增江街廣汕路（錦繡星辰至大埔圍村段）人居環(huán)境升級改造工程（設計任務書）

增江街廣汕路（錦繡星辰至大埔圍村段）人居環(huán)境升級改造工程設計任務書目錄目錄 第三章設計目標及原則設計目標近期：實現(xiàn)美觀、風格風貌統(tǒng)一等特點，高標準的規(guī)劃設計。輻射帶動村的環(huán)境需要達到綜合整治即干凈整潔的要求，連片示范工程要求在科學規(guī)劃前提下，在短期內初見成效。中遠期：示范片建設總體規(guī)劃、村莊整治規(guī)劃基本落到實處，示范片連線各項目基本建成，實現(xiàn)預期規(guī)劃目標和效果；村莊環(huán)境綜合整治基本完成，垃圾、污水實現(xiàn)有效治理，污水達標排放；村莊服務設施齊全，管理制度健全，村民收入增加，群眾安居樂業(yè)，社會和諧穩(wěn)定；充分展示規(guī)劃先進、特色鮮明、設施完善、環(huán)境優(yōu)美、幸福和諧的示范作用。設計原則1.尊重村民意見堅持以人為本，讓村民全過程參與規(guī)劃編制，全方位聽取村民意見和建議，充分尊重村民意愿，保障農民利益，調動農民發(fā)展的積極性，實現(xiàn)農村健康持續(xù)發(fā)展。注重項目策劃以促進經濟發(fā)展和增加農民收入為目標，按照“策劃-規(guī)劃-計劃”三合一的方法，統(tǒng)籌項目的時間計劃、資金計劃和土地計劃，以功能定項目，以項目定指標，以指標定規(guī)劃，精心策劃符合地區(qū)發(fā)展定位、實施可行性強的近期實施項目，將村莊規(guī)劃轉變?yōu)閷嵤┬袆佑媱?，促進村莊的可持續(xù)發(fā)展。公共服務均等落實上層次規(guī)劃確定的公共服務、道路交通和公用工程設施，結合村莊住宅用地布局，優(yōu)先保障和完善村莊配套設施，落實美麗鄉(xiāng)村基礎設施工程和基本公共服務工程項目，按照人口規(guī)模合理配套各項基礎和公共服務設施，推動基本公共服務均等化。實現(xiàn)多規(guī)合一堅持集約利用土地，科學利用村莊建設用地規(guī)模，合理安排村莊用地指標，在建設用地總量控制下，優(yōu)化建設用地結構和布局，協(xié)調整合村莊規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等規(guī)劃，加強村莊散亂、廢棄、閑置、低效的土地綜合整治，通過增減掛鉤、占補平衡等方式，拓展建設用地空間，確保村莊規(guī)劃“落地”。注重項目場地自由特色以維系自然生態(tài)系統(tǒng)的完整和功能、促進人與自然和諧為目標，保護自然生態(tài)系統(tǒng)，恢復河溝池塘生態(tài)功能，提高水體自凈能力，加強飲用水源地保護、生活污水和垃圾治理、工業(yè)污染防治、規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖污染防治、土壤污染治理，維護自然生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，提高生活環(huán)境質量。保護生態(tài)環(huán)境保護村莊的自然肌理和歷史文化遺存，尊重健康的民俗風情和生活習慣，結合平原、山區(qū)、水網地區(qū)不同地形地貌特征、農業(yè)生產需求以及本地歷史文化風貌進行規(guī)劃布局，提出建筑特色設計要求，著重體現(xiàn)現(xiàn)代化新農村建設的整體風貌。

第四章項目需求景觀改造此次工程景觀改造項目共選取10個區(qū)域內較有代表性的節(jié)點進行改造，分別為節(jié)點1：鶴州村牌坊、節(jié)點2：陸村公交車場、節(jié)點3：初溪村入口、節(jié)點4：北汽天橋、節(jié)點5：北汽入口綠化帶、節(jié)點6：四豐村商鋪前綠地、節(jié)點7：四豐村旺城酒家、節(jié)點8：廣州大院旁綠化帶、節(jié)點9：大浦圍村停車場、節(jié)點10：增福加油站（入戶大門）。鶴州村牌坊牌坊顏色臟舊牌坊附近職務雜亂、無花色，顏色單調；區(qū)域邊界模糊。陸村公交車場植物缺乏修剪，干擾電線；圍墻簡陋，職務雜亂，美觀性差；區(qū)域邊界模糊。初溪村入口廣告牌巨大，影響美觀；此處無明顯入村標識；榕樹無花色，且缺乏管理，破壞性大；綠化景觀雜亂。