某外資影院租賃合同本

某外資影院租賃合同本一、雙方介紹甲方：_________________有限公司乙方：_________________有限公司二、租賃起始時(shí)間和期限本合同租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，按照約定時(shí)間續(xù)租時(shí)，租賃期限須在本合同到期前7天內(nèi)簽妥并以書面形式告知對方。三、租賃房間及租金1.甲方同意，將其所屬物業(yè)內(nèi)具體房屋名稱等其他具體信息找好之后把該影院的（以下稱“租賃場所”）竟租賃給乙方使用。租賃場所由甲方自行配備設(shè)施設(shè)備，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)相關(guān)維護(hù)、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方同意按約定支付甲方租金，租金總額為_______元人民幣。租金每月于租賃月初支付。如遇各類定價(jià)因素（例如稅費(fèi)等）變動(dòng)，乙方應(yīng)按變動(dòng)后的價(jià)格支付租金。四、租賃期內(nèi)禁止租賃期內(nèi)，除非獲得甲方書面同意，乙方不得：1.擅自改動(dòng)租賃場所的結(jié)構(gòu)或裝修；2.將租賃場所轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U場所現(xiàn)有設(shè)備、物品等出租、出借或變賣；3.以任何理由向甲方或其工作人員施加暴力或言語上及其他行為上的侵?jǐn)_；4.對租賃場所造成損壞或變更費(fèi)用負(fù)擔(dān)的專門設(shè)備（如設(shè)施、設(shè)備等）；5.將租賃場所用于與租賃目的不符的用途。五、租賃期間風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)1.租賃期間，如乙方無法使用租賃場所，或因在租賃場所內(nèi)造成第三人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等任何損失或糾紛，則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.在租賃期間，因乙方的原因?qū)е掠霸簱p壞或者設(shè)備遭受損失的，則由乙方承擔(dān)維修、保管、更換等方面的費(fèi)用。六、保密義務(wù)甲乙雙方保證不在租賃期間及租賃期滿后任何時(shí)間，未經(jīng)對方書面同意或在法律許可的前提下，以任何方式向第三方披露約定租賃條款、資產(chǎn)狀況、商業(yè)機(jī)密或其他受保護(hù)的保密信息等。七、合同解決1.本合同的解釋、履行、變更和終止應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)進(jìn)行；2.本合同簽訂地為中華人民共和國本地區(qū)，如在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，則由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他事項(xiàng)本合同中未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)協(xié)商解決。乙方聲明：本合同各項(xiàng)內(nèi)容經(jīng)我方認(rèn)真閱讀并與甲方討論達(dá)成一致，未采用模板或他人強(qiáng)制約定。該合同是在完全同等