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文檔簡介

出讓承包土地轉讓協(xié)議協(xié)議介紹本協(xié)議是指甲方（土地出讓方）與乙方（土地承包方）就土地的轉讓事宜所簽訂的協(xié)議。雙方經協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：轉讓對象轉讓甲方所擁有的位于XX市XX區(qū)XXX街道XX號的土地，面積約XXX平方米（具體面積以現(xiàn)場實測為準），坐落于國有土地上，土地用途為商業(yè)用地。轉讓價格本次土地轉讓交易，甲方將以人民幣（RMB）XXX萬元的價格出讓上述土地給乙方。轉讓價格包括土地出讓金與配套費用，具體如下：土地出讓金：XXX萬元配套費用：XXX萬元上述土地出讓金與配套費用的支付，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起XX日內按如下比例向甲方支付：首付款：XXX萬元，支付日期為本協(xié)議簽訂之日余款：XXX萬元，支付日期為乙方取得土地使用權后的XXXX年X月X日轉讓條件甲方向乙方出讓的土地應當清晰明確、無爭議。乙方應當為合法的企業(yè)或個人，有獨立法人資格或完全民事行為能力。接受轉讓的土地用于商業(yè)開發(fā)，須符合國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行所有必要的手續(xù)和審批程序。本土地的轉讓時限為X年，自本合同簽訂之日起計算。轉讓程序乙方在本協(xié)議簽訂之日起，應在規(guī)定期限內向甲方繳納首期付款，并簽署相應的土地出讓合同。甲方應在乙方支付完所有應付款項后，將土地過戶及土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢，交付乙方。若乙方未能在規(guī)定期限內支付款項，則本合同失效，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已經繳納的所有付款。法律效力本協(xié)議是雙方協(xié)商達成的協(xié)議，是合法、有效的法律文件，雙方應確保遵守。若因雙方違反本協(xié)議而產生的問題，應由違約方全權負責解決，賠償受損方的一切經濟及其他損失，不得以任何理由拒絕。本協(xié)議是甲方與乙方之間的約定，雙方應當在履行本協(xié)議的過程中，保證自己的所有行為均符合相關法律法規(guī)的要求。附則本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期X年。簽訂地點：XX市XX區(qū)甲方（土地出讓方）

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