北汽天橋天橋綠化長勢弱小，雜亂；天橋綠化給水系統(tǒng)存在滲漏，影響人行天橋和附近人行道通行。北汽入口綠化帶現(xiàn)狀喬木長勢良好，但是顏色單調，缺少花色；中下層植物雜亂，缺乏管養(yǎng)；人行道缺乏樹木遮蔭；四豐村商鋪前綠地綠地雜亂，缺乏管養(yǎng)；水溝裸露，不美觀；地面臟亂；園建設施老舊。四豐村旺城酒家綠地雜亂；綠化帶邊界模糊；綠化區(qū)域缺乏管養(yǎng)，落葉渣土堵塞水溝；喬木郁度過大，導致下層植物光照不足；綠地雜亂；建筑前硬質地臟亂。廣州大院旁綠化帶行道樹缺失，對道路周邊工地遮擋不佳。大浦圍村停車場綠地雜亂，缺乏統(tǒng)一性； 灌木生長不佳，缺乏營養(yǎng)；喬木閉郁度過大，導致下層光照不加。增福加油站（入戶大門）邊界側石模糊，缺乏整體性；缺乏門戶景觀視覺焦點；行道樹迎賓效果不強。綜合來看，本項目所選取節(jié)點作為工程范圍內的重要景觀節(jié)點，現(xiàn)狀缺乏規(guī)劃，不夠美觀，沒有特色，無法對外展示該區(qū)域新農村建設形象的良好精神面貌，所以需要本項目進行綠化改造。建筑改造選取鶴州村牌坊、陸村公交車場、友豐保健品有限公司、友源汽車修配廠、大埔圍村建筑群外立面（1）、大埔圍村建筑群外立面（2）六個節(jié)點以及工程范圍內廣汕公路沿線民居作為改造對象。鶴州村牌坊廣告牌顏色臟舊，影響美觀；墻體顏色臟舊，影響美觀；卷閘門顏色臟舊，影響美觀。陸村公交車場邊界模糊；車輛亂停亂放，缺乏秩序；圍墻簡陋，植物雜亂，缺少美觀性和統(tǒng)一性；植物過高干擾電線，存在安全隱患。友豐保健品有限公司植物雜亂，缺少統(tǒng)一性；廣告牌破舊，鐵架生銹，存在安全隱患；墻體顏色臟舊不美觀；圍墻簡陋，地面破爛，凹凸不平；墻體顏色臟舊，電線雜亂；邊界模糊。友源汽車修配廠墻體顏色臟舊，電線雜亂；廣告牌顏色臟舊，不美觀；卷簾門顏色臟舊，不美觀。大埔圍村建筑群外立面（1）墻體顏色臟舊，電線雜亂，不美觀；卷簾門顏色較臟，不美觀；廣告牌缺乏統(tǒng)一性。大埔圍村建筑群外立面（2）卷簾門顏色臟舊，不美觀；墻體顏色臟舊，不美觀；邊界模糊。綜合來看，本項目區(qū)域內民居缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，現(xiàn)狀較差，部分地區(qū)臟亂，對內滿足不了居民對美好生活的追求，對外難以給外來客人留下良好的第一印象，與新農村城市形象不匹配，所以需要本項目進行升級改造。道路改造同時工程范圍內存在大量區(qū)域路面破損，積水嚴重影響到了增江街廣汕公路沿線居民的日常通行。本項目區(qū)域內路面同樣存在大量問題，如果放任不管，一方面會影響到區(qū)域內居民的日常通行，另一方面難以匹配本項目實施后提升過的增江街廣汕公路沿線整體風貌，所以同樣需要進行整治。第五章工程圖紙設計深度一、一般要求建筑方案設計的設計文件包括：各專業(yè)設計說明書；總平面圖，能夠體現(xiàn)出各改造點詳細位置，占地面積等信息；設計圖紙；根據項目特點和招標人的要求，提供景觀、建筑和道路三個專業(yè)的詳細施工圖紙，最終設計成果應與工程目標充分響應；工程造價估算；部分建筑效果圖。文件編排順序封面，標明項目名稱、項目單位、編制日期等；設計文件目錄；效果圖；設計說明；設計圖紙；工程大樣圖紙工程造價估算。二、設計說明列出主要依據性文件，招標人提供的設計依據文件的名稱文號，如：政府有關部門或上級主管部門的立項批文、城市控制性詳細規(guī)劃可行性研究報告、規(guī)劃審批意見書、城市建設有關的控制線要求、設計任務書、地形圖及區(qū)域位置圖、環(huán)境評估報告、地質勘察和地質災害評估報告等；設計所采用的主要法規(guī)和標準。若采用國外法規(guī)標準應注明；氣象、地形地貌、水文地質、抗震設防標準、設計基礎資料等；簡述招標人和政府有關部門對本項目的設計要求：如：總平面布置，建筑高度控制，造型及材料要求，需保護的設施、土地、植被、樹木等；設計內容和范圍；總建筑面積、總投資；主要技術指標。