三人共同產(chǎn)權(quán)商鋪協(xié)議書

三人共同產(chǎn)權(quán)商鋪協(xié)議書協(xié)議書甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]鑒于甲、乙、丙三方均對位于[商鋪地址]的商鋪產(chǎn)生共同所有權(quán)，為了明確各方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確三方對商鋪的共同所有權(quán)關(guān)系，規(guī)定各方在商鋪的管理、使用、收益分配等方面的權(quán)益和義務(wù)，確保各方的合法權(quán)益。第二條共同所有權(quán)份額1.甲方、乙方、丙方對商鋪的共同所有權(quán)份額為[甲方份額]、[乙方份額]、[丙方份額]。2.各方對商鋪的共同所有權(quán)份額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在本協(xié)議生效后不得私自轉(zhuǎn)讓或變更。第三條商鋪的管理與使用1.各方應(yīng)共同負(fù)責(zé)商鋪的管理和維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。2.商鋪的日常經(jīng)營事宜由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、招商引資、裝修、設(shè)備維護(hù)等。3.甲方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)尊重乙方和丙方的意見，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪的使用規(guī)定。4.乙方、丙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營決策，并對商鋪經(jīng)營過程中的重大事項(xiàng)提出意見和建議。第四條商鋪的收益分配1.商鋪的經(jīng)營收益包括但不限于租金收入、銷售收入等，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)和分配。2.商鋪的收益分配采取按份額分配的原則，即甲方、乙方、丙方按各自的份額比例享有收益。3.商鋪的收益分配由甲方在每年的[分配時(shí)間]進(jìn)行，分配結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方和丙方，各方在收到通知后應(yīng)在[收到通知后的時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)。第五條商鋪的維修與裝修1.商鋪的維修費(fèi)用由各方按照其份額比例承擔(dān)。如商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并共同商議修復(fù)方案和費(fèi)用分?jǐn)偂?.商鋪的裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方和丙方有權(quán)參與裝修方案的制定和裝修過程的監(jiān)督。第六條商鋪的轉(zhuǎn)讓1.任何一方有意將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前以書面形式通知其他兩方，并征得其他兩方的同意。2.其他兩方在收到轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)優(yōu)先購買轉(zhuǎn)讓份額。如其他兩方不行使優(yōu)先購買權(quán)，則轉(zhuǎn)讓方可將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為引起的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第七條協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自各方簽字之日起生效，有效期為[有效期]。協(xié)議到期前，各方可協(xié)商續(xù)簽或解除協(xié)議。2.若有一方違反本協(xié)議的約定且未能在[通知期限]內(nèi)糾正，則其他兩方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及由此產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由各方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。第九條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附件，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定并作出補(bǔ)充約定。第十條協(xié)議的簽署本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：___