商業(yè)門面租賃合同

優(yōu)秀商業(yè)門面租賃合同1.合同目的本合同旨在規(guī)范商業(yè)門面租賃的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保租賃的順利進(jìn)行。2.合同雙方房東：姓名：聯(lián)系方式：地址：承租人：姓名：聯(lián)系方式：公司名稱：公司地址：3.租賃物商業(yè)門面的詳細(xì)地址為：[填寫地址]商業(yè)門面面積為：[填寫面積]平方米。4.租期租賃期限為[填寫租期]年，自[填寫起始時(shí)間]開始，至[填寫結(jié)束時(shí)間]結(jié)束。5.租金及支付方式租金總額為[填寫租金]元，租金包括[填寫內(nèi)容]。租金每[填寫時(shí)間]支付一次，租金支付方式為[填寫支付方式]，支付方式包括[填寫內(nèi)容]。若承租人延遲支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期違約金，違約金以租金總額的[填寫百分比]%計(jì)算。6.押金承租人需向房東支付[填寫押金]元，押金將在合同期滿后返還給承租人。如承租人未按照合同約定將租賃物返還給房東或造成租賃物損壞，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用或適量扣減押金。7.使用方式承租人應(yīng)按照商業(yè)門面的設(shè)計(jì)和功能進(jìn)行使用，不得在商業(yè)門面內(nèi)滯留違法違規(guī)人員，不得進(jìn)行危險(xiǎn)行為或違法活動(dòng)。承租人應(yīng)對(duì)商業(yè)門面內(nèi)的設(shè)備、家具及裝修進(jìn)行妥善保管，不得隨意搬移、破壞或改變。8.維修和風(fēng)險(xiǎn)承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系房東并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物受損、滅失或損毀，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。9.稅金及其他費(fèi)用承租人應(yīng)負(fù)責(zé)支付因租賃物所產(chǎn)生的稅金或其他費(fèi)用。10.附屬設(shè)備商業(yè)門面內(nèi)的電器、家具等設(shè)備將在合同簽訂時(shí)清單中列出，承租人使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞或需要更換，應(yīng)及時(shí)告知房東，并經(jīng)過房東同意后予以更換或修理。11.擺放廣告承租人可在合同簽訂之后，經(jīng)過房東同意后，在商業(yè)門面內(nèi)進(jìn)行廣告或宣傳活動(dòng)。12.違約責(zé)任若承租人不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付適當(dāng)?shù)倪`約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方所遭受的損失，守約方有權(quán)依法要求違約方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。13.合同變更和解除未經(jīng)守約方同意，任何一方不得擅自改變已經(jīng)約定的合同內(nèi)容。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更，則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同爭(zhēng)議雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有關(guān)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。15.合同生效和解釋本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的解釋