工程總承包合同簡單版（5篇）

第22頁共22頁工程總承包合同?簡單版甲方：?_____乙?方：_____?依照《中華人?民共和國合同法?》及國家相關法?律、法規(guī)和公司?文件相關規(guī)定，?遵循平等、自愿?、公平和誠信的?原則，甲、乙雙?方就_____?（工程）勞力施?工承包事宜協(xié)商?達成一致。訂立?本合同。第一?條工程概況工?程名稱：___?__工程地點?：_____?第二條工程承包?范圍____?_第三條工程?工期1.計劃?開工日期：__?__年____?月____日，?計劃完工日期：?____年__?__月____?日，總日歷天數?____天;?2.主要節(jié)點工?期：_____?3.乙方應無?條件執(zhí)行甲方的?進度計劃安排（?包括新調整的進?度計劃）。第?四條工程質量標?準所承包工程?范圍內的工程質?量必須達到__?___第五條?組成合同文件及?解釋順序組成?本合同的文件及?優(yōu)先解釋順序如?下：1.本合?同;2.本合?同附件;3.?招投標文件;?4.本工程施工?圖紙及國家現行?或行業(yè)標準規(guī)范?;注：上述文?件應互為補充，?在合同中出現含?糊不清或不相一?致時，按上述順?序解釋，不能清?楚解釋時，在不?影響工程正常施?工進度的情況下?由雙方協(xié)商解決?。第六條標準?規(guī)范本合同適?用標準規(guī)范：_?____第七?條甲方責任和義?務1.負責統(tǒng)?一制定各項管理?目標，組織編制?施工計劃、物資?需用量計劃表，?實施對工程質量?、工期、安全生?產、文明施工、?計量檢測、實驗?化驗的控制、監(jiān)?督、檢查和驗收?。2.負責與?業(yè)主、監(jiān)理、設?計及有關部門工?作聯(lián)系，協(xié)調現?場工作關系。?3.根據工程情?況要求乙方增減?施工人數，滿足?施工生產需要。?對施工質量底劣?、技術差、不服?從指揮、有違法?亂紀行為的人員?予以清退。4?.及時提供由甲?方供應的施工機?械設備、周轉材?料。5.按本?合同約定，向乙?方支付勞動報酬?。6.統(tǒng)籌安?排、協(xié)調解決乙?方施工人員生活?臨時設施、用水?、用_____?其費用：7.?協(xié)助乙方辦理現?場施工人員出入?證件，其費用由?乙方自理。第?八條乙方責任和?義務1.遵守?國家政策和法律?法規(guī);遵守業(yè)主?和甲方企業(yè)的相?關規(guī)章制度，做?好安全、文明施?工、環(huán)境和職業(yè)?健康安全、勞動?保護等工作。?2.嚴格按照設?計圖紙、施工驗?收規(guī)范、有關技?術要求及施工組?織設計精心組織?施工，確保工程?質量達到約定的?標準，對本合同?勞務承包范圍內?的工程質量向甲?方負責;根據業(yè)?主或甲方的計劃?要求（包括調整?后的計劃），合?理組織，科學安?排作業(yè)計劃，投?入足夠的人力、?物力、保證工期?;承擔由于自身?責任造成的質量?返修、工期拖延?損失及各種罰款?。3.應按招?標文件要求和承?諾的管理人員、?安全員（持證）?保質保量到位。?技術工人必須按?國家規(guī)定持上崗?，技工必須有職?業(yè)技能操作證，?持證率達到10?0%。特殊工種?必須有特種作業(yè)?操作證，持證率?達到100%?4.服從甲方和?業(yè)主的監(jiān)督、檢?查、管理;接受?甲方和業(yè)主有關?人員對質量、進?度、技術、安全?生產、文明施工?、環(huán)境保護等方?面的管理：接受?甲方隨時檢查其?設備、材料保管?、使用情況及其?操作人員的有效?證件、持證上崗?情況;5.做?好施工場地周圍?建筑物、構筑物?和地下管線和已?完工程部分的成?品保護工作。因?乙方責任發(fā)生損?壞,應自行承擔?由此引起的一切?經濟損失及各種?罰款：6.按?甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆?放材料、機具;?妥善保管、合理?使用甲方提供或?租賃給乙方使用?的機具、周轉材?料及其他設施：?7.按國家政?策規(guī)定與每個務?工人員簽訂《勞?動合同》并按合?同所約定的條款?支付務工人員工?資（務工人員工?資每月造冊備案?），承擔因此項?工作不到位而引?起的糾紛或當地?相關行政部門的?處罰及責任后果?;8.為其施?工人配備必要的?勞動保護和安全?防護用品（如安?全帽、安全帶、?工作服、手套及?其它相關的防護?用品）;9.?進場施工人員要?求具備思想素質?好、身體健康、?技術熟練等條件?;禁止18歲以?下的未成年人和?55歲以上的老?人及體弱病殘人?員;禁止使用不?法人員，乙方應?承擔因使用以上?不合格人員而引?起的責任和后果?。10.甲方?在資金暫時不到?位，業(yè)主未能按?時拔付工程款的?情況下，乙方不?得因此而影響正?常施工，不得聚?眾鬧事，做到對?甲方的諒解。?第九條環(huán)境保護?、安全生產和文?明施工1.甲?方應集中組織對?乙方進場施工人?員進行安全生產?、文明施工、環(huán)?境保護以及公司?相關制度等方面?的教育;依據國?家法律法規(guī)及公?司相關規(guī)章制度?、監(jiān)督、監(jiān)控乙?方的相關工作實?施情況，使其體?系有效運行。?2.乙方應遵守?工程建設安全生?產有關管理規(guī)定?，嚴格按安全施?工標準進行施工?;加強對現場操?作工人的安全教?育;認真落實安?全措施，采取必?要的安全防護措?施，消除事故隱?患，確保安全生?產;隨時接受安?全檢查人員依法?實施的監(jiān)督檢查?。由于自身安全?措施不力及違章?操作造成事故，?承擔一切責任后?果和經濟費用。?發(fā)生安全事故?，乙方應按有關?規(guī)定立即上報甲?方有關部門，同?時按國家有關法?律規(guī)定對事故進?行處理。3.?乙方就嚴格執(zhí)行?建設主管部門及?環(huán)保、消防、環(huán)?衛(wèi)等到有關部門?對施工現場的管?理規(guī)定，做到文?明施工;保證施?工現場整潔有序?，符合文明施工?的有關規(guī)定和要?求，維護甲方良?好的企業(yè)形象，?并承擔因違反有?關規(guī)定造成的損?失和罰款。加?強現場管理，采?取一切適當的措?施，保護現場內?外環(huán)境，限制由?施工作業(yè)引起的?噪音或其它污染?;避免對公眾和?第三方財產造成?損害和妨礙。?第十條材料、設?備供應與管理?1.甲方提供給?乙方使用的周轉?材料實行調拔制?，根據工程計劃?需要向乙方提供?。2.乙方就?妥善保管、合理?使用甲方供應的?材料、設備（包?括領用、保管、?裝卸、退庫、辦?理相關手續(xù)、按?甲方指定的場內?地點歸類堆放）?;因保管和使用?不善發(fā)生丟失、?損壞，乙方應按?領用時的價格賠?償。3.材料?按預算分折量對?乙方實行限額領?料，乙方應合理?用料、注重節(jié)約?。如材料使用超?出預算用量，則?超出部分的費用?由乙方承擔;材?料節(jié)約部分，由?甲乙雙方按__?___比例分成?。第十一條承?包方式、價格及?包含的內容1?.承包方式及單?價2.承包價?格所包含的內容?：承包價格包?括施工期間乙方?的各類風險及施?工人員工資和調?遣費：小型機具?費用;各類材料?的場內二次倒運?;自然氣候影響?停水、停電、待?料等不可預見工?日費用;包括周?轉材料的領用、?裝卸、看護、保?管、退庫;勞動?保護用品費用（?安全帽、安全帶?、手套等）;安?全防護設施的搭?拆（安全網、防?護欄桿、防護棚?等）;文明施工?費用（包括上級?部門對現場的各?類檢查所發(fā)生的?臨時用工）;承?包工程范圍內的?配合測量放線、?材料試驗、電工?、機械設備維修?和安裝拆卸配合?用工;預防一般?性自然災害所采?取的措施用工費?