商品房借款協(xié)議

《商品房借款協(xié)議》甲方（出借人）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________乙方（借款人）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________鑒于：甲方是一名自然人，具有完全的民事權(quán)利能夠簽訂本協(xié)議；乙方需要向第三方購買商品房，并需要借款；甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以約定的方式償還借款本金和利息，雙方達成協(xié)議。本協(xié)議條款如下：第一條借款數(shù)額甲方向乙方提供借款數(shù)額為：______萬元。第二條借款期限本協(xié)議約定的借款期限為______個月，自借款款項實際到賬之日起計算，到期日為______年______月______日。借款期限屆滿時，如乙方未能按照本協(xié)議約定的方式將借款本金和利息全部清償，則甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利息為當(dāng)前借款利率的______%。第三條借款利率本協(xié)議約定的借款利率為:按參考基準(zhǔn)利率______%加上浮動______%計算;計息起始日為________，計息方式為按月付息。第四條還款方式乙方應(yīng)按照以下還款方式將借款本金及利息支付給甲方:1、分期還款，每月應(yīng)在______號前將當(dāng)月應(yīng)還款項支付至甲方指定賬戶，每期還款金額為本協(xié)議第一條確定的借款總金額除以借款期限月數(shù)。2、全額還款，借款到期日前一天，乙方應(yīng)將全部借款本金和利息一次性支付至甲方指定賬戶。第五條違約條款1、如乙方逾期還款超過______天，甲方有權(quán)將乙方的相關(guān)個人信息進行公示，其不良信用記錄由之前的逾期記錄變?yōu)榻杩钊耸庞涗?，并向有關(guān)部門申請將乙方的失信情況進行備案。2、如乙方的資產(chǎn)狀況出現(xiàn)重大變化，如停產(chǎn)、停業(yè)、破產(chǎn)等情況或者有任何與本合同約定不一致的情況，甲方有權(quán)要求乙方提前還款。3、如乙方提前還款，應(yīng)根據(jù)以下公式計算違約金：違約金=剩余本金×提前還款違約金比例提前還款違約金比例=借款年利率×1.5第六條法律適用和爭端解決本協(xié)議的簽署、解釋和履行均適用中華人民共和國法律，并按照義烏市有關(guān)法律規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，甲方和乙方均有權(quán)通過合法途徑訴諸于法律維護雙方合法權(quán)益。第七條其他1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方均持一份。2、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(簽字/蓋章)：____________