標(biāo)準(zhǔn)版財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)版財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及規(guī)范借貸行為，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額和利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為___萬元人民幣（大寫）。1.2貸款利率為年利率___%。1.3借款期限為___（月/年），自本協(xié)議簽訂后計(jì)算。第二條抵押財(cái)產(chǎn)和價(jià)值2.1為保證本協(xié)議項(xiàng)下借款的歸還，乙方同意將下列不動(dòng)產(chǎn)/動(dòng)產(chǎn)（抵押財(cái)產(chǎn)）出資抵押給甲方，作為抵押物。其中涉及土地房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)出具房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件作為抵押。名稱：價(jià)值：地址或位置：所有權(quán)人：權(quán)利證書編號(hào)：2.2抵押財(cái)產(chǎn)后，因其出現(xiàn)的房屋拆遷、政策變化等原因?qū)е缕鋬r(jià)值下降時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。2.3如抵押財(cái)產(chǎn)所處地段存在風(fēng)險(xiǎn)等情況，甲方有義務(wù)事先了解，并與乙方協(xié)商抵押物的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及質(zhì)量等事宜。第三條還款期限及方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的期限和付款方式，全額支付應(yīng)還款項(xiàng)。還款方式為（一次性/分期還款），還款計(jì)劃如下：還款日期應(yīng)還款額（元）3.2若乙方逾期未還，則按照約定年利率的___%向甲方支付逾期利息。3.3如乙方逾期還款超過___天，則甲方對(duì)借款本金有權(quán)實(shí)現(xiàn)質(zhì)押/抵押的抵押財(cái)產(chǎn)，以保證債務(wù)的清償。3.4乙方如需提前還款，應(yīng)當(dāng)在還款日___天前提出申請(qǐng)，并須按照甲方要求支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照還款計(jì)劃和付款方式按期足額歸還本金和利息的，視為違約。4.2違約方應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起___日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，解決違約事宜。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取如下任一方式：（1）要求乙方立即償還全部本金和利息；（2）對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)權(quán)利，以清償欠款。4.4如甲方未在約定期限內(nèi)足額提供貸款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條附加條款5.1本協(xié)議的簽署、生效、履行均受中華人民共和國法律的保護(hù)和約束。5.2本協(xié)議的簽署和履行地為（城市）。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第六條合同爭議的解決6.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決本協(xié)議引起爭議的事項(xiàng)。6.2若無法協(xié)商解決的，雙方約定將爭議提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或司法部門進(jìn)行解決。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至借款本息全部歸還為止。本協(xié)議項(xiàng)下的欠款以及利息全部還清時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，補(bǔ)充協(xié)議或書面確認(rèn)。甲、乙雙方均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議所有條款及附加文件，雙方完全理解并同意遵守本協(xié)議項(xiàng)下所有內(nèi)容。甲方簽名：______________________乙方簽名：_________________