用;3.本合?同單價為一次包?死價格，在合同?實施期間不因其?它因素變化而調?整變動。第十?二條結算辦法及?付款方式1.?每月____日?由甲方按乙方實?際完成工程量（?或按工程進度節(jié)?點）結算勞務承?包費，____?日按合同價款結?算完畢，交甲方?財務部門作為支?付勞務承包費用?的依據。2.?甲方不預付乙方?生活費用，勞務?承包費用按月支?付（或按工程進?度節(jié)點），付款?時間為業(yè)主付款?后，支付上月結?算款的____?%。所承包工程?完工后付結算款?的____%，?余款____%?待所承包承包工?程完工驗收達到?合同要求后付清?。（結算款支付?額以扣除勞務管?理費后的數額為?基數）3.在?每月的承包費結?算中，應扣除乙?方向甲方勞務公?司應繳納___?_%的勞務管理?費。第十三條?施工驗收1.?乙方應按本合同?約定的質量標準?組織施工，確保?施工質量。施工?完畢，乙方應及?時向甲方提交自?檢報告，通知驗?收;甲方應當及?時對乙方施工成?果組織有關部門?進行初步驗收，?驗收合格后再進?入下道工序施工?作業(yè);驗收結果?表明乙方施工質?量不合格時，乙?方應負責無償修?復，不延長工期?，并承擔由此導?致的甲方的相關?損失?？⒐を?收時，業(yè)主、監(jiān)?理等相關方提出?的工程質量缺陷?，乙方應無償維?修，并承擔由此?導致甲方相關損?失，不因先期已?經甲方驗收而減?輕乙方責任。?2.乙方應配合?甲方對其工作進?行的初步驗收及?工程竣工驗收;?甲方或施工場地?內第三方的工作?必須乙方配合時?，乙方應按甲方?的指令予以配合?。（配合第三方?工作的費用另外?協(xié)商）第十四?條工程保修1?.保修范圍、期?限：_____?2.保修期間?，乙方應在接到?維修通知后按甲?方要求內容和時?間派人維修，若?乙方未按甲方要?求執(zhí)行，甲方可?委托其它單位或?人員修理，其費?用由乙方承擔。?第十五條保險?1.乙方負責?人必須為從事危?險作業(yè)的人員辦?理意外傷害保險?，并為施工場地?內自有人員生命?財產和施工機械?設備辦理保險，?支付保險費用。?2.保險事故?發(fā)生時，甲、乙?雙方有責任采取?必要的措施減少?損失。第十六?條爭議1.甲?、乙雙方在履行?合同時發(fā)生爭議?，可以自行協(xié)商?解決;否則，雙?方應在合同簽訂?所在地勞動仲裁?部門或人民法院?解決。2.發(fā)?生爭議后，除非?出現下列情況，?雙方都應繼續(xù)履?行合同，保持工?作連續(xù)，保護好?已完工作成果;?2.1單方違?約導致合同確已?無法履行，雙方?協(xié)議終止合同;?2.2調解要?求停止合同工作?，且為雙方接受?;2.3仲裁?機構要求停止合?同工作;2.?4法院要求停止?合同工作。第?十七條合同履約?保證金1.乙?方向甲方繳納合?同履約保證金_?___元。2?.合同履約保證?金所含內容應包?括本合同內所定?的各項批標及投?標文件內的承諾?條件，如：工期?、質量、安全、?環(huán)境保護、文明?施工、施工高峰?期所到位人員數?，農忙季節(jié)的人?員數量，支付農?民工資，遵紀守?法等。若達不到?以上內容所規(guī)定?的要求，則從履?約保證金中扣除?一定的金額;若?發(fā)生嚴重違約或?給甲方造成無法?挽回損失的，沒?收全部保證金，?并賠償由此給甲?方造成果。3?.本工程完工后?，乙方按雙方所?簽訂合同的內容?完成，經有關部?門驗收符合本合?同規(guī)定的要求，?則甲方在一月內?返還乙方的履約?保證金（不計利?息）。第十八?條不可抗力1?.不可抗力的標?準執(zhí)行甲方與業(yè)?主簽訂的合同，?當甲方與業(yè)主簽?訂的合同沒有相?應標準時，執(zhí)行?國家或地方政府?規(guī)定。2.不?可抗力事件發(fā)生?后，乙方應立即?通知甲方項目經?理，并在力所能?