工裝裝修承包合同

第第頁(yè)工裝裝修承包合同導(dǎo)讀：合同編號(hào)：社區(qū)工裝裝修合同的編號(hào)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況確定。甲乙雙方：甲方為裝修需求者，乙方為接受委托的裝修機(jī)構(gòu)或裝修顧問(wèn)。

1、合同編號(hào)：社區(qū)工裝裝修合同的編號(hào)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況確定。

2、甲乙雙方：甲方為裝修需求者，乙方為接受委托的裝修機(jī)構(gòu)或裝修顧問(wèn)。

3、范圍：明確任務(wù)范圍和裝修內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、質(zhì)量等。

4、價(jià)格：確定裝修的價(jià)格，包括但不限于施工價(jià)格、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格、質(zhì)量保證期限等。

5、進(jìn)度：明確施工進(jìn)度，規(guī)定每一階段的完成時(shí)間，以及各方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則。

6、質(zhì)量保證：確定裝修質(zhì)量保證期限，以及在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任人和責(zé)任方式。

7、責(zé)任規(guī)定：確定各方在裝修過(guò)程中的責(zé)任，以及出現(xiàn)違約情況時(shí)的責(zé)任規(guī)定。

8、其他條款：確定裝修前后的其他細(xì)節(jié)，如驗(yàn)收、結(jié)算等。

工裝承包合同裝修必要條款：

一、合同雙方

甲方：（裝修業(yè)主）

乙方：（木工施工方）

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1、按照甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成XXX建筑物的木作裝飾工程。

2、乙方負(fù)責(zé)拆卸、改造、新增木作裝飾工程，包括但不限于：樓梯、地板、隔斷、門(mén)窗、柜子、地毯、窗簾、裝飾板等木作裝飾工程。

三、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成全部木作裝飾工程為止。

四、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)按照國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量要求完成木作裝飾工程。

2、乙方所使用的材料必須符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量要求，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

五、價(jià)格及支付方式

1、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，甲方支付乙方施工費(fèi)用，單價(jià)具體參見(jiàn)附件1.

2、付款方式：合同簽訂后，甲方一次性付清乙方施工費(fèi)用。

六、責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的要求，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

2、如因乙方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)返工費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、乙方如未能按照本合同的要求準(zhǔn)時(shí)完成施工，應(yīng)支付每天滯納金，金額為施工單價(jià)的0.1%；

2、乙方如未能按照本合同的要求完成施工，已完成的部分不予退款，甲方有權(quán)不支付剩余部分費(fèi)用，并要求乙方負(fù)責(zé)返工；

3、乙方如未能按照本合同的要求完成施工，若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)

工裝承包合同裝修注意事項(xiàng)：

1、合同編號(hào)：社區(qū)工裝裝修合同的編號(hào)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況確定。

2、甲乙雙方：甲方為裝修需求者，乙方為接受委托的裝修機(jī)構(gòu)或裝修顧問(wèn)。

3、范圍：明確任務(wù)范圍和裝修內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、質(zhì)量等。

4、價(jià)格：確定裝修的價(jià)格，包括但不限于施工價(jià)格、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格、質(zhì)量保證期限等。

5、進(jìn)度：明確施工進(jìn)度，規(guī)定每一階段的完成時(shí)間，以及各方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則。

6、質(zhì)量保證：確定裝修質(zhì)量保證期限，以及在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任人和責(zé)任方式。

7、責(zé)任規(guī)定：確定各方在裝修過(guò)程中的責(zé)任，以及出現(xiàn)違約情況時(shí)的責(zé)任規(guī)定。

8、其他條款：確定裝修前后的其他細(xì)節(jié)，如驗(yàn)收、結(jié)算等。

施工裝修承包合同范本示例

發(fā)包人：法定代表人：承包人：法定代表人：

購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：.

2、工程地點(diǎn)：.

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。

乙方包工、包料。

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

乙方包工、甲方包料。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

5、工程期限：總____日歷天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

6、合同總價(jià)款：

7、價(jià)款支付方式：

二、甲方工作

1、開(kāi)工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件;

2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

3、負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

5、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

6、施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

8、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購(gòu)材料，根據(jù)裝修要求提供圖紙、圖套;

9、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

10、按期支付工程款，不得無(wú)故拖延。

三、乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說(shuō)明進(jìn)行安全文明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

3、保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;做到安全生產(chǎn)，文明施工;

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù);

6、工程竣工時(shí)，積極配合甲方完成工程驗(yàn)收。

四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

五、材料的提供

1、由甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

六、工期延誤處理

1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

不能提供水、電;

不能按期提供自購(gòu)材料、設(shè)備;

不能按期支付工程款影響正常施工的;

因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;

同意工期順延的其他情況。

因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

2、對(duì)以下原因造成工期延誤，工期不順延：

因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的，工期不順延;

因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

1、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工。

2、施工過(guò)程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后______天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

3、隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為_(kāi)____天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，對(duì)乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

4、工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過(guò)驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

八、質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫(xiě)工程保修單;

在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

九、違約責(zé)任甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成也可調(diào)解;調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地法院提起訴訟。十

一、附則

1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

2、本合同如有未盡事宜，雙方本著