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正規(guī)房產(chǎn)抵押借款合同摘要本文檔是一份正規(guī)房產(chǎn)抵押借款合同，旨在明確雙方權利義務，保護借貸雙方的合法權益。本合同是經(jīng)過雙方協(xié)商達成的一致意見后簽署，具有法律效力。甲方信息借款人姓名（或名稱）：______證件類型：______證件號碼：______聯(lián)系方式：______住所（地址）：______乙方信息出借人姓名（或名稱）：______聯(lián)系方式：______住所（地址）：______借款詳情甲方向乙方借款人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。借款用途：______還款方式：______還款期限:______年/月/日至______年/月/日。抵押物信息甲方承諾通過土地、房屋等不動產(chǎn)物權抵押向乙方提供擔保。抵押物地址：______抵押物面積：______m2。權證編號：______權利人：______權利種類：______合同條款本借款合同生效后，借款人須按期足額還款，逾期罰息將按年利率12%支付給出借人。借款人未按照約定期限還款的，出借人有權以抵押物抵扣借款及相關費用，或委托第三人變賣抵押物。如所變賣金額不足抵償借款，出借人有權繼續(xù)追償。借款人應保障抵押物的安全，并按時繳納涉及抵押物的稅費，如因借款人原因?qū)е碌盅何锸艿綒p或貶值的，借款人應全額賠償。借款人在本合同項下的還款行為應當優(yōu)先滿足本合同約定的還款方式、還款金額，其余費用按約定或出借方的要求另行協(xié)商或約定。本合同的成立、生效、解除、履行和爭議解決等有關事項均適用中華人民共和國法律。合同簽署甲方接受乙方的借款，并同意按本合同約定的方式歸還借款本金及利息。本合同自雙方簽字或蓋章起生效。甲方簽字（或蓋章）：_____

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