及的條件下迅速?采取措施，盡力?減少損失，甲方?應協(xié)助乙方采取?措施。3.因?不可抗力事件延?誤的工作時間相?就順延。4.?因合同一方遲延?履行合同后發(fā)生?不可抗力的，不?能免除遲延履行?方的相應責任。?第十九條合同?解除1.如因?不可抗力致使本?合同無法履行、?或因一方違約或?因業(yè)主方原因造?成工程停建或緩?建，致使合同無?法履行的，可以?解除合同。2?.因不可抗力或?業(yè)主原因造成合?同解除，乙方就?妥善做好已完工?程和剩余材料、?設備的保護和移?交工作，按要求?撤出施工場地;?甲方按合同約定?支付已完工作勞?務報酬。第二?十條合同終止?雙方履行合同全?部義務;勞務報?酬價款支付完畢?;乙方向甲方交?付本合同承包工?程作業(yè)成果，并?經竣工驗收合格?后;保修期滿未?發(fā)生質量問題，?本合同即告終止?。第二十一條?合同份數本合?同一式____?份，甲方___?_份;乙方__?__份。第二?十二條補充條款?_____?第二十三條合同?生效本合同雙?方約定____?_后生效。合?同簽訂時間：_?____合同?簽訂地點：__?___甲方（?蓋章）：___?__乙方（蓋?章）：____?_工程總承包?合同簡單版（二?）發(fā)包方：_?____住址?：_____?承包方：___?__住址：_?____根據?《中華人民共和?國民法典》和《?中華人民共和國?建筑法》及其它?有關法律、行政?法規(guī)，為明確雙?方在施工過程中?的權利、義務，?經雙方協(xié)商自愿?簽訂本合同。?第一條、工程項?目一、工程名?稱：_____?二、工程地點?：_____?三、工程內容：?_____四?、承包形式：_?____五、?工程價款：__?___六、支?付方式：___?__第二條、?工程期限一、?合同工期總__?__日歷天，開?工日期：___?_年____月?____日，竣?工日期：___?_年____月?____日。?二、工期順延?1、在施工中如?因停電、停水_?___小時以上?或連續(xù)間歇性停?水、停電___?_天以上，影響?正常施工;2?、因臺風、暴雨?、颶風等不可抗?力的因素;3?、圖紙變更導致?不能按時施工。?4、因乙方原?因造成施工延遲?的，不得請求順?延工期。第三?條、建筑材料、?設備的供應和采?購一、工程材?料、設備由__?__方采購。?二、____方?采購的材料、設?備，必須附有產?品合格證和試驗?報告才能用于工?程，非采購方提?供的材料需要復?驗的，采購方應?按要求提供復驗?報告。經復驗符?合質量要求的，?方可用于工程;?復驗不符合質量?要求的，應退貨?處理，其復驗費?和退貨損失由采?購方方承擔。?第四條、施工與?設計變更一、?甲方簽字認定交?付的設計圖紙、?說明和有關技術?資料，作為施工?的有效依據，乙?方不得擅自修改?。二、施工期?間，甲方提出變?更內容的，為不?影響施工進度，?乙方應先行實施?，并及時做好現?場簽證。三、?設計變更增減數?應以甲方代表簽?證單為依據，對?增減部份的工程?款由甲乙雙方協(xié)?商確認。第五?條、工程質量管?理及驗收一、?工程具備竣工驗?收條件，乙方按?國家工程竣工驗?收有關規(guī)定，向?甲方提供完整竣?工資料及竣工驗?收報告，驗收合?格的，雙方進行?交接，驗收不合?格的，乙方應及?時返工，費用由?乙方自行承擔，?返工導致工期延?誤的，乙方應承?擔相應的違約責?任。二、工程?質量應符合國家?及行業(yè)規(guī)定的建?筑工程質量檢驗?評定的“合格”?標準。第六條?、安全施工乙?方應遵守工程建?設安全生產有關?管理規(guī)定，嚴格?按安全標準組織?施工，采取必要?的安全防護措施?，消除事故隱患?。由于乙方安全?措施不力造成事?故的責任和因此?發(fā)生的費用，由?乙方承擔。第?七條、質量保修?一、本工程保?修期限為___?_年，自工程竣?