承包土地轉(zhuǎn)讓合同

承包土地轉(zhuǎn)讓合同一、合同簽訂雙方甲方（出讓方）姓名/名稱：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：乙方（受讓方）姓名/名稱：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：二、土地基本情況轉(zhuǎn)讓的土地坐落于___________[省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道、村/社區(qū)]，土地使用權(quán)登記證號(hào)___________，總面積___________[公頃/平方米]。轉(zhuǎn)讓的土地的使用期限為___________年，使用起始日期為___________年___________月___________日，到期日為___________年___________月___________日。轉(zhuǎn)讓的土地用途為___________。土地性質(zhì)：[國(guó)有/集體]。土地分類：[耕地/林地/草地/水域/其他]。該土地權(quán)屬清晰、無限制性附著物、無第三人對(duì)該土地的任何形式權(quán)利主張、無糾紛等。交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元。支付方式：一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、甲方的承諾和保證甲方轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰且無抵押、查封、限制等情況。甲方承諾該土地使用權(quán)未解除，不存在其他部門對(duì)其查封、扣押、征用等情況。甲方交付給乙方的土地應(yīng)符合政府相關(guān)規(guī)定。如乙方因甲方原因而受到法律糾紛，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。四、乙方的承諾和保證乙方承諾按照國(guó)家法律和政策的規(guī)定對(duì)該土地的利用行為。乙方承諾上報(bào)政府有關(guān)部門，協(xié)助完成相關(guān)的手續(xù)和移交手續(xù)。乙方承諾按時(shí)支付該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、交付與過戶甲方在本合同簽訂后應(yīng)當(dāng)及時(shí)將該土地證上的遷入方進(jìn)行變更。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式的交付手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完整并提交給有關(guān)部門。轉(zhuǎn)讓文件的過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任如甲方違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及由此產(chǎn)生的一切損失。如乙方違反本合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償因其違反本合同所造成的一切損失。一方因自身原因無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并積極協(xié)商解決方式；如一方未能盡到通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、生效及其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字生效，有效期為土地使用權(quán)期限。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同未經(jīng)雙方正式簽字蓋章，不得使用。甲方（蓋章/簽字）：__________________

日期：___________年___________月___________日乙方（蓋章/