補(bǔ)充協(xié)議購(gòu)房合同書

補(bǔ)充協(xié)議購(gòu)房合同書注：該補(bǔ)充協(xié)議購(gòu)房合同書模板適用于中華人民共和國(guó)法律下的購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議，具體條款和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。1.引言本補(bǔ)充協(xié)議購(gòu)房合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商同意，在購(gòu)房合同基礎(chǔ)上補(bǔ)充約定以下事項(xiàng)，以此確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.補(bǔ)充協(xié)議2.1房屋信息甲方與乙方在購(gòu)房合同中已經(jīng)約定了房屋的基本信息，包括但不限于樓層、建筑面積、房號(hào)等。本補(bǔ)充協(xié)議中繼續(xù)確認(rèn)該信息的準(zhǔn)確與有效，并認(rèn)可此前所簽訂的購(gòu)房合同。2.2價(jià)款及支付方式原購(gòu)房合同約定的價(jià)款為XXX萬元人民幣。根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)的變化和賣方的要求，甲方與乙方達(dá)成新的一致意見，將價(jià)款調(diào)整為YYY萬元人民幣。雙方同意按以下方式支付價(jià)款：在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付Z萬元人民幣作為首付款；乙方應(yīng)在X日內(nèi)將余款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3房屋使用權(quán)交付時(shí)間雙方同意在購(gòu)房合同項(xiàng)下約定的房屋交付日期上再次進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整如下：原計(jì)劃交付日期：YYYY年MM月DD日；新調(diào)整后交付日期：ZZZZ年MM月DD日。除非發(fā)生不可抗力等不可抗因素導(dǎo)致交付延遲，否則雙方同意在新調(diào)整后的交付日期前完成相關(guān)手續(xù)，并辦理過戶手續(xù)。2.4風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)在房屋交付之前，乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)一切房屋使用風(fēng)險(xiǎn)。雙方在此確認(rèn)，在房屋使用權(quán)交付之前，任何致使房屋損毀或毀壞的風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。2.5出售權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方同意，乙方在支付全部?jī)r(jià)款后，對(duì)已購(gòu)房屋享有出售權(quán)利。此外，甲方同意在簽署本補(bǔ)充協(xié)議后，對(duì)該房屋不再享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.6其他條款雙方在購(gòu)房合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。雙方同意本補(bǔ)充協(xié)議具有與原購(gòu)房合同同等的法律效力，對(duì)雙方具有約束力。3.合同生效與解除本補(bǔ)充協(xié)議中所約定的條款，在雙方簽署后立即生效。如需解除本補(bǔ)充協(xié)議，在解除協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。4.爭(zhēng)議解決雙方同意，對(duì)于由本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。以上即為補(bǔ)充協(xié)議購(gòu)房合同書的內(nèi)容，雙方應(yīng)在確認(rèn)無異議后簽字蓋章，即視為接受并遵守本合同的所有條款和約定。甲方：（蓋章）___________________

簽字：______________________

日期：______________________

乙方：（蓋章）___________________