三、圖紙文件初步設計應包括但不限于以下內容：分類序號圖紙名稱比例/尺寸備注設計說明1初步設計說明書圖紙1圖紙目錄2平面圖1:1000-1：5000體現(xiàn)各改造點位置、占地面積等信息3景觀設計圖紙1:100-1：10004建筑設計圖紙1:100-1：10005道路設計圖紙1:500-1：10006大樣圖1:100-1：1000施工圖設計階段的成果內容應包括但不限于以下內容：分類序號圖紙名稱比例/尺寸備注景觀圖紙1圖紙目錄2設計說明3景觀設計分析圖4平面圖1:1000-1：5000體現(xiàn)各改造點位置、占地面積等信息5設計圖紙1:100-1：10006大樣圖1:100-1：1000建筑圖紙1圖紙目錄2設計說明3景觀設計分析圖4平面圖1:1000-1：5000體現(xiàn)各改造點位置、占地面積等信息5設計圖紙1:100-1：10006大樣圖1:100-1：1000道路圖紙1圖紙目錄2設計說明3景觀設計分析圖4平面圖1:500-1：10005結構圖紙1:100-1：10006大樣圖1:100-1：1000工程造價估算造價估算原則和依據作為進行技術經濟評估的依據之一，工程造價估算準確度應在建筑方案階段允許范圍之內。當其準確度影響到對該方案的可行性判定時，應對該建筑方案進行專項技術經濟評估；工程造價估算編制依據包括項目所在地造價管理部門發(fā)布的有關造價文件和項目有關的各類資料，如項目批文、建筑方案設計圖紙、市場價格信息和類似工程技術經濟指標等。工程造價估算工作內容編制估算并以單位指標形式表達；配合方案比選；配合方案優(yōu)化；估算調整。工程造價估算文件編制說明及估算表估算編制說明資料編制依據；編制方法；編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）；主要技術經濟指標；限額設計說明（如有）及其他必要說明的問題。估算表應以單個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調、動力、智能化等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程的估算兩大部分內容組成；可將工程建設其他費用和按適當費率取定的預備費列入估算表，匯總成建設項目的總投資；當采用新的工藝、技術、材料或特殊結構時，應該對該項技術進行專項估算，評估后納入估算之中。設計依據與規(guī)劃建筑設計投標方案成果文件要求規(guī)劃建筑設計投標方案設計依據及設計深度；1.1設計依據1.1.1項目用地紅線圖（用地坐標圖）；1.1.2項目周邊道路資料（包括道路定位、斷面、公交車站設置、管線等資料）；1.1.3本地塊市發(fā)改委《可行性研究報告的批復》；1.1.4項目地形圖（電子文件）；1.1.5增城區(qū)國土資源和規(guī)劃局用地規(guī)劃條件；1.1.6規(guī)劃設計要點；1.1.7本設計招標文件要求；1.1.8國家及地方有關建筑規(guī)劃設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。1.2設計深度1.2.1建筑工程設計投標文件宜達到建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）相應設計階段的要求。1.2.2設計獨特具有獨創(chuàng)性的節(jié)點位置，應該提供示意圖。成果要求2.1文本及圖紙文件(a)文本及圖紙文件以A3(297mm×420mm)規(guī)格編排裝訂成冊。(b)文本文件一式5份。2.2計算機文件(a)一套PDF格式或PPT格式制作的電子版文本文件；(b)一套PDF格式的施工圖文件。

附件1：相關技術標準與規(guī)范包括但不限于下列技術標準與規(guī)范：1.《廣東省城市綠化條例》（1999年）2.《城市公園規(guī)劃與設計規(guī)范》（2009年）3.《公園設計規(guī)范》GB51192-20164.《城市道路工程設計規(guī)范》CJJ37-20125.《城鎮(zhèn)道路路基設計規(guī)范》CJJ194-20136.《公路路基施工技術規(guī)范》JTGF10-20067.《公路路面基層施工技術規(guī)范》JTJ034-20008.《道路交通標志和標線》GB5768-20099.《路面標線涂料》JT/T280-200410.《中華人民共和國道路交通安全法》11.