私人庫(kù)房買賣合同范本（六篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)私人庫(kù)房買?賣合同范本?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__一、?甲方愿意將?____市?花園___?_區(qū)經(jīng)適房?號(hào)樓單元樓?東戶三室兩?廳兩衛(wèi)，面?積____?平方米房子?買給乙方。?二、房款?總價(jià)___?_萬(wàn)元（人?民幣）大寫(xiě)?：____?元整，房款?不包含進(jìn)戶?費(fèi)用。三?、乙方付款?程序（1?）乙方在上?交購(gòu)房資料?同時(shí)付給甲?方定金__?__萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：_?___萬(wàn)元?整。（2?）乙方在_?___市花?園領(lǐng)取鑰匙?時(shí)將剩余購(gòu)?房款___?_元，大寫(xiě)?：____?元給甲方付?清。四、?在簽訂購(gòu)房?合同之前所?有房屋資料?辦理過(guò)程由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方協(xié)助。?五、在開(kāi)?發(fā)辦交鑰匙?時(shí)，甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理交鑰匙前?一切資料。?甲乙雙方如?未按以上條?款履行，負(fù)?相應(yīng)法律責(zé)?任。甲方?簽名：__?___??????????乙方?簽名：__?___擔(dān)?保人簽名：?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日私人庫(kù)?房買賣合同?范本（二）?賣方：_?____??????身份證?號(hào)：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__買方?：____?_?????身?份證號(hào)：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?經(jīng)紀(jì)方：_?____???????????身份?證號(hào)：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律、法?規(guī)、國(guó)家和?地方政府的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)紀(jì)方接受?買賣雙方之?獨(dú)家委托，?并獨(dú)家促成?了買賣雙方?達(dá)成房屋交?易事宜，本?著誠(chéng)實(shí)守信?的原則，經(jīng)?三方協(xié)商一?致就物業(yè)買?賣及居間、?委托代理、?房地產(chǎn)咨詢?等事項(xiàng)，一?致達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條交易標(biāo)?的及權(quán)屬情?況1、買?賣之房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?物業(yè)）地址?為：___?__，建筑?面積：__?__平方米?（以房產(chǎn)證?面積為準(zhǔn)）?。如該物業(yè)?房產(chǎn)證尚在?辦理過(guò)程中?，此次轉(zhuǎn)讓?須到開(kāi)發(fā)商?處辦理更名?或待賣方房?產(chǎn)證辦理完?畢后再辦理?過(guò)戶手續(xù)。?2、賣方?持有該物業(yè)?之權(quán)屬證明?（房產(chǎn)證號(hào)?/備案證號(hào)?：____?_）賣方保?證對(duì)該物業(yè)?享有完整處?分權(quán)，出售?該物業(yè)并沒(méi)?侵犯第三人?的權(quán)利，并?保證本合同?所載有關(guān)物?業(yè)之情況以?及所提供的?全部資料均?真實(shí)、合法?、準(zhǔn)確、完?整，否則賣?方應(yīng)承擔(dān)由?此而引起的?一切責(zé)任。?由于賣方的?原因，造成?該物業(yè)不能?辦理交易過(guò)?戶手續(xù)或與?第三人產(chǎn)生?糾紛的，由?賣方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、該房屋?權(quán)屬性質(zhì)為?以下第__?___類：?①商品房?②房改房、?單位集資房?③經(jīng)濟(jì)適用?房、安居房?④自建房?4、買賣雙?方確認(rèn)的權(quán)?屬狀況為下?述第___?__項(xiàng)：?①該物業(yè)未?設(shè)置抵押無(wú)?查封，且賣?方保證簽訂?本合同后不?得對(duì)該物業(yè)?設(shè)立抵押；?②該物業(yè)?處于抵押狀?態(tài)無(wú)查封，?由賣方向抵?押權(quán)人申請(qǐng)?還款，買方?愿意待賣方?物業(yè)注銷抵?押后再辦理?過(guò)戶手續(xù)；?③該物業(yè)?處于已驗(yàn)收?合格并交付?，尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)證?狀況，與開(kāi)?放商簽署《?商品房買賣?合同》已在?房管部門辦?理合同備案?及辦證階段?中，雙方同?意到【開(kāi)發(fā)?商處辦理合?同更名手續(xù)?】/【待賣?方辦理產(chǎn)權(quán)?證完畢后再?辦理過(guò)戶手?續(xù)】；5?、物業(yè)屬于?抵押狀態(tài)，?抵押權(quán)人為?【金融機(jī)構(gòu)?】/【個(gè)人?】未結(jié)清的?還款額約為?____萬(wàn)?元，賣方承?諾并配合辦?理注銷手續(xù)?及承擔(dān)所產(chǎn)?生的違約金?、罰息等手?續(xù)費(fèi)用，不?得故意拖延?及隱瞞其他?債權(quán)債務(wù)及?銀行信用等?情況，現(xiàn)同?意注銷處理?方式為第_?____項(xiàng)?；①由賣?方自行籌集?資金負(fù)責(zé)解?押注銷；?②由買方支?付部分樓款?并用于提前?還款解押使?用，不足部?分由賣方自?行負(fù)責(zé)；?③由買方支?付部分樓款?并用于提前?還款解押使?用，不足部?分由買賣雙?方委托擔(dān)保?公司或經(jīng)紀(jì)?方墊資結(jié)清?解押；第?二條交易稅?費(fèi)1、交?易所產(chǎn)生的?稅費(fèi)約定?（1）契稅?（2）增?值稅（3?）個(gè)人所得?稅（4）?曬圖費(fèi)（?5）工本費(fèi)?（6）登?記費(fèi)（7?）交易手續(xù)?費(fèi)（8）?印花費(fèi)（?9）查檔費(fèi)?（10）?評(píng)估費(fèi)（?11）測(cè)繪?費(fèi)（12?）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?印花稅（?13）抵押?登記費(fèi)（?14）土地?出讓金（?15）補(bǔ)公?攤面積費(fèi)用?（16）?土地過(guò)戶費(fèi)?用（17?）土地證辦?證費(fèi)用（?18）解押?服務(wù)費(fèi)（?19）公證?費(fèi)（20?）開(kāi)發(fā)商退?房違約金/?更名費(fèi)（?21）擔(dān)保?費(fèi)（22?）加急費(fèi)?（23）提?前還款違約?金賣方同?意繳納稅費(fèi)?中____?款項(xiàng)；買?方同意繳納?稅費(fèi)中__?__款項(xiàng)；?2、稅費(fèi)?繳納與免征?約定：買賣?雙方同意該?物業(yè)以交易?程序或經(jīng)紀(jì)?方通知下依?次按【未滿?年限全額計(jì)?征】【已滿?年限家庭唯?一住房免征?】【綜合計(jì)?征】【差額?計(jì)征】提交?符合稅務(wù)部?門標(biāo)準(zhǔn)的材?料進(jìn)行減免?或繳納稅費(fèi)?，買賣雙方?不得借故拒?絕提供材料?與配合辦理?。3、稅?費(fèi)變動(dòng)處理?的約定：如?簽署合約后?，因政策變?動(dòng)發(fā)生上述?稅費(fèi)征收標(biāo)?準(zhǔn)上下調(diào)整?的，則相對(duì)?于本合約簽?訂時(shí)稅率標(biāo)?準(zhǔn)的調(diào)整部?分由本合約?約定稅費(fèi)相?應(yīng)承擔(dān)者承?擔(dān)，如發(fā)生?本合約約定?之外新的稅?費(fèi)征收政策?，雙方應(yīng)按?新政策規(guī)定?各自承擔(dān)并?支付。第?三條成交價(jià)?及付款方式?1、該物?業(yè)成交價(jià)為?人民幣（大?寫(xiě)）___?_元整（小?寫(xiě)）￥__?__元，該?成交價(jià)不因?房屋產(chǎn)權(quán)交?易中心測(cè)繪?面積的變動(dòng)?而改變，且?成交價(jià)已包?含該物業(yè)之?煤氣初裝費(fèi)?、有線電視?初裝費(fèi)、收?樓費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用。2?、買方付款?方式種類為?_____?項(xiàng)。（1?）商業(yè)貸款?（2）公?積金貸款或?組合貸款?（3）現(xiàn)金?付款如委?托經(jīng)紀(jì)方代?為辦理按揭?貸款及權(quán)證?過(guò)戶手續(xù)，?交易雙方應(yīng)?在經(jīng)紀(jì)方通?知的規(guī)定期?限內(nèi)提供齊?全辦理銀行?貸款所需的?資料，并配?合在【商業(yè)?貸款在辦理?過(guò)戶前】/?【公積金貸?款在過(guò)戶后?】到指定銀?行配合簽署?按揭文件及?支付貸款所?需的費(fèi)用，?買方向銀行?所申請(qǐng)按揭?貸款金額與?貸款年限最?終以銀行審?批的結(jié)果為?準(zhǔn)，賣方必?須無(wú)條件配?合買方提交?貸款所需資?料。3、?第一部分房?款【定金款?】：人民幣?____元?整（￥__?__元），?支付方式為?下列第__?___項(xiàng)；?（1）簽?約當(dāng)天買方?須向賣方一?次性支付上?述定金，并?轉(zhuǎn)為購(gòu)房款?，賣方應(yīng)在?經(jīng)紀(jì)方通知?下配合進(jìn)行?查檔。（?2）簽約當(dāng)?