委托書購新房委托書

委托書購新房委托書1.背景隨著國家的經(jīng)濟快速發(fā)展和人口增長，城市房價不斷上漲。在這個背景下，越來越多的人選擇購買新房。但是，由于購房流程比較繁瑣，很多人不了解相關(guān)法規(guī)和程序，因此需要委托代理人幫忙處理購房相關(guān)事宜。2.委托代理人的權(quán)利和義務(wù)2.1權(quán)利委托代理人有權(quán)代理委托人進行以下事宜：向房屋開發(fā)商、房產(chǎn)中介等機構(gòu)了解和查詢房屋的價格、位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)費等有關(guān)情況；與房屋開發(fā)商、房產(chǎn)中介等機構(gòu)簽訂房屋購買協(xié)議；提交相關(guān)購房材料，如購房申請、身份證明、稅收證明、產(chǎn)權(quán)證明等；支付購房定金、首付和尾款；辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。2.2義務(wù)委托代理人有義務(wù)按照委托人的意愿和命令，認真、負責地處理購房相關(guān)事宜。具體包括：仔細了解委托人的購房需求、購房預(yù)算和購房計劃，并向其提供購房方案、經(jīng)驗和建議；安排委托人與房產(chǎn)中介、房屋開發(fā)商等機構(gòu)的會面，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系；查閱相關(guān)法規(guī)和條例，保證購房過程合法、公正、透明；保密委托人的個人信息和購房需求，不泄露信息。3.委托人的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利委托人有權(quán)對委托代理人進行以下限制：限制委托代理人在購房過程中的行為，以及授權(quán)的范圍；限制委托代理人的購房預(yù)算和定金額度；限制委托代理人與房產(chǎn)中介、房屋開發(fā)商等機構(gòu)之間的關(guān)系；對委托代理人在購房過程中處理購房相關(guān)事宜的行為進行調(diào)查、督促和整改。3.2義務(wù)委托人有以下義務(wù)：提供真實、準確、完整的個人信息和購房需求；合法、公正地處理購房相關(guān)事宜；對委托代理人所做的購房相關(guān)事宜進行監(jiān)督和審計；保證購房相關(guān)費用的支付；對購房相關(guān)事宜所產(chǎn)生的法律責任承擔相應(yīng)后果。4.委托代理人的報酬委托代理人的報酬由委托人支付。具體方式和金額的約定由雙方自行協(xié)商。5.爭議解決雙方如在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)政府部門進行調(diào)解，無法調(diào)解的，有關(guān)糾紛應(yīng)向人民法院提起訴訟。6.效力本委托書自簽字蓋章之日起生效。7.雙方確認委托人：_______________（簽名）