有關門面租賃合同_第1頁
有關門面租賃合同_第2頁
有關門面租賃合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

有關門面租賃合同一、前言門面租賃合同是指商鋪、店面出租時所簽署的合同。此類合同的簽署，在商家開展業(yè)務、擴展市場、提升品牌、增加盈利空間等方面都有著至關重要的作用。因此，本文將介紹有關門面租賃合同的相關內容，以幫助租賃雙方更好地理解門面租賃合同簽署的注意事項和規(guī)定。二、合同內容門面租賃合同是一項法律文件，需要租賃雙方在實際操作當中嚴格遵守，合同內容應該清晰、明確、包括以下信息：2.1租賃雙方信息門面租賃合同中應該明確寫明租賃雙方的信息，包括但不限于：租賃方姓名、住所和證件號碼、承租方名稱、住所和營業(yè)執(zhí)照信息等。2.2租賃物信息門面租賃合同中應還需注明租賃物的詳細信息，包括但不限于：商鋪地址、入口方向、面積、商戶可以使用的配套設施（如電梯、水、電、氣、網絡等）等。2.3租賃期門面租賃合同中應明確租賃期限。一般情況下，門面租賃的夏天期不乏在一年以上，因此對雙方而言都有重要的意義。租賃期過后，如果續(xù)租，一定要及時簽署相關文件。2.4租金及其他費用門面租賃合同中還需注明租金及其他費用（如水電費、物業(yè)費等）。租金應包括租金金額、交租日期、付款方式、租金遞增等具體事項。2.5違約責任及解除條款門面租賃合同中也應明確違約的責任及解除條款，明確可能存在的解除期。此項具體內容需要租慶雙方咨詢相關法律事務所得出具體方案。三、注意事項在簽署門面租賃合同之前，雙方要注意以下事項：3.1談妥細節(jié)及技巧租賃商鋪時需要與房主或代理商進行多次溝通與遣紗，力求談妥所有事項，避免因細節(jié)問題引起的糾紛。在達成一定的口頭協(xié)議時，一定要將之書面化，提純對合同的約束力，保證合同肯定性。3.2檢查租賃現狀在簽署門面租賃合同時，要調查該商鋪的租賃現狀，如是否存在欠款歷史、員工情況等，以減緩在營業(yè)中產生的短暫停電、網站宕機等不利因素所帶來的負面影響。3.3時間預測在簽署門面租賃合同時，一定要提前對其租期長短及續(xù)約事項進行預測，并盡可能將此類情況注明在合同中，以避免出現后期花費過多的風險。3.4注重合同細節(jié)在簽署門面租賃合同時，要認真仔細地閱讀、核對合同內容，并在措辭模糊、含糊不清等不明確處進行溝通和解釋，消除合同內容的隱患及漏洞。四、結語在門面租賃合同簽署前，雙方應當充分協(xié)商、細致談判，明確租賃雙方的權利和義務，避免在日后可能發(fā)生的各類不利爭執(zhí)。同時，租賃雙方還需明確自身要做好的工作

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論