物業(yè)出納個(gè)人年終工作總結(jié)模板（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)物業(yè)出納?個(gè)人年終?工作總結(jié)?模板時(shí)?間一晃而?過(guò)，轉(zhuǎn)眼?間試用期?已接近尾?聲。這是?我人生中?彌足珍貴?的經(jīng)歷，?也給我留?下了精彩?而美好的?回憶。在?這一個(gè)月?的期間里?，領(lǐng)導(dǎo)和?同事們的?關(guān)懷和指?導(dǎo)下，通?過(guò)自身的?不懈努力?，我已經(jīng)?逐漸適應(yīng)?了工作環(huán)?境，對(duì)工?作也逐漸?進(jìn)入了狀?態(tài)。以下?，我簡(jiǎn)單?總結(jié)我這?段時(shí)間的?工作內(nèi)容?。一、?學(xué)習(xí)公司?制度及企?業(yè)文化?在進(jìn)公司?的第一周?內(nèi)，人力?資源部主?管及財(cái)務(wù)?部經(jīng)理給?我培訓(xùn)_?___集?團(tuán)的公司?制度，如?：考勤、?食堂、財(cái)?務(wù)管理等?規(guī)章制度?及企業(yè)文?化，其核?心價(jià)值觀?：同心、?同德、精?誠(chéng)、團(tuán)結(jié)?、創(chuàng)造及?核心理念?：快樂(lè)工?作、快樂(lè)?生活。?二、在經(jīng)?理精心教?導(dǎo)下，以?后的幾周?實(shí)踐中讓?我更加熟?悉出納崗?位的職責(zé)?，具體如?下：1?、按照合?理的需要?時(shí)提取現(xiàn)?金，超過(guò)?庫(kù)存現(xiàn)金?限額時(shí)應(yīng)?在當(dāng)天送?存銀行。?不得白條?抵庫(kù)。?2、收取?物業(yè)費(fèi)、?押金、工?本費(fèi)、垃?圾清理費(fèi)?、拆墻費(fèi)?、罰款等?現(xiàn)金時(shí)要?借助驗(yàn)鈔?機(jī)等各種?方法識(shí)別?鈔票真?zhèn)?后再收取?，并開(kāi)具?相關(guān)收據(jù)?。3、?報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用?時(shí)，必須?要有總，?總監(jiān)經(jīng)理?的簽字及?相關(guān)部門(mén)?主管簽字?，才能報(bào)?銷(xiāo)。4?、將每筆?收、付原?始憑證業(yè)?務(wù)及時(shí)錄?入用友財(cái)?務(wù)軟件。?做到逐日?逐筆登記?。5、?每日下班?前盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)?金、編制?現(xiàn)金和銀?行日記賬?、填制工?作日?qǐng)?bào)及?每周五填?制周報(bào)，?報(bào)于經(jīng)理?。6、?授權(quán)批準(zhǔn)?進(jìn)行各項(xiàng)?轉(zhuǎn)賬支付?業(yè)務(wù)和每?月___?_號(hào)前發(fā)?放員工工?資。7?、月終配?合會(huì)計(jì)檢?查并裝訂?憑證。?三、在短?暫的一個(gè)?月內(nèi)，總?監(jiān)給我們?財(cái)務(wù)部開(kāi)?了兩次會(huì)?議，并討?論財(cái)務(wù)制?度和工作?流程，讓?我感處深?刻。做為?一位出納?人員在這?個(gè)平凡崗?位中的重?要性，必?須要遵守?以下財(cái)務(wù)?基本原則?：1、?各公司之?間內(nèi)部借?款和員工?的臨時(shí)借?款，要填?寫(xiě)借款單?。公司之?間內(nèi)部借?款經(jīng)總簽?字同意后?方可借款?;員工的?臨時(shí)借款?，必須有?部門(mén)經(jīng)理?、經(jīng)理、?總監(jiān)簽字?、經(jīng)總簽?字同意后?方可借款?。2、?報(bào)銷(xiāo)時(shí)必?