出租屋消防安全責(zé)任書

出租屋消防安全責(zé)任書一、背景在城市化進(jìn)程不斷加快的今天，越來(lái)越多的人選擇居住在出租屋中。然而，由于出租屋多為老舊住宅改造或是違法建筑，存在各種安全隱患，其中消防安全問(wèn)題尤為突出。一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅會(huì)有人員傷亡，更容易引發(fā)重大城市安全事件。因此，出租屋消防安全責(zé)任書十分必要。二、出租屋消防安全責(zé)任房屋安全管理責(zé)任：作為出租屋的房東/代理人，應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)所租房屋的消防安全管理。應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備良好，安全有效。同時(shí)應(yīng)當(dāng)定期檢查消防設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。安全制度建設(shè)責(zé)任：房東/代理人應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的消防安全管理制度，包括但不限于明確消防安全管理責(zé)任部門、人員及其職責(zé)、消防設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)及檢查制度等。制度應(yīng)當(dāng)明確易于執(zhí)行，且不得違反國(guó)家、地方的法律、法規(guī)、規(guī)章和消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。安全設(shè)施設(shè)置和維護(hù)責(zé)任：出租屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備、消防應(yīng)急照明、滅火器等消防設(shè)施，并保證使用正常、完好。同時(shí)，房東/代理人應(yīng)當(dāng)每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施能夠及時(shí)有效地發(fā)揮作用。吸煙管理責(zé)任：嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)實(shí)施吸煙行為，包括電子煙等。如必須吸煙，應(yīng)當(dāng)設(shè)置專門吸煙區(qū)域，保證不會(huì)對(duì)室內(nèi)空氣和室內(nèi)人員造成任何危害。疏散通道管理責(zé)任：房東/代理人應(yīng)當(dāng)保證樓道等疏散通道暢通。不得將任何物品放置于通道內(nèi)，以確保在緊急情況下，室內(nèi)人員能夠有效、及時(shí)地撤離。三、責(zé)任追究如發(fā)生火災(zāi)及造成人員傷亡時(shí)，責(zé)任追究將嚴(yán)格執(zhí)行。房東/代理人未按要求及時(shí)修繕、更換、檢查消防設(shè)施的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任.房東/代理人未按要求制定、落實(shí)消防安全制度，并將其告知所有租戶的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任。房東/代理人在疏散通道、安全出口或消防設(shè)施位置存放雜物、布置阻擋物，或?qū)⑦@些地方作為其個(gè)人和行李存放的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任。房東/代理人未限制住戶在出租屋內(nèi)吸煙的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任。如出租屋發(fā)生火災(zāi)時(shí)，轄區(qū)消防機(jī)構(gòu)將對(duì)房東/代理人實(shí)行責(zé)任追究。四、消防安全責(zé)任書的簽署本責(zé)任書自雙方簽字并加蓋單位或個(gè)人公章之日起生效，有效期以一年為限，如需續(xù)簽，請(qǐng)?zhí)崆?5天申請(qǐng)。五、結(jié)語(yǔ)出租屋消防安全責(zé)任書的制定，是為保障出租屋內(nèi)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除消防安全隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，是一項(xiàng)必