財(cái)產(chǎn)抵押書本

財(cái)產(chǎn)抵押書本概述財(cái)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人為了取得借款，將其個(gè)人或企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、存款和有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定抵押物，以保證債權(quán)人的債權(quán)得到履行而行為。財(cái)產(chǎn)抵押書本即是證明該抵押行為已經(jīng)完成，并且雙方同意的書面文件。格式財(cái)產(chǎn)抵押書本應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：抵押方信息抵押方的名稱、住所、聯(lián)系方式；抵押方的經(jīng)營(yíng)范圍（適用于企業(yè)）；抵押方的法定代表人及其聯(lián)系方式；抵押方提供的全部財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、評(píng)估價(jià)值等。債權(quán)方信息債權(quán)方的名稱、住所、聯(lián)系方式；債權(quán)方的經(jīng)營(yíng)范圍（適用于企業(yè)）；債權(quán)方的法定代表人及其聯(lián)系方式；債權(quán)的種類、金額、利率等。抵押物信息抵押物種類、數(shù)量、質(zhì)量、評(píng)估價(jià)值等；抵押物權(quán)屬證明；抵押物處置方式約定；抵押權(quán)約定抵押權(quán)的范圍；公證抵押；抵押物優(yōu)先權(quán)的約定；違約責(zé)任和救濟(jì)措施；法律適用和爭(zhēng)議解決方式。簽署財(cái)產(chǎn)抵押書本應(yīng)當(dāng)由抵押方、債權(quán)方和見(jiàn)證人在書面上簽字或者蓋章。其中，見(jiàn)證人至少應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)，并應(yīng)當(dāng)在本人知道的情況下見(jiàn)證雙方的簽章。見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在財(cái)產(chǎn)抵押書本上明確寫明其簽署的日期和簽署者的姓名、單位和職務(wù)。適用法律財(cái)產(chǎn)抵押書本適用以下法律：《中華人民共和國(guó)合同法》；《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》；《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。注意事項(xiàng)抵押物的評(píng)估，應(yīng)當(dāng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和信譽(yù)，并且評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、公正、獨(dú)立；在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審核債務(wù)人的資信狀況、債務(wù)人提供的擔(dān)保資產(chǎn)的法律狀況等；在簽署財(cái)產(chǎn)抵押書本時(shí)，應(yīng)當(dāng)