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文檔簡介

廠房出租合同一、合同背景該合同由房東（下稱“甲方”）和承租人（下稱“乙方”）共同簽訂，針對甲方擁有的廠房進行租賃。此合同旨在規(guī)范雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方的互利共贏。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號房產(chǎn)描述：建筑面積XXX平米，共有XXX層，主要用于工業(yè)用途。三、租賃期限該合同自XX年XX月XX日開始，到XX年XX月XX日結(jié)束。若雙方同意續(xù)約，則需要在合同到期日前30天內(nèi)書面通知對方。四、租金和押金租金：乙方每月需要向甲方支付租金XXX元，租金將在每月XX日結(jié)算，并需要在當(dāng)月的XX日前付款。押金：乙方需要在合同簽署時向甲方支付押金XXX元，作為保證金。合同到期且租賃期內(nèi)沒有產(chǎn)生損壞等額外費用，則甲方將整筆押金返還給乙方。五、用途限制乙方租用廠房僅可用于生產(chǎn)制造用途，不得轉(zhuǎn)租或用于其他非生產(chǎn)性用途。乙方需要在租賃期內(nèi)對該廠房負責(zé)，維護并保護其原狀和設(shè)備，不得刻意損壞或任意改造。六、房產(chǎn)維護和維修甲方需要負責(zé)保證該廠房屬于正常使用狀態(tài)，并及時解決突發(fā)事件的問題。若因乙方的使用導(dǎo)致?lián)p壞或需要進行維修，則乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。七、保密義務(wù)雙方需要對租賃期內(nèi)涉及到商業(yè)秘密或個人隱私等相關(guān)信息進行保密，不得向他人透露，否則需要承擔(dān)法律責(zé)任。八、違約責(zé)任若乙方違反租賃合同的規(guī)定，包括但不限于未能按時支付租金、私自改造廠房、未保護好該廠房的設(shè)備等情況，則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、法律適用及爭議解決該合同的簽訂、履行及爭議解決都將適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若因履行此合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將該爭議提交具有相關(guān)司法管轄權(quán)的人民法院解決。十、附則若因不可抗力原因?qū)е伦赓U合同無法正常履行，則雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行解決。本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達成一致意見，并書面補充合同附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同

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