長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、定義本協(xié)議所稱(chēng)的長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地，指供長(zhǎng)途汽車(chē)停放使用的場(chǎng)地，包括但不限于室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)、室外停車(chē)場(chǎng)、臨時(shí)停車(chē)區(qū)域。二、出售方義務(wù)1.出售方應(yīng)保證其所出售的長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地是合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)。出售方應(yīng)保證其所出售的長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛。2.出售方應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)方提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件或使用權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、使用權(quán)證等。3.出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方提供相關(guān)手續(xù)和文件的復(fù)印件，并配合購(gòu)買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.出售方應(yīng)當(dāng)在交付長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地時(shí)，保證其處于正常使用、清潔、無(wú)損壞的狀態(tài)。如存在潛在的安全隱患，出售方應(yīng)當(dāng)在交付前事先告知購(gòu)買(mǎi)方，并對(duì)隱患進(jìn)行必要的維修和處理。三、購(gòu)買(mǎi)方義務(wù)1.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查看長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地的有關(guān)手續(xù)和文件，確認(rèn)出賣(mài)方所出售的長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地是合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)。2.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地的現(xiàn)狀和狀態(tài)，并在交付前進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在未經(jīng)告知的安全隱患或場(chǎng)地?fù)p壞等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出售方進(jìn)行處理并達(dá)成協(xié)議。3.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付全部或部分購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)和過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)依法支付長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)地的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、價(jià)格和支付方式1.本協(xié)議所指的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款是指雙方協(xié)商確認(rèn)的實(shí)際交易價(jià)格，如果金額為人民幣，則應(yīng)以人民幣為計(jì)價(jià)單位。2.交易款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)全部支付到出售方的指定賬戶(hù)或現(xiàn)金，雙方可協(xié)商約定。3.如購(gòu)買(mǎi)方逾期未支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，在出售方催告后按照法定利率支付滯納金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，只有經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)的，方可生效。2.本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因被認(rèn)為無(wú)效，均不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交協(xié)議簽訂地的有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、附則本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)后生效。七、協(xié)議生效本協(xié)議自出售方和購(gòu)買(mǎi)方簽字蓋章后生效，一式兩份，出售方和購(gòu)