天定金由買?賣雙方委托?經(jīng)紀(jì)方代為?托管（視為?賣方已簽收?），待賣方?查檔并提供?證明后由經(jīng)?紀(jì)方轉(zhuǎn)付給?賣方。（?3）簽約當(dāng)?天買方支付?部分定金人?民幣_(tái)__?_元整（￥?____元?）給賣方，?定金余款人?民幣_(tái)__?_元整（￥?____元?），須于后?支付給賣方?。4、第?二部分房款?【首期款】?：人民幣_(tái)?___元整?（￥___?_元整），?支付方式為?_____?項(xiàng)；（1?）買方同意?在房管部門?【過(guò)戶遞件?并出具受理?回執(zhí)當(dāng)天】?。（2）?買方同意在?商業(yè)銀行按?揭貸款申請(qǐng)?審批（一次?性付款或公?積金貸款除?外）且賣方?銀行已通知?可以提前還?貸結(jié)清，辦?理結(jié)清扣款?當(dāng)日，將首?期樓款轉(zhuǎn)入?賣方還款銀?行扣款賬號(hào)?內(nèi)并用于賣?方銀行解押?之使用，賣?方不得挪作?他用，否則?將視為賣方?違約。（?3）存入【?買賣雙方指?定銀行監(jiān)管?賬戶】按托?管協(xié)議約定?支付。5?、第三部分?房款【尾期?款】：人民?幣_(tái)___?元整（￥_?___元）?，支付方式?為_(kāi)___?_項(xiàng)；（?1）買方應(yīng)?在房管部門?【過(guò)戶遞件?并出具受理?回執(zhí)】/【?領(lǐng)取名下《?房屋所有權(quán)?證》】當(dāng)天?支付給賣方?。（2）?買方在過(guò)戶?出證及抵押?登記手續(xù)完?成銀行并領(lǐng)?取他項(xiàng)權(quán)利?證后，由買?方貸款銀行?直接劃給【?賣方】/【?墊資方】，?如由墊資方?墊資解押或?墊付款項(xiàng)，?則由賣方與?墊資方完成?此款項(xiàng)結(jié)算?。（3）?存入【買賣?雙方指定銀?行監(jiān)管賬戶?】按托管協(xié)?議約定支付?。6、如?銀行批準(zhǔn)貸?款額少于買?方申請(qǐng)貸款?金額，二者?相差金額，?買方按下列?第____?_種方式交?付：（1?）買方須在?到房管部門?【過(guò)戶遞件?并出具受理?回執(zhí)】/【?領(lǐng)取名下《?房屋所有權(quán)?證》】當(dāng)天?支付給賣方?；（2）?其他支付方?式第四條?物業(yè)交付?1、該物業(yè)?以現(xiàn)狀售予?買方，買方?或其授權(quán)代?表已實(shí)地勘?察該物業(yè)之?情況，對(duì)物?業(yè)的但不包?括坐向、面?積、結(jié)構(gòu)、?樓層、間隔?、質(zhì)量、裝?修、產(chǎn)權(quán)情?況等均予以?認(rèn)可，現(xiàn)雙?方確認(rèn)交付?標(biāo)準(zhǔn)為下述?第____?_項(xiàng)：（?1）空房保?留固定裝修?及設(shè)施完好?；（2）?保留固定裝?修及設(shè)施完?好并包括家?具家電，以?家具家電清?單為準(zhǔn)；?（3）毛坯?房。2、?物業(yè)交付時(shí)?間約定為下?述第___?__項(xiàng)：?（1）不帶?租約，賣方?收齊全部樓?款____?個(gè)工作日內(nèi)?；（2）?帶租約，賣?方收齊全部?樓款___?_個(gè)工作日?內(nèi)或買方連?現(xiàn)有之租約?一起購(gòu)入該?物業(yè)，賣方?須協(xié)助買方?與租戶簽訂?新的租約。?3、物業(yè)?戶口遷出約?定：賣方應(yīng)?在辦理交易?過(guò)戶手續(xù)前?將有關(guān)該物?業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾?紛、債務(wù)、?稅務(wù)、稅項(xiàng)?、租賃以及?解除抵押等?事項(xiàng)處理完?畢并保證交?易過(guò)戶完成?時(shí)買方不須?對(duì)上述事項(xiàng)?負(fù)責(zé)；若該?物業(yè)地址已?落有戶口，?則賣方應(yīng)在?_____?前將戶口遷?出，否則每?逾期一天，?應(yīng)按成交價(jià)?的千分之_?____向?買方支付違?約金。賣方?在簽署本合?同后須將該?物業(yè)之權(quán)屬?證明原件、?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票?、契稅完稅?證明等相關(guān)?資料原件交?由經(jīng)紀(jì)方保?管直至交易?完成當(dāng)日。?4、物業(yè)?雜費(fèi)結(jié)清約?定：賣方?在交付該物?業(yè)前必須付?清一切有關(guān)?物業(yè)之欠費(fèi)?（如水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?管理費(fèi)、電?話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等）。?在簽署本合?同之時(shí)，賣?方同意交付?人民幣_(tái)_?__元整（?￥____?元）予經(jīng)紀(jì)?方保管作為?該物業(yè)之雜?費(fèi)保證金，?待結(jié)清相關(guān)?