南京個人商鋪租賃合同

南京個人商鋪租賃合同合同編號：XXXXXXX本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方確認(rèn)，共同遵守。第一條租賃物及位置1.1甲方將其位于XXXX街道XXXX號XXX店面(以下簡稱本店)內(nèi)的房屋，面積約XXX平米，用于商業(yè)經(jīng)營租給乙方。1.2房屋坐落于南京市，屬于XXXX小區(qū)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前十五個自然日向甲方遞交書面申請，并雙方協(xié)商確定租賃期限與租金。第三條租金3.1乙方應(yīng)每月支付租金XXXX元，付款時間為每月X號前。3.2乙方應(yīng)按照租期的要求一次性繳納XXXX元的租賃保證金，租期滿后如無欠款將予以退還。3.3乙方如未按照約定時間支付租金，則應(yīng)按照每日租金XXXX元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第四條保密條款4.1甲、乙雙方對于在合同期間接觸、獲悉的對方商業(yè)經(jīng)營及個人信息保密不泄露。4.2因特殊情況需公開或披露信息的，需提前征得對方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，房屋、設(shè)施仍屬于甲方產(chǎn)權(quán)，甲方負(fù)責(zé)房屋、設(shè)備維修及保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)按照租賃物的情況，及時修繕維護(hù)，并在做出維修決定前征得乙方同意。5.3乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，在使用過程中不得隨意拆卸、更換設(shè)備等。第六條合同違約及解除6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)將其趕出房屋。同時，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同；如乙方未按照約定使用房屋，損壞、滅失、濫用房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方進(jìn)行違法活動、偷稅漏稅、逃稅等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門舉報，追究其法律責(zé)任。6.2若甲方有上述違約行為的，乙方亦有權(quán)解除本合同。第七條其他條款7.1雙方未在本合同中約定事項，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定履行。7.2雙方共同簽字后，本合同立即生效。7.3雙方確認(rèn)本合同一式XXX份，甲方持原件，乙方持副本。第八條爭議解決8.1如因本合同所涉及的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交XXXX人民法院處理。8.2在爭議解決前，本合同仍需履行。第九條合同終止9.1合同履行期滿后，合同自動終止。9.2本合同終止前，乙方應(yīng)按照要求退還房屋，