買賣合同參建住宅協(xié)議

買賣合同參建住宅協(xié)議一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（買方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：乙方：（賣方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：二、前言本協(xié)議是甲乙雙方就乙方出售住宅，甲方參與住宅的裝修以及后續(xù)物業(yè)管理等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)乙方寫字樓租賃經(jīng)營權(quán)出讓公司及其法律顧問等專業(yè)人士充分討論、商定，雙方自愿簽訂并履行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、房屋基本情況房屋坐落于：（填寫地址）房屋的具體面積為：（填寫數(shù)字，單位：平米）所屬樓層為：（填寫數(shù)字）房屋配套設(shè)施包括：（填寫房屋的配套情況）四、房屋價(jià)格房屋總價(jià)為：（填寫數(shù)字，單位：元）買受人應(yīng)在（填寫時(shí)間）前將租房費(fèi)用全額支付給出售方。五、交房時(shí)間交房時(shí)間為：（填寫時(shí)間）如因賣方原因?qū)е虏荒馨凑諈f(xié)議約定的時(shí)間交房，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。六、買方的權(quán)利和義務(wù)買方買房后就有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，并且裝修后的房屋不得影響到其他業(yè)主的利益；買方應(yīng)按照國家及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，必須配合物業(yè)管理工作，如客觀條件許可，可以參加小區(qū)業(yè)主委員會的工作；買方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并配合物業(yè)管理人員進(jìn)行經(jīng)常性檢查和維護(hù)。七、賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向買方交房；賣方應(yīng)確保房屋交付買方時(shí)符合國家及相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。賣方應(yīng)按照規(guī)定負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理和維修等有關(guān)工作，并及時(shí)告知業(yè)主有關(guān)事項(xiàng)；在業(yè)主委員會成立后，賣方應(yīng)按照規(guī)定配合建立業(yè)主委員會并認(rèn)真落實(shí)有關(guān)工作，積極做好社區(qū)管理工作。八、違約責(zé)任和爭議解決方式若甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；若甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請予以調(diào)解；若雙方不同意通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，則雙方有權(quán)向法院提起訴訟程序予以解決。九、附件《買賣合同》（附件一）《物業(yè)管理規(guī)定》（附件二）十、其他本協(xié)議經(jīng)甲乙