雜費(fèi)后，由?經(jīng)紀(jì)方無(wú)息?原款退還該?保證金予賣?方；如買賣?雙方不設(shè)定?雜費(fèi)保證金?，則視為買?賣雙方自行?交房，因交?房產(chǎn)的一切?糾紛與經(jīng)紀(jì)?方無(wú)關(guān)。?第五條經(jīng)紀(jì)?方的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)1、經(jīng)?紀(jì)方的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)?物價(jià)局核發(fā)?有償服務(wù)性?許可的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，基于?買賣雙方獨(dú)?家委托經(jīng)紀(jì)?方已促成買?賣雙方簽訂?了本合同且?經(jīng)紀(jì)方在買?賣該物業(yè)時(shí)?提供了信貸?業(yè)務(wù)服務(wù)（?信貸事宜）?，買賣雙方?同意，于本?合同簽訂之?日賣方須向?經(jīng)紀(jì)方支付?咨詢及中介?服務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___?元整（￥_?___元）?，買方須向?經(jīng)紀(jì)方支付?咨詢及中介?服務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___?元整（￥_?___元）?及辦理信貸?業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi)?人民幣_(tái)_?__元整（?￥____?元）。在簽?訂本合同后?，買賣雙方?如未支付上?述咨詢及中?介服務(wù)費(fèi)，?買賣雙方均?委托經(jīng)紀(jì)方?在定金里自?動(dòng)扣取全額?的咨詢及中?介服務(wù)費(fèi)和?信貸業(yè)務(wù)服?務(wù)費(fèi)。第?六條買賣雙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?簽訂本合約?后，買賣雙?方須于經(jīng)紀(jì)?方的通知按?房地產(chǎn)交易?流程辦理相?關(guān)手續(xù)前提?供出具交易?有關(guān)所需真?實(shí)、有效的?資料（含該?物業(yè)之權(quán)屬?證明原件，?有關(guān)身份證?明原件、銀?行按揭所需?資料等），?并配合到相?關(guān)部門簽訂?交易所需相?關(guān)文件與協(xié)?議，簽約當(dāng)?天應(yīng)交付權(quán)?屬證明原件?等資料給經(jīng)?紀(jì)方保管至?交易遞件當(dāng)?日，保管資?料以經(jīng)紀(jì)方?開(kāi)具的收件?收據(jù)為準(zhǔn)。?2、賣方?保證上述房?產(chǎn)未被依法?查封或者以?其他形式限?制房產(chǎn)權(quán)利?，簽約前已?征得共有人?、配偶、同?住人同意、?租賃關(guān)系終?止或相關(guān)優(yōu)?先購(gòu)買人已?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，并愿?意提供出具?書(shū)面委托書(shū)?與放棄優(yōu)先?購(gòu)買確認(rèn)書(shū)?，不隱瞞關(guān)?于房屋發(fā)生?過(guò)的相關(guān)事?件，不屬于?違章建筑，?承重墻結(jié)構(gòu)?擅自拆改的?危房。3?、買方保證?對(duì)上述房產(chǎn)?現(xiàn)狀有充分?了解且已實(shí)?地勘查，已?征得配偶、?產(chǎn)權(quán)落定人?等同意；不?得隱瞞個(gè)人?征信問(wèn)題，?符合購(gòu)房資?格有關(guān)規(guī)定?。第七條?合約違約責(zé)?任1、買?賣雙方簽署?合約后，不?依約履行配?合辦理物業(yè)?出售、購(gòu)房?等房地產(chǎn)交?易手續(xù)或違?反合約義務(wù)?的，自違約?行為發(fā)生之?日起，違約?方應(yīng)每日按?該物業(yè)成交?價(jià)的萬(wàn)分之?_____?向守約方支?付約金，該?違約金的認(rèn)?定及支付不?影響本合同?在違約行為?終止之后的?繼續(xù)履行。?自違約行為?發(fā)生之日起?超過(guò)___?_個(gè)工作日?的，守約方?有權(quán)或委托?經(jīng)紀(jì)方向違?約方發(fā)送催?促履約書(shū)面?通知，發(fā)送?即日起超過(guò)?____個(gè)?工作日內(nèi)，?仍不履行合?約手續(xù)的，?守約方可解?除交易或本?合約自動(dòng)解?除，違約方?按下列約定?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2、?如賣方違約?的，須在_?___個(gè)工?作日內(nèi)除無(wú)?息退還買房?已付樓款以?及承擔(dān)賠償?買方已支付?給經(jīng)紀(jì)方的?服務(wù)費(fèi)，交?易所產(chǎn)生的?費(fèi)用或承擔(dān)?