拒絕施工。一旦開始施工，乙方就視為認(rèn)可施工條件和環(huán)境。如果發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)責(zé)任。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆改建筑物、設(shè)備或管線。如果因此造成事故，乙方將負(fù)責(zé)，必須賠償甲方造成的損失。6、如果發(fā)生安全責(zé)任事故，給甲方、乙方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失，乙方必須予以賠償。如果行政機關(guān)對甲方處以罰款，罰款由乙方繳納。如果甲方因此遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。十、驗收及交付1、本工程執(zhí)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，包括《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001、《建筑幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須認(rèn)真做好各項質(zhì)量檢查記錄。如果上一道工序未進行書面驗收，乙方不得進行下一道工序施工。如果分項工序質(zhì)量不合格，乙方必須立即返工重做，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失。3、隱蔽工程完畢后，乙方必須在8小時內(nèi)通知甲方進行檢查。如果甲方接到乙方通知后8小時未到現(xiàn)場進行檢查，則工期順延。4、工程施工完畢后，乙方必須向甲方報送書面完工驗收申請報告。甲方必須在收到申請報告后10日內(nèi)進行完工驗收。如果驗收不合格，乙方必須對不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期責(zé)任。乙方必須在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補救措施后重新提交完工驗收申請報告，直至驗收合格。5、乙方必須在完工驗收后7日內(nèi)將工程交付甲方。6、乙方必須在完工驗收后15日內(nèi)將技術(shù)資料和竣工資料交付給甲方。十一、質(zhì)量保修1、本合同項下工程的質(zhì)量保修期為自通過完工驗收并交付之日起兩年。2、保修期內(nèi)乙方必須按照本合同約定和有關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。3、乙方必須免費提供物料并承擔(dān)所有費用對保修期內(nèi)的維修。如果給業(yè)主造成損失，乙方必須賠償。十二、違約責(zé)任1、根據(jù)合同要求，乙方需要向甲方提供整體施工計劃，并在計劃中明確若干關(guān)鍵節(jié)點。甲方審核并確定后，作為合同附件。如果任何一個關(guān)鍵節(jié)點未達到要求，乙方將被視為違約。每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元，并在工程進度款中扣除。如果完工驗收工期延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。如果實際進度滯后進度計劃超過30天，甲方有權(quán)要求乙方更換項目施工管理團隊或解除合同。如果甲方解除合同，乙方需要按合同預(yù)估總價款的10%支付違約金，已施工的部分歸甲方所有，未支付的款項不再支付。工期延誤給甲方帶來的一切損失由乙方承擔(dān)。如果因甲方原因引起延誤，經(jīng)甲方簽證同意后工期相應(yīng)順延。2、如果甲方或監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需要在甲方書面整改通知或口頭整改通知的時間內(nèi)整改合格。如果延遲一天，乙方需要向甲方支付違約金1000元/項。如果未經(jīng)甲方認(rèn)可而進行下道工序施工，乙方需要向甲方支付違約金5000元/次。如果經(jīng)甲方（或主管部門）組織檢查發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題，乙方需要向甲方支付違約金500-20000元/項。前述違約金在進度款或結(jié)算款中扣除。同時，乙方必須在甲方規(guī)定期限內(nèi)對所有質(zhì)量問題進行整改。如果不予整改或整改不合格，甲方有權(quán)另行委托其他單位進行整改，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還需要按整改費用的20%向甲方支付管理費。前述費用在工程進度款或結(jié)算款中扣除。3、如果工程經(jīng)驗收不合格，經(jīng)乙方返工、修復(fù)或采取其他補救措施后仍驗收不合格，甲方可以要求乙方繼續(xù)返工、修復(fù)或采取其他補救措施，直至驗收合格。同時，甲方有權(quán)要求乙方按合同預(yù)估總價款的5%支付違約金。另外，甲方還可以自行或委托他人維修，維修費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方按合同預(yù)估總價款的5%支付違約金。需要鑒定的，如果鑒定結(jié)果為存在質(zhì)量瑕疵，鑒定費用由乙方承擔(dān)；如果鑒定結(jié)果為不存在質(zhì)量瑕疵，鑒定費用由甲方承擔(dān)。如果一方已經(jīng)支付，可以向另一方追償。