土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書1.協(xié)議締結(jié)方甲方（出讓方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承受方）：______________（以下簡稱乙方）2.協(xié)議背景甲方為土地承包經(jīng)營權(quán)的合法持有人，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，同意將其名下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)予乙方。乙方經(jīng)認(rèn)真審查，同意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)，并承諾對土地進(jìn)行良好的管理和保護(hù)，并及時(shí)繳納國家規(guī)定的土地承包稅等各項(xiàng)費(fèi)用。甲、乙雙方均了解并同意按照本協(xié)議的約定履行其各自義務(wù)。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的承包期為_______年。甲方在轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)后，不再享有承包土地的收益權(quán)和使用權(quán)，但仍要按照國家有關(guān)規(guī)定上交土地承包稅。在交付土地前，甲方應(yīng)對土地進(jìn)行清理，保證土地的無爭議性，并提供完整的權(quán)屬證明材料。甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方前往政府有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方享有所承包土地的承包權(quán)，可在承包期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營和管理活動(dòng)，但不得抵押、轉(zhuǎn)讓或者出租所承包的土地，也不得將承包土地用于其他用途。乙方在承包土地時(shí)，應(yīng)對土地進(jìn)行勘測，制定詳細(xì)的土地利用計(jì)劃，并按照計(jì)劃有序地進(jìn)行耕種和管理。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定上交土地承包稅，不得逾期繳納。乙方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證明材料，確保資料完整、真實(shí)、有效，并未加蓋任何虛假印章。5.費(fèi)用支付和違約責(zé)任所有因本協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，例如過戶手續(xù)費(fèi)、土地承包稅等，均由乙方承擔(dān)。甲、乙雙方約定，如本協(xié)議履行過程中任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約方造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.協(xié)議變更和解除在本協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。在本協(xié)議履行期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）承包期限屆滿；（2）因政府規(guī)定等原因，所承包土地被征用或者收回；（3）根據(jù)法律規(guī)定出現(xiàn)因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的情形。7.法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如本協(xié)議存在與相關(guān)法律法規(guī)不符或者違反強(qiáng)制性規(guī)定的情況，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方可向有關(guān)部門提出調(diào)解或者訴訟。8.協(xié)議生效和效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力，并自動(dòng)成為雙方之間的有效約定。在本協(xié)議期限內(nèi)，如需辦理土地承包權(quán)過戶手續(xù)，乙方可憑本協(xié)議及其附件到有關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.協(xié)議簽署人員甲方（出讓方）：簽署人（簽字）：____________