自建房屋勞務(wù)分包合同

自建房屋勞務(wù)分包合同一、合同總則1.合同雙方本合同由承包方（以下簡稱“發(fā)包方”）和分包方（以下簡稱“承包方”）共同締結(jié)，發(fā)包方與承包方應(yīng)遵循公平、誠信、互利的原則，按照約定條款履行各自的義務(wù)。2.合同目的本合同是為了規(guī)定自建房屋勞務(wù)分包事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行。3.合同效力本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。二、分包工程范圍發(fā)包方將自建房屋勞務(wù)分包給承包方，具體包括以下工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程門窗、墻頂、地面等內(nèi)外裝飾工程電器管線施工等工程三、工程價(jià)款1.工程價(jià)款總額本分包工程價(jià)款總額為人民幣￥100,000元整。2.工程進(jìn)度款工程分為工程驗(yàn)收前和工程驗(yàn)收后兩個(gè)階段進(jìn)行支付。（1）工程驗(yàn)收前進(jìn)度款工程驗(yàn)收前進(jìn)度款共計(jì)￥60,000元整，在下列條件滿足后進(jìn)行支付：按工程計(jì)劃，本階段工程已完成90%以上；發(fā)包方已按質(zhì)量合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。（2）工程驗(yàn)收后結(jié)余款工程驗(yàn)收后結(jié)余款共計(jì)￥40,000元整，在下列條件滿足后進(jìn)行支付：已完成本合同約定的工程；發(fā)包方已按質(zhì)量合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量和安全1.工程質(zhì)量工程應(yīng)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)符合發(fā)包方要求。2.安全生產(chǎn)承包方應(yīng)在工程施工期間保證工地安全生產(chǎn)，避免人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、合同履行1.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章生效，直至分包工程完工驗(yàn)收結(jié)清款項(xiàng)后終止。2.工期本分包工程工期約定為2個(gè)月，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工程進(jìn)度。3.違約任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取Ａ?、爭議解決因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)向有管理職責(zé)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、附則1.本合同未約定事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按有關(guān)規(guī)定處理。2.合同的修改和解除本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議生效。3.本合同一式二份，發(fā)包方和承包方各持一份，具有同等法律效力。八、合同簽署日期：___________年___________月___________日發(fā)包方（蓋章）：________