4、在保修期內(nèi)，如果乙方未及時維修或經(jīng)兩次維修仍達不到正常使用要求，甲方有權(quán)自行或委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方還可以要求乙方按所產(chǎn)生的維修費的10%向甲方支付違約金。本工程的簽證必須使用甲方制定的工程簽證單，簽證單必須由乙方項目經(jīng)理、甲方項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、甲方工程服務(wù)部總經(jīng)理共同簽字并加蓋甲方公章方可生效。否則，簽證將被視為無效。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何信息，也不得將其用于本合同之外的目的。此外，乙方不得轉(zhuǎn)讓甲方所享有的任何債權(quán)。如果本合同引起或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果任何一方提起訴訟，合同簽訂地人民法院將管轄此案。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。除非本合同另有約定，否則本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同的附件為本合同的組成部分。附件一為乙方信息表，包括公司全稱、稅務(wù)登記號、開戶行及賬號、通信地址、郵政編碼、E-mail地址、公司電話、公司傳真、法人代表姓名、身份證號、聯(lián)系電話、通訊地址以及業(yè)務(wù)崗位姓名等信息。附件二為乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件，并加蓋公章。附件三為外立面幕墻工程的綜合單價表，包括項目名稱、項目特征、綜合單價、工程數(shù)量、計量單位、合價等信息。其中，石材墻面的保溫厚度為85厚巖棉，掛貼方式為鋼龍骨干掛，面層材料為25厚淺米黃色石材。具體要求詳見圖紙、技術(shù)要求及答疑等。巖棉+1.5mm厚熱鍍鋅鋼板防火封堵，層間水平設(shè)置100厚防火巖棉+1.5厚熱軋鍍鋅鋼板封堵；7、幕墻不含門扇；8、其他要求詳見圖紙、技術(shù)要求及答疑等。鋁板玻璃幕橫向造型處1.掛貼方式：鋼龍骨干掛(8#熱鍍鋅槽鋼立柱、橫向50*5熱鍍鋅角鋼）；㎡2.2.5厚鋁單板,表面氟碳噴涂；3.其他要求詳見圖紙、技術(shù)要求及答疑等。墻面石材裝飾1.石材規(guī)格：25厚淺米黃色石材；2.安裝方式：詳見圖紙；3.其他要求詳見技術(shù)要求及答疑。鋁單板墻面1.掛貼方式：鋼龍骨干掛（6.3#熱鍍鋅槽鋼立柱、橫向50*5熱鍍鋅角鋼）；2.鋁單板規(guī)格：2.5厚，表面氟碳噴涂；3.其他要求詳見技術(shù)要求及答疑。鋁單板墻面1.巖棉規(guī)格：85厚；2.掛貼方式：鋼龍骨干掛（6.3#熱鍍鋅槽鋼立柱、橫向50*5熱鍍鋅角鋼）；3.鋁單板規(guī)格：2.5厚，表面氟碳噴涂；4.其他要求詳見技術(shù)要求及答疑。鋁單板墻面1.巖棉規(guī)格：85厚；2.掛貼方式：鋼龍骨干掛（8#熱鍍鋅槽鋼立柱、橫向50*5熱鍍鋅角鋼）；3.鋁單板規(guī)格：2.5厚，表面氟碳噴涂；4.其他要求詳見技術(shù)要求及答疑。鋁板玻璃幕豎向造型處1.掛貼方式：鋼龍骨干掛（8#熱鍍鋅槽鋼立柱、橫向50*5熱鍍鋅角鋼）；2.鋁單板規(guī)格：2.5厚，表面氟碳噴涂；3.其他要求詳見技術(shù)要求及答疑。幕墻頂部鋁單板包覆1.掛貼方式：鋼龍骨干掛（5#熱鍍鋅角鋼）；2.鋁單板規(guī)格：2.5厚，表面氟碳噴涂；3.其他要求詳見技術(shù)要求及答疑。玻璃幕墻1.骨架材料種類、規(guī)格：140*60*3mm鋁合金立柱，60*60*2.5mm鋁合金橫梁；2.型材表面處理方式：室內(nèi)可見型材粉末噴涂，室外可見型材氟碳噴涂，不可見型材陽極氧化；3.面層形式、材料種類：6mm+12A+6mm鋼化中空Low-E玻璃；4.安裝方式：埋件+化學(xué)錨栓；5.結(jié)構(gòu)膠、密封膠采用中性硅酮膠；6.玻璃內(nèi)側(cè)分戶柱、墻豎向設(shè)置60mm厚防火巖棉+1.5mm厚熱鍍鋅鋼板防火封堵，層間水平設(shè)置100厚防火巖棉+1.5厚熱軋鍍鋅鋼板封堵；7.幕墻不含門扇；8.其他要求詳見技術(shù)要求及答疑。1.在層間水平設(shè)置100厚防火巖棉和1.5厚熱軋鍍鋅鋼板進行防火封堵。2.部分玻璃采用Low-E玻璃金色鍍膜。3.其他細節(jié)請參見圖紙、技術(shù)要求及答疑等。4.屋面采用點玻式雨篷，使用120*150*8*8“T”型鋼龍骨，直徑為4.8、壁厚為3.5的鋼管進行鏈接固定，玻璃為8+1.52PVB+8鋼化夾膠玻璃。5.鋁合金裝飾百葉采用38鋁合金框，百葉壁厚不小于1.0mm，中心距為100mm，部位為連廊空調(diào)機位外百葉。6.鋁合金防雨百葉采用38鋁合金框，百葉壁厚不小于1.0mm，中心距為70mm，部位為外立面防雨百葉。7.安裝避雷裝置。8.詳見圖紙、技術(shù)要求及答疑等。9.本工程所用材料由乙方自行采購，須經(jīng)甲方認(rèn)可。10.所需主要材料和輔料的質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計和國家、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.提供硅膠質(zhì)量證書和相溶性試驗報告，并提供各系列硅膠實樣兩套，甲方及監(jiān)理人各一套。12.外墻保溫固定采用工程塑料膨脹釘固定，每平方米使用5個。4）所有外墻石材應(yīng)一次性采購到位，備貨至加工廠，并經(jīng)甲方查驗。在細致篩選后，所有石材應(yīng)無瑕疵、缺陷或顏色不一致等問題。同一批板材的色調(diào)應(yīng)基本調(diào)