賠償經(jīng)紀(jì)方?居間傭金損?失外，同時(shí)?須支付與定?金等數(shù)目之?金額（包含?未付定金）?作為違約給?買方。如賣?方不依約退?還及違約款?項(xiàng)的，每逾?期一天則另?按同期銀行?貸款利率的?____倍?計(jì)算利息支?付給買方作?為罰息賠償?，至支付全?部應(yīng)退還及?違約款項(xiàng)為?止。3、?如買方違約?的，須在_?___個(gè)工?作日內(nèi)賠償?賣方應(yīng)支付?給經(jīng)紀(jì)方的?服務(wù)費(fèi)外，?同時(shí)賣方有?權(quán)沒(méi)收買方?已付定金與?追究其未支?付定金，且?賣方有權(quán)將?該物業(yè)另行?出售，如買?方不依約支?付違約款項(xiàng)?的，每逾期?一天則另按?同期銀行貸?款利率的四?倍計(jì)算利息?支付給賣方?作為罰息賠?償，至支付?全部應(yīng)退還?及違約款項(xiàng)?為止。4?、賣方未按?約定期限將?該物業(yè)支付?買方使用的?，每逾期一?天，按該物?業(yè)成交價(jià)的?萬(wàn)分之__?___向買?方支付逾期?交房違約金?，買方未按?約定支付房?價(jià)款的，每?逾期一天，?須按所拖欠?房?jī)r(jià)款的萬(wàn)?分之___?__向賣方?支付違約金?。第八條?合同送達(dá)，?生效及持有?等附則1?、經(jīng)紀(jì)方有?關(guān)本合同的?通知、文件?、資料，按?照買賣雙方?上列地址、?電話號(hào)碼、?傳真、郵件?等方式之一?聯(lián)系各方_?___天后?，即視為送?達(dá)各方。如?果通訊方式?等有變更，?應(yīng)在變更后?____日?內(nèi)書(shū)面通知?經(jīng)紀(jì)方和另?一方，否則?送達(dá)不到的?自行承擔(dān)責(zé)?任。2、?本合同壹式?三份，本合?同自三方簽?署之日生效?。持有情況?如下：賣方?一份，買方?一份，經(jīng)紀(jì)?方一份，各?份具有同等?法律效力。?賣方（蓋?章）：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日賣方?（蓋章）：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)紀(jì)方（蓋?章）：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日私人?庫(kù)房買賣合?同范本（三?）甲方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____???????????住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____???????????住址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)__?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、資源?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本房屋?買賣合同。?第一條、?甲方自愿將?坐落于的房?產(chǎn)出售給乙?方。第二?條、甲方保?證所出售的?房屋符合國(guó)?家有關(guān)房地?產(chǎn)交易的相?關(guān)法律、法?規(guī)及政策規(guī)?定，且不存?在其他債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，無(wú)抵押擔(dān)?保。第三?條、甲、乙?雙方約定購(gòu)?房總價(jià)款為?人民幣_(tái)_?__元，大?寫(xiě)____?元。第四?條、合同簽?訂后，甲、?乙雙方均應(yīng)?按過(guò)戶要求?提供相應(yīng)過(guò)?戶資料、證?件到房屋交?易部門辦理?房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)。第五?條、雙方在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)?戶手續(xù)中所?產(chǎn)生的契稅?、印花稅、?工本費(fèi)、過(guò)?戶費(fèi)等稅費(fèi)?及費(fèi)用均由?乙方來(lái)承擔(dān)?，甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)用?。第六條?、房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶到乙方?之日，乙方?向甲方付清?全部購(gòu)房款?元，大寫(xiě)元?。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?之時(shí)，甲方?保證該房產(chǎn)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?等。第七?條、本合同?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效，因?