須有合理?正規(guī)發(fā)票?，無(wú)票不?能報(bào)銷(xiāo)。?3、嚴(yán)?禁口說(shuō)為?憑。4?、逐日登?記現(xiàn)金日?記賬、銀?行日記賬?，做到日?清月結(jié)。?5、月?初編制銀?行余額調(diào)?節(jié)表。積?極配合銀?行做好對(duì)?賬工作。?6、做?好保密工?作。物?業(yè)行業(yè)屬?于服務(wù)行?業(yè)，按照?營(yíng)業(yè)收入?交納營(yíng)業(yè)?稅___?_%;按?照營(yíng)業(yè)稅?交納城建?稅___?_%左右?;按照營(yíng)?業(yè)稅交納?城建稅_?___%?左右;至?于企業(yè)所?得稅，看?你公司是?查帳征收?還是核定?征收了，?一般按照?季度征收?。報(bào)稅?按照地方?稅務(wù)局規(guī)?定的要求?，電子報(bào)?稅。一般?都不難，?很簡(jiǎn)單的?。核算方?面：1?、企業(yè)在?從事物業(yè)?管理活動(dòng)?中，為物?業(yè)產(chǎn)權(quán)人?、使用人?提供維修?、管理和?服務(wù)等過(guò)?程中發(fā)生?的各項(xiàng)支?出，按照?國(guó)家規(guī)定?計(jì)入成本?、費(fèi)用。?2、企?業(yè)在從事?物業(yè)管理?活動(dòng)中發(fā)?生的各項(xiàng)?直接支出?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本。?營(yíng)業(yè)成本?包括直接?人工費(fèi)、?直接材料?費(fèi)和間接?費(fèi)用等。?實(shí)行一級(jí)?成本核算?的企業(yè)，?可不設(shè)間?接費(fèi)用，?有關(guān)支出?直接計(jì)入?管理費(fèi)用?。3、?直接人工?費(fèi)包括企?業(yè)直接從?事物業(yè)管?理活動(dòng)等?人員的工?資、獎(jiǎng)金?及職工福?利費(fèi)等。?4、直?接材料費(fèi)?包括企業(yè)?在物業(yè)管?理活動(dòng)中?直接消耗?的各種材?料、輔助?材料、燃?料和動(dòng)力?、構(gòu)配件?、零件、?低值易耗?品、包裝?物等。?5、間接?費(fèi)用包括?企業(yè)所屬?物業(yè)管理?單位管理?人員的工?資、獎(jiǎng)金?及職工福?利費(fèi)、固?定資產(chǎn)折?舊費(fèi)及修?理費(fèi)、水?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、辦?公費(fèi)、差?旅費(fèi)、郵?電通訊費(fèi)?、交通運(yùn)?輸費(fèi)、租?賃費(fèi)、財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?、勞動(dòng)保?護(hù)費(fèi)、保?安費(fèi)、綠?化維護(hù)費(fèi)?、低值易?耗品攤銷(xiāo)?及6、?其他費(fèi)用?等。7?、企業(yè)經(jīng)?營(yíng)共用設(shè)?施設(shè)備，?支付的有?償使用費(fèi)?，計(jì)入營(yíng)?業(yè)成本。?8、企?業(yè)支付的?管理用房?有償使用?費(fèi)，計(jì)入?營(yíng)業(yè)成本?或者管理?費(fèi)用。?9、企業(yè)?對(duì)管理用?房進(jìn)行裝?飾裝修發(fā)?生的支出?，計(jì)入遞?延資產(chǎn)，?在有效使?用期限內(nèi)?，分期攤?入營(yíng)業(yè)成?本或者管?理費(fèi)用。?10、?企業(yè)可以?于年度終?了，按照?年末應(yīng)收?帳款余額?的___?_%-_?___%?計(jì)提壞帳?準(zhǔn)備金，?計(jì)入管理?費(fèi)用。?企業(yè)發(fā)生?的壞帳損?