房屋出租合同

最新房屋出租合同一、出租方出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：______________________二、承租方承租方：（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：______________________地址：______________________三、房屋信息甲方是業(yè)主或經(jīng)授權(quán)代理人，擁有出租房屋的權(quán)利和資格，房屋信息如下：房屋地址：______________________房屋類型：______________________面積：______________________租金：______________________租期：______________________押金：______________________設(shè)備、家具、用品一覽表：______________________乙方需在入住前清點(diǎn)房屋內(nèi)設(shè)備、家具和用品是否齊全完好，并在清點(diǎn)無誤后簽字確認(rèn)。如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行解決。四、合法合規(guī)甲方保證出租房屋為合法所有權(quán)或租賃權(quán)，不得存在法律糾紛或爭(zhēng)議。同時(shí)，甲方應(yīng)具備符合條件的出租資格。乙方需要在簽訂本合同前提供身份證明等有效證件。如果是企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織，需要提供有效營業(yè)執(zhí)照等證件。五、租金押金及支付方式1、租金：乙方每月應(yīng)按照約定時(shí)間按時(shí)交納租金，逾期應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。2、押金：甲方向乙方收取相應(yīng)數(shù)量的押金，并在租期結(jié)束時(shí)退回乙方，以抵扣違約金和房屋設(shè)備、家具、用品損壞等費(fèi)用。3、支付方式：租金和押金應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式交付，不接受現(xiàn)金和其他非法方式。六、房屋維修、保養(yǎng)及管理1、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋質(zhì)量保管和日常維修工作進(jìn)行管理，并及時(shí)解決房屋維修問題。2、如乙方需訂閱有線電視、寬帶等服務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前與甲方協(xié)商并有甲方書面同意才可以進(jìn)行。3、如乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)備、家具、用品損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。七、違約責(zé)任1、如果乙方未按照合約履行付款、維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金或違約金。2、如果甲方未按照合約履行出租、維修、管理等義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金或違約金。3、當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，憑本合同為證。八、其他1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，正本一式兩份，供雙方保管，具有同等效力。2、合同有效期為______________________，過期后甲方如協(xié)商雙方同意的，可以提前續(xù)租，雙方需要重新簽訂租賃合同。3、本合同中未約定的事