租用樓房協(xié)議書

PAGEPAGE1租用樓房協(xié)議書本協(xié)議書是雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，具有合同效力的租賃協(xié)議。協(xié)議雙方是出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。第一條租賃房屋的情況甲方作為房屋所有人，同意將房屋出租給乙方。房屋的詳細(xì)情況如下：（1）地址：[XXX區(qū)，XXX街道，XXX小區(qū)，XX棟XX單元XXX號(hào)]（2）建筑面積：[XXX平方米]，房間數(shù)：[X]，衛(wèi)生間數(shù)：[X]。（3）租賃用途：[住宅]。房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)狀況清楚，甲方法定代表人有權(quán)出租。甲方租賃出房屋期限為[XXX]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。第二條出租價(jià)格及繳費(fèi)方式乙方按照約定，在租期內(nèi)向甲方支付的房屋租金為人民幣[XXX]元，其中含物業(yè)費(fèi)[XXX]元，租期到期或終止，未派出所、物業(yè)等其他費(fèi)用，退還乙方。乙方必須按月在每月[XX]日前將租金及其他相關(guān)費(fèi)用匯入甲方賬戶，逾期計(jì)加收百分之[XX]的滯納金。第三條押金乙方需向甲方繳納押金人民幣[XXX]元，用于保障租賃期間乙方對房屋的使用及損壞賠償?shù)葐栴}。租賃期滿，乙方須將房屋清潔干凈，無損壞的情況下返還房屋并退還押金。若乙方在租賃期滿后違約或未將房屋清潔整理干凈，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。若乙方未按期返還房屋，或房屋內(nèi)財(cái)物未清空，且甲方未表示同意，乙方不得要求退還押金。第四條房屋使用及維護(hù)乙方必須妥善使用房屋，并按時(shí)繳納房屋用水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得修改房屋結(jié)構(gòu)、不得私拉亂接電線，一切損害后果概由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，當(dāng)房屋或內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方指定的維修公司修理。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、損害或者危害第三人的利益，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第五條合同解除甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定履行自己的義務(wù)，一旦發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）因政府征收、征用或者被依法查封等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）一方提前三個(gè)月提出終止租賃合同。合同解除應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照雙方的約定進(jìn)行相關(guān)處理。第六條爭議解決本協(xié)議簽訂后發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第七條其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本合同與中華人民共和國法律不一致的任何條款，以中華人民共和