武漢租房合同

武漢租房通用合同前言本合同根據(jù)國家《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合租賃市場實際情況，制定本合同。第一條租賃雙方信息甲方：（出租人）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條租賃物件甲方同意將其擁有的位于武漢市（具體地點(diǎn)）的房屋租賃給乙方使用，面積為（具體面積）平方米，房屋構(gòu)造為（公寓/別墅/普通住宅等）。第三條租賃期限租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計（具體天數(shù)）天。第四條租金乙方每月支付租金為人民幣（具體金額）元整，租金支付方式為（一次性/月付/季付/半年付/年付）。第五條押金乙方應(yīng)在入住時向甲方支付租賃物件押金為人民幣（具體金額）元整。租賃期屆滿或提前解除合同后，押金在下列情況下可全部或部分扣除：乙方未能按時支付租金；乙方要求解除合同，但未能滿足解除合同的條件。乙方如履行完本合同所規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在合同終止時向乙方返還押金。第六條交接標(biāo)準(zhǔn)租賃物件交接時，應(yīng)填寫《房屋交接單》并簽字蓋章。乙方應(yīng)當(dāng)按交接標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真檢查是否有損壞、缺失等問題。第七條使用和管理乙方可按約定使用租賃物件，但應(yīng)保持房屋干凈整潔，不得非法占用、轉(zhuǎn)租、借出、擅自拆改等。如乙方因使用不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在預(yù)先通知乙方后，進(jìn)入租賃物件進(jìn)行巡查、維修等必要管理活動。第八條維修在租期內(nèi)，因房屋本身缺陷所導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如維修費(fèi)用屬于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，由乙方承擔(dān)。第九條保險租賃物件因火災(zāi)、盜竊等意外事件而受到損壞，出租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)。如租賃物件因乙方過失而引起的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條合同終止租賃期屆滿，甲、乙雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。租賃期屆滿前，甲、乙雙方協(xié)商一致可以提前解除合同，但乙方應(yīng)在約定的提前解約通知期限內(nèi)書面通知甲方，并支付剩余未到期租金和違約金。第十一條爭議處理因合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項未在本合同中明確約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。以上條款雙方經(jīng)談判并確