合同履行發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方可協(xié)商或?訴訟解決。?第八條本?合同未盡事?宜，可另行?補(bǔ)充約定，?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽字后?與本合同具?有同等效力?。第九條?為了降低辦?理房產(chǎn)過(guò)程?中的相關(guān)費(fèi)?用，甲乙雙?方另簽訂一?份購(gòu)房款為?元的虛假合?同。甲方?：____?_簽名__?___乙?方：___?__簽名_?____?____年?____月?____日?私人庫(kù)房?買賣合同范?本（四）?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?自愿將位于?內(nèi)樓房一套?出售給乙方?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方自愿將?位于南京路?安置小區(qū)一?幢二單元8?06室，面?積為93.?3平方米還?原房，出售?給乙方。?二、房屋價(jià)?格為42萬(wàn)?元，自本協(xié)?議簽訂之日?乙方將房款?一次性付給?甲方，甲方?向乙方出具?收款條。?三、甲方在?收到乙方款?當(dāng)日須將房?屋鑰匙交給?乙方，并將?還原房屋的?收款條等有?關(guān)資料一并?交給乙方。?四、甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋登?記手續(xù)。?五、甲方向?乙方交付房?屋鑰匙時(shí)，?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給乙方?所有。六?、本協(xié)議一?式兩份，自?甲乙雙方簽?字后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?見(jiàn)證人：?_____?私人庫(kù)房?買賣合同范?本（五）?賣方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱甲方）身?份證號(hào)碼：?_____?買方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的.基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?_____?擁有的房產(chǎn)?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。（?詳見(jiàn)房屋所?有權(quán)證第號(hào)?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫(xiě)：_?____）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣伍萬(wàn)?元整給甲方?，剩余房款?人民幣柒萬(wàn)?零叁佰玖拾?壹元陸角整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起10?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將水電、固?定電話、有?線電視、網(wǎng)?絡(luò)電視等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?把乙方所付?定金返還給?乙方。第?七條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)公?證。第八?條本合同一?式四份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方一?份，房地產(chǎn)?交易中心一?份、公證處?一份。第?九條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十一條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）：_?____??????購(gòu)買方（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?見(jiàn)證方：_?____???????鑒證機(jī)關(guān)?：____?_???????????地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?法人代表?：____?_經(jīng)辦人?：____?_日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?私人庫(kù)房?買賣合同范?本（六）?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_共有人?：姓名：_?____??????（?身份證號(hào)碼?）：___?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方