工驗收合格起算?。二、在免費?保修期內，乙方?應保證通訊暢通?，令甲方能夠隨?時同乙方取得聯(lián)?系。乙方在接到?甲方維修通知后?小時內到達現場?并及時處理。如?乙方更換保修人?員或聯(lián)系電話，?應及時通知甲方?。若因乙方通訊?不暢或故意不接?，拖延推諉，甲?方將視為乙方違?反保修責任，有?權自行解決，由?乙方承擔所有費?用第八條、違?約責任任何一?方違反本合同的?條款，使履行出?現瑕疵的，都應?向守約方承擔違?約責任，賠付守?約方因此受到的?全部損失。第?九條、爭議解決?合同履行過程?中，甲乙雙方發(fā)?生爭議，應協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的可向合同履行?地、合同簽訂地?的法院提起訴訟?。第十條、附?則本合同自雙?方簽字蓋章后生?效，合同履行完?畢后失效。本?合同一式___?_份，雙方各執(zhí)?____份，具?有同等法律效力?。甲方：__?___??????????乙方：_?____代表?人：_____?????????代表人：_?____聯(lián)系?方式：____?_???????聯(lián)系方式：?_____簽?訂地簽訂地點：?_____??????簽訂地點：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日工程總承?包合同簡單版（?三）發(fā)包方（?以下簡稱甲方）?：承包方（以?下簡稱乙方）：?擔保方（以下?簡稱丙方）：?經甲乙雙方協(xié)商?，甲方決定將學?院二期工程五棟?宿舍樓發(fā)包給乙?方，為明確雙方?的主要權利和義?務，特訂立本合?同，以此作為雙?方互相信守的依?據。一、工程?概況1、工程?名稱：西安華光?科技學院宿舍樓?;2、工程地?點：西安戶縣東?大西安華光科技?學院內;3、?工程規(guī)模：五樓?宿舍樓，地上六?層，磚混結構，?建筑面積340?00平方米。?二、工程承包范?圍和內容：施工?圖所涉及的全部?土建、安裝工程?。三、工程質?量標準：經甲方?驗收合格。四?、工程進度要求?：具備施工條件?后，經甲方：_?____??????????乙方：?_____協(xié)商?確定。五、乙?方進場施工時間?：甲方須在__?__年____?月____日前?滿足乙方正式進?場、能正常施工?的條件，如會審?后的施工圖紙、?三通一平等發(fā)包?方應具備的發(fā)包?條件。六、工?程結算方式：按?《____年陜?西省建筑工程綜?合概預算定額》?和《____年?陜西省安裝工程?預算定額》及其?配套的費用定額?進行結算，并做?如下調整：1?、項目直接費中?定額基價人工費?的計?。喊炊~?工日數量100?元/工日。2?、按費用定額中?一類工程取費標?準進行取費;即?設定項目直接費?為A、其他直接?費為B、現場經?費為C、間接費?為D，差別利潤?為E，則，B=?A3.84%,?C=A7.38?%,D=（A+?B+C）5.8?5%,E=（A?+B+C+D）?貸款利息根據計?費依據，分別按?直接工程費的3?.02%計取和?按人工費的15?.39%計取;?安全文明施工補?貼按不含稅造價?的1.6%計取?;甲方分包工程?，乙方收取分包?部分直接費的5?%（人工費的2?0%）的配合費?，并收取分包部?分直接費的8%?（人工費的30?%）的管理費;?甲方借用工按每?工日100元+?100元25%?進行結算;養(yǎng)老?統(tǒng)籌和四項保險?分別按3.55?%、0.8%的?費率計取費用。?3、項目直接?費中定額基價機?械費的計?。喊?定額機械費15?0%結算。4?、定額中有明確?價格的材料（含?水電、土建安裝?主材、地材和輔?材），按定額基?價計入取費后，?并按市場采購價?+采保費（費率?為3.2%）+?裝卸費+運輸費?和途耗費用進行?價差調整，市場?