房屋個(gè)人買賣合同范文（六篇）

第12頁共12頁房屋個(gè)人買?賣合同范文?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?屋一事，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、房?屋概況出?賣房屋坐落?于____?市____?路____?號(hào)，建筑面?積約___?_平方米，?該房屋未辦?理房產(chǎn)證、?契證、土地?證。甲方以?該房屋為抵?押，在__?___銀行?_____?支行辦理了?按揭借貸（?詳見房屋購(gòu)?買合同及借?貸合同）?二、甲方現(xiàn)?同意將該房?屋賣給乙方?，轉(zhuǎn)讓價(jià)格?暫定為__?__萬元，?在甲方做出?房產(chǎn)證和契?證后，在乙?方總出價(jià)_?___萬元?（包括轉(zhuǎn)讓?價(jià)和所有其?他費(fèi)用）的?范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)?讓價(jià)作適當(dāng)?調(diào)整。三?、甲、乙雙?方委托丙方?代為辦理房?屋買賣。雙?方各向丙方?支付買賣定?金____?萬元。四?、在甲方辦?好產(chǎn)權(quán)證和?契證后，三?方與工行之?江支行簽定?監(jiān)督支付協(xié)?議書，乙方?按該協(xié)議書?的約定，將?相應(yīng)款項(xiàng)支?付給銀行。?五、甲方?保證在__?__年__?__月__?__日之前?辦好土地證?。六、在?甲方辦好土?地證后，丙?方代為辦理?房屋過戶手?續(xù)，乙方到?工行之江之?行辦理房屋?轉(zhuǎn)按揭借貸?手續(xù)。七?、在甲方辦?好契證和產(chǎn)?權(quán)證后，（?1）甲、乙?雙方辦理房?屋交接手續(xù)?，自乙方與?承租人簽定?新的租賃合?同之日起，?租金由乙方?收取，甲方?向乙方移交?原租賃合同?押金___?_元，并向?乙方支付已?收取的租金?（2）甲方?將押金__?__元及已?收取的租金?7萬元于新?租賃合同簽?定之日交付?給丙方，在?雙方結(jié)算后?由丙方支付?給乙方。?八、甲方保?證新的房屋?租賃合同的?租金為__?__萬元，?否則，甲方?將返還乙方?轉(zhuǎn)讓款__?__萬元。?九、稅費(fèi)?1.該房?屋交易的稅?費(fèi)由甲乙雙?方各自承擔(dān)?。本協(xié)議簽?訂后，甲方?預(yù)付代理方?稅費(fèi)___?_元，乙方?預(yù)付代理方?稅費(fèi)___?_元，交易?完成后按實(shí)?際結(jié)算。?2.交易完?成后，甲方?交付代理方?____元?服務(wù)費(fèi)。乙?方交付代理?方____?元服務(wù)費(fèi)。?十、甲乙?雙方及代理?方責(zé)任1?.甲方確保?房源可靠、?手續(xù)合法;?并提供交易?所需的相關(guān)?證明資料和?原房屋承租?人放棄該房?屋的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)的書面?聲明。2?.乙方應(yīng)按?協(xié)議履行責(zé)?任，并提供?交易所需的?相關(guān)證明資?料。3.?代理方確保?在____?年____?月____?日前交付乙?方《房屋所?有權(quán)證》，?土地證在領(lǐng)?取房屋所有?權(quán)證、契證?____個(gè)?工作日后交?付乙方。?十一、違約?責(zé)任1.?乙方違約，?已交付的定?金不予退還?。該定金在?扣除代理費(fèi)?____元?后歸甲方所?有。如甲方?違約，甲方?應(yīng)賠償乙方?____元?，賠償代理?方代理費(fèi)元?。乙方已交?付的定金元?由代理方負(fù)?責(zé)退還乙方?。2.在?簽訂《__?__市房屋?轉(zhuǎn)讓合同》?后出現(xiàn)的違?約責(zé)任由違?約方承擔(dān)。?十二、本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方和代理方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__丙方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂日?期：___?__房屋?個(gè)人買賣合?同范文（二?）賣方（?甲方）：?買方（乙方?）：根據(jù)?中華人民共?和國(guó)房屋買?賣相關(guān)法律?，就甲方將?所有權(quán)所屬?的房屋出售?給乙方等相?關(guān)事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條甲方?將自己的房?屋及房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，房屋具體?狀況如下：?房屋座落在?_____?，為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?面積為__?__平方米?。第二條?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?房產(chǎn)證號(hào)：?_____?，土地所有?權(quán)號(hào)：__?___.?第三條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣（大寫）?：元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方一?次性將房款?付給甲方。?甲方將上述?房地產(chǎn)交付?乙方（以房?產(chǎn)證交付為?標(biāo)志）。?第四條本合?同自甲、乙?雙方簽訂之?日起生效。?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全民事行?為能力，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)清楚?明白，并按?本合同規(guī)定?履行。第?五條本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)一?份，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)一?份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋個(gè)人?買賣合同范?文（三）?甲方（出售?方）：乙?方（購(gòu)買方?）：甲乙?雙方及中介?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商?就乙方購(gòu)買?甲方房屋事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：_?___條甲?方自愿將其?座落于區(qū)路?號(hào)小區(qū)號(hào)樓?