失，沖減?壞帳準(zhǔn)備?金。收回?已核銷(xiāo)的?壞帳，增?加壞帳準(zhǔn)?備金。不?計(jì)提壞帳?準(zhǔn)備金的?企業(yè)，發(fā)?生的壞帳?損失，計(jì)?入管理費(fèi)?用。收回?已核銷(xiāo)的?壞帳，沖?減管理費(fèi)?用。1?、業(yè)務(wù)招?待費(fèi)按照?銷(xiāo)售(營(yíng)?業(yè))收入?，凈額在?____?萬(wàn)元及其?以下的，?是千分之?五;超過(guò)?____?萬(wàn)元的，?是千分之?三。科目?進(jìn)“管理?費(fèi)用-業(yè)?務(wù)招待費(fèi)?”2、?職工福利?費(fèi)按工資?總額__?__%計(jì)?提，工會(huì)?經(jīng)費(fèi)按工?資總額_?___%?計(jì)提，職?工教育經(jīng)?費(fèi)按工資?總額__?__%-?____?%計(jì)提。?計(jì)提時(shí)?，一般都?進(jìn)管理費(fèi)?用借：管?理費(fèi)用-?職工福利?費(fèi)貸：應(yīng)?付福利費(fèi)?借：管理?費(fèi)用-職?工教育經(jīng)?費(fèi)貸：其?他應(yīng)付款?-職工教?育經(jīng)費(fèi)工?會(huì)經(jīng)費(fèi)一?般都是成?立工會(huì)組?織企業(yè)才?計(jì)提，現(xiàn)?在大多數(shù)?私營(yíng)企業(yè)?都不成立?工會(huì)組織?，所以都?不提的。?需要說(shuō)?明的是：?業(yè)務(wù)招待?費(fèi)、職工?福利費(fèi)、?職工教育?經(jīng)費(fèi)按照?一定的比?例計(jì)提，?是對(duì)采用?查帳征收?方式交納?企業(yè)所得?稅的企業(yè)?是要特別?注意的幾?個(gè)方面;?如果是核?定征收的?，就沒(méi)什?么約束了?。3、?出納(?1)對(duì)部?門(mén)經(jīng)理負(fù)?責(zé)，服從?領(lǐng)導(dǎo)安排?，盡職盡?責(zé)做好本?職工作。?(2)?嚴(yán)格遵守?國(guó)家制定?的財(cái)會(huì)制?度和公司?制定的財(cái)?務(wù)管理細(xì)?則，按制?度管理好?公司的銀?行存款和?庫(kù)存現(xiàn)金?。(3?)及時(shí)辦?理各種轉(zhuǎn)?賬、現(xiàn)金?支票，并?交會(huì)計(jì)做?賬。(?4)及時(shí)?追收各種?應(yīng)收的款?項(xiàng)，保護(hù)?公司利益?不受損失?。(5?)完成經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。4、?統(tǒng)計(jì)員?(1)對(duì)?部門(mén)經(jīng)理?負(fù)責(zé)，遵?守公司制?定的財(cái)務(wù)?人員管理?細(xì)則，做?好本職工?作;(?2)及時(shí)?統(tǒng)計(jì)、存?貯各種費(fèi)?用交收資?料，供主?管會(huì)計(jì)參?考;(?3)維護(hù)?好電腦設(shè)?備，保管?好所存的?資料;對(duì)?于變動(dòng)的?資料數(shù)據(jù)?應(yīng)及時(shí)修?改與存貯?，做到隨?時(shí)變動(dòng)，?隨時(shí)修改?，隨時(shí)存?貯，以免?出現(xiàn)差錯(cuò)?;(4?)完成經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。5、?收費(fèi)員?物業(yè)管理?公司所管?轄的業(yè)主?(使用人?)很多時(shí)?，應(yīng)專(zhuān)門(mén)?配備收費(fèi)?員，這樣?既可方便?住戶(hù)，又?能及時(shí)回?籠資金。?收費(fèi)員的?職責(zé)是：?(1)?對(duì)部門(mén)經(jīng)?