城中村房屋買賣協(xié)議書

城中村房屋買賣協(xié)議賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于：1.甲方是本市某城中村房屋的合法所有人，并具有該房屋的處分權(quán)。2.乙方有意購買該房屋，并表示已經(jīng)了解該房屋的所有情況，且具有簽訂本協(xié)議的法律和經(jīng)濟能力。3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.用途：第二條房屋的權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)證證明或房屋登記證明，保證所提供證明的真實性。2.如因甲方原因未能提供證明文件或存在虛假、錯誤等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任及違約金。第三條買賣價格及付款方式1.房屋總價為（大寫）人民幣____萬元整（小寫____萬元），由乙方一次性支付。2.甲方承諾已經(jīng)收到乙方支付的全部款項。第四條房屋交付及過戶手續(xù)1.交付日期：2.交付方式：3.交付房屋時，甲方應(yīng)向乙方交付所有權(quán)證、房屋登記證及其他有關(guān)手續(xù)、文件等。4.過戶由乙方申請，共同到有關(guān)部門辦理所有的有關(guān)手續(xù)。第五條房屋的使用及維護1.自買賣合同生效之日起，房屋的使用權(quán)歸乙方，但房屋所有權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)日期以房產(chǎn)管理部門的有關(guān)文件為準。2.房屋的享有權(quán)利、使用權(quán)利及加蓋印章的問題由乙方自負。第六條合同的違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)按約定時間付款、交付房屋及有關(guān)手續(xù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如一方違約，無法履行本協(xié)議，應(yīng)向另一方賠償相關(guān)經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條解決合同糾紛1.本協(xié)議受中華人民共和國法律、法規(guī)的管轄。2.雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜兴痉ㄐ姓C構(gòu)或仲裁機構(gòu)協(xié)商解決。第八條附則1.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期自交付房屋之日起。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。3.