購房借款協(xié)議書

購房借款協(xié)議書購房借款協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.1甲方同意向乙方提供購房借款，借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）。1.2乙方承諾將該借款金額用于購買位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，并按時(shí)按期償還借款本金和利息。二、借款利率和還款方式2.1借款利率為年化利率[借款利率]%，自[借款起始日期]起計(jì)算，并以[還款方式]的方式進(jìn)行還款。2.2還款方式可選擇等額本息還款或等額本金還款，具體還款計(jì)劃見附件1。三、還款方式和期限3.1本借款的還款期限為[還款期限]個(gè)月，自[借款起始日期]起算。3.2乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃的要求，準(zhǔn)時(shí)足額還款，以確保甲方的借款本金和利息的收回。四、提前還款4.1若乙方在借款期限屆滿前愿意提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期]個(gè)月書面通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金金額為剩余未償還本金的[提前還款違約金比例]%。4.2在收到乙方提前還款通知后，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的提前還款結(jié)清金額，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)一次性支付全部提前還款金額。五、逾期還款5.1若乙方逾期還款，每日按照逾期未還本金的[逾期利率]%計(jì)算逾期罰息。5.2乙方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)采取法律措施追索借款本金、利息以及逾期罰息，并且乙方應(yīng)承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、保證和擔(dān)保6.1乙方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假、隱瞞或誤導(dǎo)。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)以乙方名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，并在乙方違約情況下優(yōu)先享有該房產(chǎn)擔(dān)保權(quán)益。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件包括：附件1：還款計(jì)劃表。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：附件1：還款計(jì)劃表還款日期還款本金