產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議書由甲方和乙方在自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂，共同遵守。其中，甲方、乙方均應(yīng)為中華人民共和國(guó)公民或其他法律認(rèn)可的主體。一、出讓方的聲明和保證甲方擁有該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋。該房屋沒(méi)有任何的權(quán)屬、用途、拆遷、抵押、查封等糾紛或爭(zhēng)議。出售該房屋不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方權(quán)益。二、購(gòu)買方的聲明和保證乙方為有效身份證件持有人，并具有簽訂本協(xié)議的權(quán)利和能力。購(gòu)買該房屋的資金來(lái)源合法，不侵犯他人合法權(quán)益和利益。三、房屋轉(zhuǎn)讓交易甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（￥）___________元，僅限一次性付款。交易款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。在簽訂本協(xié)議之前，甲方已全額收到該房屋的買賣款項(xiàng)，該交易款項(xiàng)完全保證合法性。支付完成后，乙方擁有該房屋的所有權(quán)和擁有權(quán)。四、產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓交易的時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議簽訂之日為房屋轉(zhuǎn)讓的時(shí)間（YYYY年MM月DD日）。房屋轉(zhuǎn)讓地址為_________。五、房屋轉(zhuǎn)讓后乙方的權(quán)利和義務(wù)房屋轉(zhuǎn)讓交易完成之后，乙方擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。購(gòu)買該房屋后，乙方必須自行辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方在使用該房屋過(guò)程中，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。乙方承認(rèn)該房屋發(fā)布的各種后果均由自己承擔(dān)。六、違約責(zé)任如甲方、乙方之一或雙方中任何一方未能履行本協(xié)議的任何規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付另一方相關(guān)賠償金。如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。如甲方違反了本協(xié)議的規(guī)定，未能交付房屋產(chǎn)權(quán)證，或已經(jīng)向他人出售了該房屋，乙方有權(quán)就此提出追究法律責(zé)任的要求。七、協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有的約定為止。在本協(xié)議生效期間，乙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)讓或者以其他形式處置該房屋。在本協(xié)議生效期間，協(xié)議書的任何一方均不得解除協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄，本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商決定，并在協(xié)議上加蓋印章或簽字確認(rèn)。雙方確認(rèn)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及各項(xiàng)條款均系真實(shí)合法有效，對(duì)本協(xié)議的所有條款和內(nèi)容均確認(rèn)