正規(guī)房屋租賃合同合同

正規(guī)房屋租賃合同合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，于年月日簽訂以下更正規(guī)、更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课葑赓U合同：一、出租房屋基本信息：房屋地址：產(chǎn)權(quán)人：房屋類別：租賃面積：租賃用途：二、租賃期限：本合同租賃期為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日。應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿前一周，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方是否繼續(xù)租用該房產(chǎn)，否則本合同自動(dòng)作廢。三、租金和付款方式：租金總額為_(kāi)_元（大寫：_____）；租賃期為_(kāi)__個(gè)月，平均每月租金為_(kāi)_元；租金支付方式：自（承租方）乙方收到本合同生效通知，每月按照有效租期的前5日統(tǒng)一繳納至出（出租方）甲方指定銀行賬戶。四、押金：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方支付房屋押金__元（大寫：____）。該押金不是租金，只用作保證金；乙方不得將該押金用于任何其他用途；租期屆滿后，甲方應(yīng)在收房時(shí)將押金全額歸還乙方，在房屋損壞、違約等情況下，甲方可按照實(shí)際損害程度扣除押金，如發(fā)生的損失超過(guò)押金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差價(jià)。五、居住規(guī)定：租賃期間乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租，商用或者其他違法用途；乙方不得將房屋用于危險(xiǎn)性活動(dòng)、過(guò)度聚集、高音、樂(lè)器等擾民行為；租賃期內(nèi)乙方不得將房屋改裝、拆除任何設(shè)施設(shè)備；乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自己及其家庭成員的安全，保持安靜、文明居住，不隨意調(diào)換門鎖和承租方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)出房屋的責(zé)任及安全。六、違約責(zé)任：甲、乙雙方違約，任何一方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任；出租方（甲方）嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)提前終止合同且無(wú)需支付任何違約金；承租方（乙方）嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)提前終止合同，且乙方應(yīng)當(dāng)支付未到期租金的違約金；七、其他約定：甲、乙雙方就房屋租賃管理有任何異議、糾紛應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟并按照該法院的裁判執(zhí)行；本合同自獲得雙方簽字之日生效；本合同為正本，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)章以及習(xí)慣規(guī)則處理，并不影響本合同各