出租房屋消防安全協(xié)議

出租房屋消防安全協(xié)議作為房屋租賃雙方，為了保障入住人員的人身和財產安全，特訂立本協(xié)議，根據《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條安全責任1.1出租方應妥善保管房屋內的消防安全設施，如滅火器、滅火器箱、疏散指示標志等，并定期進行檢查、維修和更新。1.2出租方應向租賃方清晰介紹房屋地圖、滅火設備使用方法和應急疏散計劃等消防安全知識，并定期進行消防演習和培訓。1.3租賃方應妥善保管房屋內的消防安全設施和消防安全知識，不得擅自拆卸或損壞。1.4租賃方應遵守國家、城市和社區(qū)有關消防安全的規(guī)定，不得在出租房屋內存放易燃、易爆、有毒物品或大型電器等危險物品。第二條消防設施和設備2.1出租方應安裝和保管適當數量的滅火器和滅火器箱，并隨時保持其有效性，防止滅火器被損壞、移位等不適當。具體數量和類型應符合當地消防需求，且必須在房屋內可直接得到。2.2出租方應保證房屋內滅火器與滅火器箱的清晰標識和易于獲取，以便租賃方及時發(fā)現和使用。2.3出租方應定期對房屋內的火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明等消防設施或設備進行檢查、測試、維護和更新，確保其在正常工作狀態(tài)下。第三條疏散和應急通道3.1出租方應確保出租房屋內的疏散通道暢通無阻，并且在重點部位標示明確的疏散標志，以便租賃方在火災等緊急情況下正確、迅速地從樓內疏散。3.2出租方應確保疏散通道寬度、平面高度、安全門、樓梯等符合消防和安全標準，不得防止或限制租賃方的疏散。3.3出租方應積極調查和處理有可能導致危及租賃方生命和財產安全的隱患，如漏電、短路、火源等。租賃方應協(xié)助、支持和配合出租方的消防檢查。第四條保險4.1出租方應對租賃房屋在租賃期間的建筑、設備、裝修、損失或其他不可抗力因素導致的損壞或遺失承擔賠償責任。4.2出租方應為租賃房屋投保消防安全保險，以彌補出租方因火災等原因導致的損失。4.3租賃方應在入住期間購買或與出租方商定租賃附屬設備、貴重物品的保險。第五條違約責任5.1出租方或租賃方未能履行本協(xié)議規(guī)定的任何一項義務或違約，應向對方支付違約金和修復損失的賠償。5.2如出租方或租賃方違反糾紛解決程序，妨礙對方享有法定權利或采取其他限制行為，應向對方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議涉及的任何爭議應通過協(xié)商解決，如果協(xié)商無法解決，則可以依據當地的仲裁程序，進行仲裁或從有管轄權的法院解決爭議。6.2本協(xié)議的有關內容是雙方在合法和公正的事實基礎上共同協(xié)商制定的，無論何時都應認真履行本協(xié)議的規(guī)定并尊重對方的權利。結論本協(xié)議是出租方和租賃方就消防安全達成的共同協(xié)議，旨在確保出租房屋消防安全。各項規(guī)定均是對雙方的責任、