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文檔簡介

租賃經營合同最新一、合同雙方本合同簽訂雙方為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為自然人、法人或其他組織，乙方為個人或者企業(yè)。二、房屋信息出租方將其房屋出租給承租方，房屋詳細信息如下：房屋地址：__________________房屋用途：__________________房屋建筑面積：__________________房屋產權情況：__________________房屋租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計___個月。在租賃期內，承租方有權在租賃房屋內從事_____行業(yè)的經營活動。三、租金及其他費用租金：每月租金為人民幣____元整，由承租方按照每月一次支付，租金支付截止日期為每月的第*天，若逾期未支付，甲方有權將承租方的租賃行為告知該行政區(qū)房屋管理部門，并要求申請承租方進行退租。押金：承租方應向甲方支付人民幣____元作為押金。租期屆滿，承租方無欠款且未發(fā)生索賠事件，甲方應在本合同規(guī)定的期限內將押金無息退還給承租方。公共事業(yè)費用：水、電、氣、物業(yè)管理費均由承租方承擔。四、違約責任若承租方逾期支付租金和押金，則甲方有權按照以下方式處理：（1）甲方有權直接解除本合同，收回房屋并保留租金和押金；（2）保留解除合同權利，收回房屋并賠償因此產生的損失。若承租方未在規(guī)定的租期結束時按期退還房屋，甲方有權收回房屋，并要求承租方支付違約金以及甲方由此產生的損失。若承租方擅自轉租、轉讓、轉借房屋或將房屋用于違法活動，甲方有權立即解除本合同，收回房屋并保留所有租金和押金。若甲方未按約交付房屋并且未能按約修繕房屋，承租方有權向甲方提出書面通知，要求甲方在_________日之內交付房屋或修繕房屋。如甲方經催告后仍未履行，則承租方可以解除合同或者取得征收時房屋的抵押權并從出租方處獲得等同于其因此蒙受的損失的賠償。五、其他條款關于房屋的裝修：承租方不得隨意改變房屋的裝修結構，影響房屋的日常使用和安全。關于房屋的維修：承租方使用房屋時，若出現非人為損壞需要修繕的情況，應及時通知甲方；若出現因承租方過錯或疏忽造成的損壞需要修繕的情況，由承租方負責維修。其他約定事項：任何未經雙方協(xié)商一致的事項均無效。六、爭議解決本合同的履行與效力適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的爭議，有協(xié)商解決的，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，雙方應向______有管轄權的人民法院提起訴訟，并接受其審判。七、合同的生效與變更本合同經雙方簽字蓋章后生效，并與附件一同構

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