青島市房地產(chǎn)買賣合同

青島市房地產(chǎn)買賣合同一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于xxxx年xx月xx日在青島市簽訂，乙方同意出售房產(chǎn)，甲方同意購買該房產(chǎn)。二、交易房產(chǎn)1.交易房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況如下：名稱：xxxx位置：青島市xxxxx面積：xxx平方米產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)人為乙方。2.交易價格本次房地產(chǎn)交易價格為人民幣xxxx元。付款方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付xxxx元作為首期款，乙方應(yīng)于收到首期款之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)；剩余的款項應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起10日內(nèi)一次性支付給乙方。付款賬戶乙方的付款賬戶信息如下：開戶行：xxx銀行賬戶名：xxx賬號：xxxxxxxxxxxx過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到首期款之日起15日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢之日起10日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。其他費用本次交易過戶稅、公證費、印花稅等費用由甲方承擔(dān)。三、附加條款房產(chǎn)狀況乙方保證該房屋地理位置真實無誤，所有權(quán)屬清晰，沒有被任何人或企業(yè)占用或借用；與乙方簽訂本合同的買方，對所購買的該房產(chǎn)的現(xiàn)狀已了解清楚并認(rèn)可；甲方購買該房產(chǎn)后，若出現(xiàn)有關(guān)登記或更新所需付費用時，全部由甲方負(fù)責(zé)繳納。房產(chǎn)維修本次房產(chǎn)交易后，產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)和維修義務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。合同解除若甲方因個人原因需要解除本合同，應(yīng)在通知乙方以后5日內(nèi)賠償乙方已經(jīng)支出的一切費用。但若在過戶手續(xù)完成前，甲方無故拖延簽訂過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。其他規(guī)定未涉及本合同的其他有關(guān)事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，若協(xié)商不成，可參照國家有關(guān)法律法規(guī)予以解決。四、合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。五、合同變更和爭議解決本合同如有任何變更，需雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。