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文檔簡介

成都市產(chǎn)權(quán)交易合同一、合同背景本合同是在嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)基礎(chǔ)上,由買方、賣方雙方自愿達(dá)成的關(guān)于成都市某物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的合同。本合同的簽署是為了保障買賣雙方的權(quán)益,規(guī)范交易行為,維護(hù)公平、公正、誠信的交易環(huán)境。二、賣方信息賣方名稱:×××物業(yè)公司住所地:成都市高新區(qū)某某路××號法定代表人:張某某統(tǒng)一社會信用代碼:×××××××××××××三、買方信息買方名稱:×××投資公司住所地:成都市武侯區(qū)某某路××號法定代表人:李某某統(tǒng)一社會信用代碼:×××××××××××××四、標(biāo)的物信息1.物業(yè)地址成都市高新區(qū)某某路××號2.不動產(chǎn)權(quán)屬性該物業(yè)為[商用房/住宅],產(chǎn)權(quán)歸賣方所有,并且賣方已取得國家有關(guān)該物業(yè)的權(quán)屬證書和相關(guān)手續(xù)。3.不動產(chǎn)權(quán)交易信息交易價格:[×××]萬元交易方式:一次性付款/分期付款分期付款方式:[××期,每期付款××萬元]交付時間:自合同生效之日起××天內(nèi),賣方將物業(yè)進(jìn)行移交并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、交易條款1.物業(yè)的使用和收益1.賣方在收到全部款項(xiàng)之后,應(yīng)立即將物業(yè)移交給買方,并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.買方自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日起,取得該物業(yè)的使用權(quán)和收益。3.在物業(yè)移交前,賣方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對該物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng),以保證其完好無損。4.賣方應(yīng)保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)完好有效,并無任何瑕疵。2.交易款項(xiàng)1.買賣雙方約定的交易價款應(yīng)在本合同簽署之日起××天內(nèi)支付完成。2.如買方選擇分期付款方式,則應(yīng)在按期付款的約定日期將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給賣方,直到全部款項(xiàng)支付完成。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.在交易款項(xiàng)支付完畢后××天內(nèi),賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.如因賣方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗,應(yīng)由賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。4.違約責(zé)任1.如買方全部或部分未按照本合同約定支付款項(xiàng),則賣方有權(quán)解除本合同,并追究買方的違約責(zé)任。2.如賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成,應(yīng)由賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。六、協(xié)議簽署本合同一式兩份,買賣雙方各持一份。合同自簽署后生效,合同的效力受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。賣方:簽名:[電子簽名或蓋章]日期:[填寫簽署日期]買方:簽名:[電子簽名或蓋章]日期:[填寫簽署日期]七、合同附件1.產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)2.交易價格款項(xiàng)支付證明3.其他相關(guān)文件和資料八、合同效力本合同生

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