廠房及設(shè)備租賃合同

廠房及設(shè)備租賃合同合同簽署人本合同由以下雙方簽署：甲方：（出租方名稱、法定代表人、聯(lián)系地址、電話、傳真等）乙方：（承租方名稱、法定代表人、聯(lián)系地址、電話、傳真等）租賃期本合同自【租賃起始日】起生效，至【租賃終止日】止。如需續(xù)租，則甲方需提前三個月通知乙方，并按照市場價對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。乙方同意按照新的租賃費(fèi)用繼續(xù)租賃。租賃物品及使用要求租賃物品包括【租賃物品名稱】及其相關(guān)設(shè)備、附件等，全部為甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金和租期，在租賃物品使用期內(nèi)將其用于工商經(jīng)營及生產(chǎn)等用途。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，正確使用租賃物品，保證其完好無損，不得違規(guī)改動租賃物品的結(jié)構(gòu)、零部件或任何其他內(nèi)容。乙方需保證租賃物品不會對周圍環(huán)境造成任何污染、噪聲等影響，并對租賃物品的維護(hù)、保養(yǎng)負(fù)責(zé)。乙方須對租賃物品定期進(jìn)行檢查與保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用及使用壽命。在出現(xiàn)租賃物品故障或需要維護(hù)保養(yǎng)時，乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)過甲方同意后進(jìn)行相應(yīng)的搶修或保養(yǎng)。租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金支付方式，按照以下約定執(zhí)行：（可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）按年支付：租金總額為（金額），分【幾次】次支付，每次租金為（金額）元。每次支付應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)完成。按月支付：租金總額為（金額），分【幾次】次支付，每月租金為（金額）元。每次支付應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)完成。在租賃物品使用期限屆滿前【指定時間】，乙方應(yīng)按照本合同的約定，歸還租賃物品。如乙方要求延長租用時間，則應(yīng)在租賃期屆滿前【指定時間】，與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，并按照市場價對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。保證金乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付保證金【保證金金額】元，作為本合同的履約保證。在乙方按照合同約定歸還租賃物品后，甲方將退還保證金。在租賃期屆滿時，如乙方未按照本合同約定歸還租賃物品或在使用過程中損壞租賃物品，甲方有權(quán)使用乙方已支付的保證金用于修復(fù)、更換租賃物品或支付租金等費(fèi)用，并在退還保證金時進(jìn)行相應(yīng)的抵扣。合同的違約與解除如因乙方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用，乙方應(yīng)按照甲方要求予以賠償。如連續(xù)雙方約定的時間內(nèi)未能支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用租賃物品并返還租賃物品及其相關(guān)設(shè)備、附件等，并無需返還已支付的租金和保證金。在本合同有效期內(nèi)，如果以下違約事項(xiàng)發(fā)生則乙方違約，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：違反本合同的租賃物品使用規(guī)定；未按合同約定支付租金；違反本合同規(guī)定將租賃物品轉(zhuǎn)租或出借給第三人；損壞、丟失租賃物品而無法恢復(fù)原狀；其他違反本合同的行為。其他約定本合同僅限于租賃期內(nèi)乙方在甲方指定的場地內(nèi)使用租賃物品。如乙方需要將租賃物品轉(zhuǎn)移到其他場地進(jìn)行使用，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同未約定事項(xiàng)，按協(xié)商處理或參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。本合同一式【幾份】份，雙方各持【幾份】份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字生