租用單位住房合同

租用單位住房合同一、合同雙方甲方：出租人乙方：承租單位二、租賃物甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體規(guī)格、用途和附屬物品都在附件（或文字描述）中詳細(xì)說明。三、租金及保證金1.租金：按照（固定金額/月、季、年）支付，每（月、季、年）支付一次。租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方法律責(zé)任。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方繳納（固定金額）元人民幣作為保證金，租賃期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、違約等情況后，按照合同約定退還。如乙方未按時(shí)足額支付保證金，甲方有權(quán)解除合同。四、租期租期為（固定時(shí)間，如一年、兩年等）。租賃期間，乙方應(yīng)按約定使用租賃物，并保持其使用狀態(tài)和價(jià)值。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前（具體時(shí)間，如1個(gè)月）書面通知甲方，在租期屆滿前，甲方與乙方雙方應(yīng)協(xié)商。如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前（具體時(shí)間，如1個(gè)月）以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)遷出，否則甲方有權(quán)用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。五、使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按規(guī)定、合理使用租賃物，不得大面積改動、拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；不得有非法行為，影響周圍環(huán)境和鄰里和睦；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、拆分或改變用途等。2.如因乙方原因?qū)е路课?、附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并依法承擔(dān)修繕費(fèi)用和相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付租金、保證金的，甲方有權(quán)解除合同且不退還保證金。2.如乙方違反合同規(guī)定使用租賃物，如大面積修改、拆除、損壞、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。七、保密協(xié)議在雙方合同期內(nèi)，任何一方均不得將本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于房屋、租金、保證金等，披露給除本合同之外的第三方。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟，并按當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行處理。九、其他條款1.本合同一式兩份，各自持一份，合同附件視同本合同的組成部分，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿止。3.本合同適用中華人民共和國法律，如有未盡事宜，按當(dāng)?shù)胤珊碗p方協(xié)商處理。甲方（蓋章）：___________________日期：__________________