本個人商鋪租賃合同

本個人商鋪租賃合同合同簽訂日期：[填寫日期]出租方：[填寫出租方名稱]承租方：[填寫承租方名稱]地址：[填寫商鋪地址]租賃期限：[填寫租賃起止日期]租金支付方式：[填寫租金支付方式]租金：[填寫租金金額]押金：[填寫押金金額]商鋪用途：[填寫商鋪用途]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方友好協(xié)商，就出租方出租該商鋪的相關(guān)事宜，達成以下租賃合同：第一條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[填寫租賃起止日期]。租賃期限屆滿，若承租方需要繼續(xù)租用該商鋪，可在租賃期滿前30日內(nèi)與出租方協(xié)商，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可再次簽訂租賃合同。第二條商鋪使用商鋪為住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)用房，僅限于[填寫商鋪用途]的經(jīng)營。承租方應(yīng)當按照商鋪的規(guī)劃用途和使用范圍，正確使用商鋪，并保持商鋪的管護和清潔。承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借他人使用。第三條租金與押金租金總額為[填寫租金金額]，分期支付，每期租金的支付時間為[填寫租金支付方式]。承租方須在租賃期開始前，一次性交納押金[填寫押金金額]元，用于保證商鋪租賃期間的損壞賠償和租金拖欠等事項，租賃期屆滿后，經(jīng)出租方無異議后，退還押金。在租賃期內(nèi)，若承租方無法按期足額向出租方支付租金，應(yīng)當向出租方補足款項并承擔延遲付款的違約金，違約金為每逾期1日的租金金額的[填寫違約金比例]。第四條物業(yè)費用商鋪物業(yè)費用按照業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司所制定的標準由承租方支付，如有變更，雙方協(xié)商處理。第五條商鋪修繕在承租商鋪期限內(nèi)，如商鋪存在損壞或改造需要，則應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后，在出租方同意的前提下進行修繕或改造。承租方應(yīng)當承擔該商鋪修繕或改造的相關(guān)費用。如承租方自行更改商鋪結(jié)構(gòu)或未經(jīng)出租方同意進行改造，除存在法律責任外，還應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。第六條其他約定租賃期內(nèi)，若承租方因經(jīng)營不善或因個人原因需要解除租賃合同，應(yīng)提前[填寫提前解除天數(shù)]天向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后，按照現(xiàn)行規(guī)定進行解除。本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向本地人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至租賃期限屆滿。合同內(nèi)容如有變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并辦理備案手續(xù)。出租方（簽名）：_____________________承租方（簽名）：_____