標(biāo)準(zhǔn)二手商鋪買賣協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)二手商鋪買賣協(xié)議本協(xié)議由買賣雙方根據(jù)自愿、平等、誠實信用的原則締約，以規(guī)范雙方買賣商鋪的行為。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后，具有法律效力。一、買賣雙方信息賣方：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：住址/注冊地址：買方：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：住址/注冊地址：二、商鋪信息商鋪名稱：所在地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪產(chǎn)權(quán)證號：三、商鋪狀態(tài)商鋪的權(quán)屬情況屬于不動產(chǎn)，賣方保證其所售商鋪是符合國家法律法規(guī)的合法產(chǎn)權(quán)，或具有符合法律法規(guī)的使用權(quán)。商鋪沒有被賣方抵押、質(zhì)押或出租給他人使用，也沒有任何未解除的產(chǎn)權(quán)糾紛或訴訟。商鋪的房屋性質(zhì)、建筑面積、空間結(jié)構(gòu)和建筑隱患等情況，均符合相關(guān)法律法規(guī)及政府要求，不存在任何安全隱患。四、商鋪價格及交付本次商鋪買賣的價格為人民幣________元，對于本次交易費用的承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)。買方與賣方雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議的同時，一起簽署商鋪交割書。商鋪應(yīng)在簽約后______日內(nèi)交割至買方名下，并辦理過戶手續(xù)。商鋪的交割時間、地點以雙方協(xié)商確定時間為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)提前協(xié)商并一致同意。五、商鋪的權(quán)利和義務(wù)賣方保證其對商鋪擁有充分的權(quán)利，并保證其所述關(guān)于商鋪的事項真實、準(zhǔn)確、完整。賣方同意并承諾，在交割時將商鋪所有文件、權(quán)證、證件或其他相關(guān)材料交給買方。買方自商鋪交割之時起對商鋪享有所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法履行其作為產(chǎn)權(quán)人的義務(wù)。買方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納其所購商鋪的稅費等有關(guān)費用。雙方協(xié)商如下：自商鋪交割之日起，商鋪物業(yè)和相關(guān)費用由賣方收取至交割日，由買方接手起，其后費用由買方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成了損失的，違約方應(yīng)賠償受損方的全部損失。若雙方之間的爭議需要解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將該糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則本協(xié)議項下為雙方所承擔(dān)的義務(wù)及限制，未涉及其它事項的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)以國家相關(guān)的法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議沒有預(yù)見的事項，可根據(jù)雙方協(xié)商修改補充。本協(xié)議采用書面形式簽訂，正本和副本各一份，自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定辦理。以上為本協(xié)議的全部