門面房商鋪租賃合同

門面房商鋪租賃合同概述本合同是由以下雙方簽署的，稱為出租方和承租方。出租方出租門面房，承租方承租門面房，雙方根據(jù)自愿平等的原則，達成本租賃合同。出租方信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：租賃物及用途出租方同意將位于上述地址的門面房出租給承租方。該門面房占地約為___平方米，由___個房間組成，門面寬度為___米，深度為___米，高度為___米，當前用途為___。承租方同意將門面房用于經(jīng)營___業(yè)務(wù)。如需變更經(jīng)營目的，應(yīng)提前和出租方協(xié)商并取得書面同意。租賃期限本租賃合同的租賃期為___年/月/日至___年/月/日，共___年/月/日。在租賃期到期前一個月內(nèi)，承租方應(yīng)當向出租方提出是否續(xù)租的意向。租金和押金租金標準為每月___元/每年___元，租金支付方式為___。租金在每個月的___日前支付。承租方應(yīng)當在本合同生效之日起___日內(nèi)，向出租方支付租賃押金___元。租賃期滿后，承租方?jīng)]有任何違約行為，押金將全額退還。修繕和維護承租方應(yīng)當保持門面房的清潔和整潔，并定期進行日常維護和修繕。如發(fā)現(xiàn)任何損壞或需要維修的地方，承租方應(yīng)立即通知出租方進行處理。出租方須保證自己的門面房已審核，并保養(yǎng)其設(shè)施和建筑，以便承租方經(jīng)營其業(yè)務(wù)。承租方應(yīng)負責維護租賃門面房的內(nèi)部設(shè)備，并承擔與其自身經(jīng)營相關(guān)的維修責任和費用。稅費租賃門面房所涉及的稅費由承租方承擔。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向稅務(wù)機關(guān)申報和繳納相關(guān)稅費，不得因租賃行為而導(dǎo)致涉及費用的不利影響。違約責任承租方未按租約規(guī)定支付租金的，應(yīng)按未支付租金金額___%每日計算給予賠償。承租方未按租賃協(xié)議規(guī)定履行保證金的，出租方有權(quán)在承租方未履行繳納保證金之日起5個工作日內(nèi)解除租賃協(xié)議。承租方修改用途或轉(zhuǎn)租門面房而未經(jīng)出租方同意的，應(yīng)當依據(jù)實際損失賠償出租方的損失，并恢復(fù)原狀。若承租方逾期兩個月或以上未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。爭議解決如出現(xiàn)本合同履行過程中的糾紛和爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如無法協(xié)商，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同自簽訂之日起生效，并保持有效期。本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商達成書面協(xié)議，并附加到本合同上。雙方確認本合同是雙方真實、完整、有效的意思表示，雙方自愿對合同的各項條款承擔法律責任。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。合同附件為組成合同文件不可分割的一部分，具有同等法律效