年上海房屋租賃合同

年上海房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：張三聯(lián)系電話份證號(hào)碼：123456789012345678乙方（承租人）：姓名：李四聯(lián)系電話份證號(hào)碼：123456789012345678合同內(nèi)容：甲方同意出租，乙方同意承租位于上海市浦東新區(qū)的房屋。具體地址為_(kāi)________________，房屋的類型為_(kāi)________________，面積為_(kāi)________________平方米。租金為_(kāi)________________元/月，租期為_(kāi)________________年。乙方承諾按照本合同約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求和事先告知的時(shí)間及方式，進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。甲方保證房屋的歸屬權(quán)，不侵犯乙方使用權(quán)。如發(fā)生房屋歸屬權(quán)爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方承認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并承認(rèn)其無(wú)權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何戶內(nèi)或戶外的裝修或重修。甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的所有權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或另行委托他人管理，但必須事先征得乙方的同意。本合同可在租賃期屆滿前30天續(xù)約，到期前雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，如無(wú)續(xù)約意愿，需提前30天通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議后在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行物品移交和結(jié)算。如未按約定時(shí)間進(jìn)行物品移交或乙方逾期歸還，則租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)一個(gè)月，并按原來(lái)的租金執(zhí)行，屆滿繼續(xù)按照協(xié)議處理。其他事項(xiàng)：1.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付至甲方指定賬戶。2.押金及退還：乙方應(yīng)在甲方交付房屋前支付相應(yīng)押金，如按合同約定租期到期，且房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，乙方無(wú)任何未經(jīng)甲方允許的擅自改動(dòng)，甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束后7天內(nèi)退還押金。3.租賃期間損壞維修費(fèi)用的承擔(dān)：乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)好房子，如因乙方過(guò)錯(cuò)造成室內(nèi)附屬物損壞，或房子內(nèi)部需要維修的，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除：如乙方因個(gè)人原因需要解除合同，需在租賃期屆滿前提出申請(qǐng)，并書(shū)面通知甲方，且須在合同期內(nèi)的30天前告知，甲方同意后，雙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)及物品移交。以上為年上海房屋租賃合同的全部?jī)?nèi)容，甲、乙雙方在此達(dá)成協(xié)議，共同遵守并由此簽署本