號(hào)，建筑面?積平方米，?結(jié)構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備出售?給乙方。該?房產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲乙雙方商?定該房產(chǎn)的?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元整大?寫：人民幣?____萬?元整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)日?，乙方一次?性支付甲方?元整，付款?方式為銀行?轉(zhuǎn)帳。第?三條甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清晰?，無爭(zhēng)議;?未被判決、?裁定限制出?售，也未設(shè)?置抵押，不?在建設(shè)拆遷?范圍內(nèi)并已?取得其他共?有人同意。?第四條所?有購(gòu)房款付?清后本協(xié)議?自動(dòng)生效，?房屋買賣即?成事實(shí)。乙?方隨即享有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)，并承?擔(dān)該房產(chǎn)毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)。甲方?及繼承人不?再享有該房?產(chǎn)的所有權(quán)?，不得再次?轉(zhuǎn)賣他人或?用作抵押或?用作財(cái)產(chǎn)繼?承或用作財(cái)?產(chǎn)分割等任?何權(quán)利，如?甲方與其他?第三方發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)關(guān)?系使得乙方?無法如本協(xié)?議約定獲取?該房產(chǎn)所有?權(quán)，即甲方?違約。第?五條在政策?和法律允許?范圍內(nèi)，乙?方要求甲方?過戶，甲方?或甲方繼承?人應(yīng)無條件?積極協(xié)助乙?方到房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?辦理過戶。?過戶時(shí)產(chǎn)生?的所有稅費(fèi)?全部由乙方?負(fù)責(zé)繳納。?第六條物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、電話等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：1、?甲方負(fù)責(zé)將?以上雜費(fèi)繳?納至協(xié)議簽?定之日（或?年月止）。?2、協(xié)議?簽定之日后?（或年月起?）由乙方負(fù)?責(zé)。第七?條協(xié)議生效?當(dāng)日，甲方?應(yīng)將購(gòu)買該?房產(chǎn)過程中?的相關(guān)費(fèi)用?票據(jù)、房屋?產(chǎn)權(quán)證書和?購(gòu)房協(xié)議等?全部資料原?件乙交乙方?保存。第?八條甲、乙?雙方從簽訂?協(xié)議之日起?，均需遵守?本協(xié)議約定?，無論今后?房?jī)r(jià)如何變?動(dòng)，甲、乙?雙方不得違?約。第九?條違約責(zé)任?如甲方違?約：甲方無?條件退還乙?方全部購(gòu)房?款，并向乙?方支付全部?購(gòu)房款總額?的%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方違約?：乙方將已?支付的購(gòu)房?款作為違約?金，并無條?件退回甲方?該房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資料?。第十條?本協(xié)議未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十一條甲、?乙雙方在履?行本協(xié)約中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，可提交沈?陽仲裁委員?會(huì)仲裁或依?法向人民法?院起訴訟。?第十二條?該協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方簽字?后，立即生?效，各持一?份，具有同?等效力。?甲方簽名：?_____???????????乙方簽名：?_____?甲方聯(lián)系?電話：__?___???????乙方聯(lián)?系電話：_?____?甲方身份證?號(hào)碼：__?___?????乙?方身份證號(hào)?碼：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋個(gè)人?買賣合同范?文（四）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本契?約。一、?經(jīng)本公司介?紹甲方自愿?將座落在_?___區(qū)_?___路（?街）的房屋?（房屋建筑?面積___?_平方）米?，出租給乙?方使用。?二、乙方已?對(duì)甲方所要?出租房地產(chǎn)?做了充分了?解，愿意承?租該房地產(chǎn)?。甲乙雙?方協(xié)定的上?述房地產(chǎn)月?租金為人民?幣（大寫）?____元?。租賃期限?自二oo_?___年_?___月_?___日到?二oo__?__年__?__月__?__日止。?租金按__?___結(jié)算?，計(jì)人民幣?（大寫）_?___元，?由乙方在每?的前___?_日交付給?甲方。付款?方式：現(xiàn)金?（以書面收?據(jù)為準(zhǔn)）。?三、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?乙方保證承?租上述房屋?僅作為__?___用房?使用。四?、房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，甲?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.乙?方能夠正常?使用。2?.負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物自然損壞?維修，因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3?.如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前_?___個(gè)月?通知乙方。?五、房地?產(chǎn)租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.如需對(duì)房?屋進(jìn)行改裝?修或增擴(kuò)設(shè)?備時(shí)，應(yīng)征?得甲方書面?