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文檔簡介

起訴狀：房屋買賣合同糾紛當(dāng)事人基本情況原告：XXX被告：XXX原告基本情況姓名：XXX性別：男職業(yè)：工人聯(lián)系方式：XXX被告基本情況姓名：XXX性別：男職業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式：XXX事實經(jīng)過及起訴要點事實經(jīng)過2019年X月X日，原告與被告簽訂購房合同，購買被告公司所開發(fā)的X小區(qū)X棟X單元X號房產(chǎn)，并支付了相應(yīng)的款項。但在購房后，原告發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在以下問題：房屋面積與合同有差異；房屋裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；公共區(qū)域存在安全隱患。原告多次聯(lián)系被告公司要求解決，但被告一直未給予合理回應(yīng)。起訴要點合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，被告應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)面積等明確約定，但被告在銷售過程中未能盡到自己應(yīng)盡的義務(wù)，存在違約行為；被告作為房地產(chǎn)開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)保證房屋裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但被告公司未能做到，有責(zé)任退款或重新整改；公共區(qū)域的安全隱患應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)消除，但被告不僅未消除相關(guān)隱患，而且未及時告知業(yè)主，存在過失責(zé)任。法律依據(jù)《合同法》《商品房銷售管理辦法》請求判決被告公司立即退還原告支付的全部購房款項及相應(yīng)的利息；被告公司賠償原告因買房產(chǎn)生的各種費用共計xxx元；被告公司承擔(dān)本案的全部訴訟費用。證據(jù)目錄合同鑒定報告書證證人證言代理人意見上述事實及法律依據(jù)，已充分證明原告的合法權(quán)益存在受損。在此，代理人請求法院依法判決被告公司承擔(dān)上述責(zé)

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