租賃合同住宅租賃合同

租賃合同住宅租賃合同1.雙方當(dāng)事人本住宅租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方當(dāng)事人按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂，并遵照履行：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：_________地址：_________電話：_________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：_________地址：_________電話：_________2.物業(yè)基本情況住宅地址：_________房屋類型：_________建筑面積：_________平方米押金：_________元租金：_________元/月房屋交付日期：_________年__月__日租賃期限：從_________年__月__日起至_________年__月__日止自行車棚租金：每月50元，簽訂合同時(shí)同時(shí)繳納。3.租賃期限與續(xù)約本合同租賃期限為______年，自起始日起計(jì)算。未經(jīng)雙方書面協(xié)商，租賃期限不予延長。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)停止使用租賃物，并按照本合同約定退還租賃物，保證租賃物的完好無損。租賃期滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方。如到期后對(duì)續(xù)約未達(dá)成一致意見，則本合同終止。4.租金及押金1.乙方應(yīng)于每月的1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金逾期，乙方應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期未支付金額的2‰/日。3.租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)當(dāng)如期歸還押金，經(jīng)乙方確認(rèn)租賃物完好無損，甲方無須扣留押金。5.租賃物的使用及維修1.租賃物權(quán)利、使用權(quán)屬于甲方，但使用義務(wù)由乙方承擔(dān)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將租賃物出借、出售。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗使用租賃物，不得胡亂改動(dòng)室內(nèi)裝飾。4.因乙方過錯(cuò)或者違約導(dǎo)致租賃物損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償?shù)确珊蠊?.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用過程中造成損壞的，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃物的保修期限由制造廠家規(guī)定或國家法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。6.保密條款1.甲方和乙方在本合同履行過程中，互相了解到雙方的經(jīng)營機(jī)密、技術(shù)秘密或者其他保密信息，應(yīng)當(dāng)互相保守，不得向外界泄露、轉(zhuǎn)讓或者非法挪用。2.在本合同履行期間及終止之后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)雙方的經(jīng)營機(jī)密、技術(shù)秘密或者其他保密信息進(jìn)行保管，不得向未獲得同意的第三方泄露，不得用于自己或他人的非法目的。7.合同解除及違約責(zé)任1.因不可抗力或者其他導(dǎo)致本合同不能履行的原因，不視為違約。但應(yīng)當(dāng)在原履約條件消失時(shí)及時(shí)通知并采取補(bǔ)救措施。2.如出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，使得合同履行對(duì)一方來說過于困難，可協(xié)商解除本合同，但需要書面告知另一方并互相確認(rèn)。3.一方未履行本合同的，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后書面確認(rèn)。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力。3.由于本合同的甲方和乙方均為自然人，因此，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由雙方自己協(xié)商解決。如協(xié)商不成，均有權(quán)向依法設(shè)立的人民法院提起訴訟