同意。費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2.如?需轉(zhuǎn)租他人?使用，必須?取得甲方書?面同意，不?得利用甲方?房屋從事非?法活動(dòng)。?3.因使用?不當(dāng)或其它?人為原因而?使房屋或設(shè)?備損壞的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償或給予修?復(fù)。4.?乙方將對(duì)甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5.乙?方須在租賃?期滿時(shí)把房?產(chǎn)完好交還?給甲方。如?需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)?，應(yīng)提前_?___個(gè)月?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂契約。租?賃期間水、?電、煤氣、?有線電視、?電話等由乙?方根據(jù)實(shí)際?用量付費(fèi)。?六、違約?責(zé)任：任何?一方未能履?行本契約規(guī)?定的條款，?給對(duì)方造成?損失的由違?約方在十日?內(nèi)負(fù)責(zé)賠償?，同時(shí)支付?對(duì)方違約金?，壹個(gè)月房?租費(fèi)。七?、如因不可?抗力的原因?而使承租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。八?、本契約在?履行中若發(fā)?生爭(zhēng)議：甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、本契約未?盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另?行議定，其?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?與本契約具?有同等效力?。雙方約定?其它事項(xiàng)：?十、在簽?訂本契約時(shí)?，雙方承擔(dān)?中介服務(wù)費(fèi)?為____?元，其中甲?方付___?_元，乙方?付____?元。本契約?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份。?契約副本兄?弟房產(chǎn)買賣?公司。雙方?簽章后生效?。本契約期?滿自行作廢?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?（簽章）：?_____?_____?委托代理人?（簽章）：?_____?_____?身份證：?_____????????????身份?證：___?____?___房產(chǎn)?買賣公司（?蓋章）：經(jīng)?辦人（簽章?）：房屋?個(gè)人買賣合?同范文（五?）買方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）賣?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?雙方同意?買賣下列房?屋：___?_區(qū)___?_路___?__弄__?__號(hào)__?__室,建?筑面積共_?___平方?米。經(jīng)雙方?設(shè)立條件如?下：第一?條上述房屋?由乙方售給?甲方，全部?價(jià)款共計(jì)人?民幣：__?__元。?第二條本契?約簽訂之日?起____?_內(nèi)，甲方?應(yīng)將上列價(jià)?款付與乙方?，乙方收到?全部?jī)r(jià)款后?，應(yīng)將房屋?在一個(gè)星期?內(nèi)騰出交給?甲方。第?三條本契約?簽訂后，甲?方應(yīng)向房屋?主管部門申?請(qǐng)辦理房屋?所有權(quán)登記?，所需費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，在取得房?屋所有權(quán)證?后，產(chǎn)權(quán)歸?甲方所有。?第四條甲?方應(yīng)遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)房屋管理?的政策和規(guī)?定，未經(jīng)市?有關(guān)部門及?乙方同意，?不得對(duì)上述?房屋加層和?改建。第?五條房屋基?地及底層獨(dú)?用園地屬國(guó)?家所有，僅?供甲方使用?。甲方應(yīng)遵?守國(guó)家和本?市有關(guān)土地?管理的政策?和規(guī)定。從?發(fā)給產(chǎn)權(quán)證?之日起，甲?方按國(guó)家規(guī)?定向有關(guān)部?門繳付房產(chǎn)?稅（土地使?用稅）。?第六條自本?契約簽訂之?日起，上述?房屋的有關(guān)?權(quán)利義務(wù)不?論甲方住進(jìn)?與否均歸甲?方。并按照?管理和維修?費(fèi)用分擔(dān)原?則，按月由?甲方承擔(dān)管?理和維修方?面的有關(guān)費(fèi)?用。第七?條本契約簽?訂之日起，?在兩年內(nèi)屬?于原乙方使?用不當(dāng)造成?的質(zhì)量問題?，由乙方負(fù)?責(zé)保修；屬?于人為的損?壞由甲方自?行負(fù)責(zé)。?第八條本契?約一式三份?，乙方一份?，甲方兩份?（其中一份?作產(chǎn)權(quán)登記?附件）。?房屋個(gè)人買?賣合同范文?（六）甲?方（賣方）?：____?_???????乙方（買方?）：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)土?地所有權(quán)人?同意，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在房屋?院落（包括?：正房間、?廂房間）出?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方。該?院落具體位?置為：東?鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰：?登記長(zhǎng)度為?：____?_米、寬度?為____?_米，面積?共____?平米。二?、該院落相?關(guān)的附屬物?同時(shí)全部轉(zhuǎn)?讓，附屬物?包括：三?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?_____?;即人民幣?小寫___?_元。乙方?在合同生效?時(shí)一次性付?清。四、?甲方應(yīng)在前?將該房屋交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。五、本?合同生效后?，一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元違約金?。六、甲?方保