新版前期物業(yè)管理服務(wù)合同

新版前期物業(yè)管理服務(wù)合同一、甲方與乙方本合同由以下各方共同簽訂：甲方：物業(yè)管理服務(wù)提供方乙方：業(yè)主或委托人二、服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：安全保衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù)樓宇設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)公共區(qū)域維修管理服務(wù)客戶服務(wù)服務(wù)詳情及具體要求詳見本合同附件。三、服務(wù)規(guī)格甲方承諾按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)程序，按照約定時間和要求履行職責(zé)，為乙方提供專業(yè)、高質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。四、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年/月/日至____年/月/日，共計______個月天。服務(wù)期限屆滿，如乙方要續(xù)簽合同，應(yīng)在服務(wù)期屆滿前一個月內(nèi)與甲方接洽并達(dá)成一致。五、服務(wù)費用及付款方式服務(wù)費用：本次服務(wù)收費為_______元人民幣/月，共計________元人民幣。稅費由甲方負(fù)責(zé)支付。如國家政策調(diào)整，增值稅等有關(guān)稅負(fù)由乙方負(fù)責(zé)。服務(wù)費用的支付方式為：乙方每月5日前將服務(wù)費用匯至甲方賬戶。六、保證金乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的服務(wù)起始日期前一日將本合同總服務(wù)費用的____%作為保證金支付給甲方。保證金應(yīng)在服務(wù)期滿后的一個月內(nèi)返還給乙方或用于代替乙方未支付的服務(wù)費用。七、違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、服務(wù)要求提供服務(wù)，應(yīng)對乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未能按照合同約定的時間、付款要求支付服務(wù)費用，應(yīng)按實際逾期天數(shù)支付逾期費用。八、契約解除合同期間，任何一方不得擅自解除本合同。本合同期限屆滿時，乙方可以提出續(xù)簽或終止合同請求。本合同終止后，甲方應(yīng)立即交還乙方已交付的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料和財務(wù)款項的剩余部分。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著協(xié)商、友好的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，應(yīng)將有關(guān)爭議提交負(fù)責(zé)仲裁的仲裁機(jī)構(gòu)解決。十、合同附件服務(wù)詳情及具體要求其他十一、附則本合同一式兩份，自乙方簽訂之日起生效。本合同未盡事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。本合同內(nèi)容不得與國家相關(guān)法律法規(guī)相沖突，如產(chǎn)生沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：