價以雙方認質認?價為準;若雙方?認價發(fā)生爭議，?以采購期間陜西?省工程造價信息?公布價格為準;?定額中沒有明確?價格的材料（如?輔材等），按定?額基價150%?計入并取費。?六、付款方式：?乙方完成到單位?工程主體結構0?.000七日內?，甲方支付0.?000以下工程?款的80%;以?后按月支付工程?進度款，即次月?____日前支?付上月完成工程?款的80%;工?程竣工____?日內，甲方支付?乙方結算總款的?95%，余額5?%作為保修金，?工程竣工滿一年?____日，甲?方支付3%，滿?兩年____日?付清尾款。七?、本合同生效后?____日內，?乙方向甲方交納?工程承包定金人?民幣50萬元;?本合同生效后_?___日內，乙?方向甲方交納工?程承包定金人民?幣150萬元;?乙方進場___?_日內，甲方返?還工程承包定金?100萬元，單?位工程主體結構?完成0.000?七日內，甲方返?還乙方工程承包?定金50萬元，?單位工程主體結?構三層封頂七日?內，甲方返還乙?方工程承包定金?50萬元。八?、其他約定1?、因甲方施工手?續(xù)及其他非乙方?因素和本合同的?締約過失，致本?工程不能按期開?工，甲方應支付?乙方雙倍保證金?;2、因甲方?施工手續(xù)、不能?按期支付工程進?度款及其他非乙?方因素和本合同?締約過失，致本?工程施工中發(fā)生?停工、窩工，甲?方按日承擔所欠?款金額的3%的?資金占用費，并?承擔給乙方造成?的其他一切損失?。3、因甲方?施工手續(xù)及其他?非乙方因素和本?合同的締約過失?，致本工程開工?、中間施工、工?程竣工不能正常?驗收和工程竣工?備案，由甲方承?擔完全責任和由?此產生的所有費?用。4、在甲?方不能支付工程?款，丙方承擔工?程款支付連帶責?任。九、本合?同一式六份，共?4頁，甲方、乙?方、丙方簽字蓋?章，經公證部門?公證后生效，至?雙方無債權債務?后失效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日擔保?方（以下簡稱丙?方）：___?_年____月?____日：?工程總承包合同?簡單版（四）?訂立合同甲方?：司（以下簡稱?甲方）乙方：?（以下簡稱乙方?）為全面推行?項目管理，明確?雙方責任，實現?與建設單位簽訂?的《建設工程施?工合同》，確保?日常生產經營正?常開展，經甲、?乙雙方共同協(xié)商?，特訂立以下承?包合同，供雙方?共同執(zhí)行。一?、承包性質1?、以施工項目工?程的承包經營。?2、承包方屬?風險性總包干承?包經營，額定上?交，盈虧自理。?二、承包期限?該項目與建設?單位合同中的所?有條款全部履行?結束。三、上?交指標按完成?結算收入的上交?（一切稅費由乙?方承擔）。四?、安全責任約定?乙方施工中出?現工傷事故無論?大小責任均由乙?方全額承擔。?五、其他約定?1、乙方必須執(zhí)?行公司的各項規(guī)?章制度，嚴格守?法經營;遵照行?業(yè)管部門規(guī)定，?做到安全文明施?工。2、乙方?應全面履行甲方?與建設單位簽訂?的《建設工程施?工合同》，全額?享受和承擔建設?單位的獎或罰，?并承擔甲方與建?設單位所簽的合?同條款中全部的?責任和義務。?3、乙方必須接?受甲方對承建工?程的質量和安全?的監(jiān)督和檢查，?甲方對乙方常規(guī)?性的生產經營提?供服務（技術方?面的工作實行有?償服務）。4?、本合同簽章生?效時，乙方向甲?方一次性交納約?保證金在工程竣?工驗收合格后全?部退還乙方。?五、本合同一式?二份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。經?雙方簽字后生效?，工程竣工財務?結算手續(xù)結清后?終止。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日???