理負(fù)責(zé)，?遵守公司?制定的財(cái)?務(wù)人員管?理規(guī)則，?做好本職?工作。?(2)負(fù)?責(zé)物業(yè)管?理費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用_?___和?收繳。?(3)每?天下班前?應(yīng)把當(dāng)天?收繳的各?項(xiàng)管理費(fèi)?用的現(xiàn)金?入庫(kù)，并?統(tǒng)計(jì)好交?費(fèi)情況。?(4)?樹(shù)立“業(yè)?主至上，?服務(wù)第一?”的思想?。工作中?應(yīng)熱情、?周到，與?廣大業(yè)主?交朋友，?以爭(zhēng)取他?們對(duì)物業(yè)?管理工作?的理解和?支持。?(5)完?成部門(mén)經(jīng)?理交辦的?其他事項(xiàng)?。物業(yè)?出納個(gè)人?年終工作?總結(jié)模板?（二）?時(shí)間過(guò)得?很快，_?___已?成為過(guò)去?，我們又?迎來(lái)了嶄?新的一年?，在這除?舊迎新的?日子里，?我將對(duì)我?過(guò)去一年?的工作作?一個(gè)總結(jié)?。在公?司領(lǐng)導(dǎo)的?正確引導(dǎo)?和關(guān)心下?，我們?cè)?來(lái)舒怡下?屬的幾個(gè)?小區(qū)在物?管費(fèi)收繳?方面較去?年同期有?了很大的?進(jìn)步?，F(xiàn)?在我對(duì)這?一年的工?作情況匯?報(bào)如下：?1、我?們都知道?，物業(yè)管?理的核心?是物管費(fèi)?的收繳，?平時(shí)我經(jīng)?常督促各?個(gè)小區(qū)上?門(mén)收繳物?管費(fèi)，對(duì)?于各個(gè)小?區(qū)收到的?款項(xiàng)收入?明細(xì)進(jìn)行?逐戶(hù)仔細(xì)?登記，并?積極配合?各小區(qū)統(tǒng)?計(jì)員每月?做好核對(duì)?工作。認(rèn)?真完成各?個(gè)小區(qū)的?開(kāi)票工作?，確保收?回各項(xiàng)資?金。2?、有收入?，就一定?有支出。?我對(duì)金?月灣、總?工會(huì)大廈?、甘霖坊?等___?_個(gè)小區(qū)?的成本費(fèi)?用進(jìn)行規(guī)?類(lèi)登記，?水費(fèi)電費(fèi)?電話費(fèi)一?類(lèi)，日常?報(bào)銷(xiāo)一類(lèi)?，勞務(wù)費(fèi)?一類(lèi)，做?到每一筆?支出都有?帳可詢(xún)。?為各個(gè)小?區(qū)的統(tǒng)計(jì)?員提供第?一手資料?，以便于?統(tǒng)計(jì)員正?確的做好?每個(gè)月費(fèi)?用與支出?的臺(tái)帳。?平時(shí)提醒?各個(gè)小區(qū)?，買(mǎi)東西?之前一定?要先申購(gòu)?，由公司?統(tǒng)籌安排??？傊?，讓每個(gè)?小區(qū)盡量?做到不鋪?張浪費(fèi)，?把支出壓?縮到最低?限度。?3、配合?財(cái)務(wù)部做?好各項(xiàng)工?作，包括?收入的統(tǒng)?計(jì)，日常?報(bào)銷(xiāo)，發(fā)?票收據(jù)的?收發(fā)工作?和拿取銀?行回單，?每月按時(shí)?造好工資?表，發(fā)好?工資。并?且做好銀?行里的一?切事務(wù)。?4、配?合各小區(qū)?的業(yè)主委?員會(huì)委員?做好各項(xiàng)?工作，如?維修資金?帳戶(hù)的開(kāi)?戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)、?開(kāi)好貸記?憑證，把?維修金從?維修資金?專(zhuān)戶(hù)劃入?我們物業(yè)?公司賬上?、幫助業(yè)?委會(huì)存取?定期款項(xiàng)?等等，使?各小區(qū)物?業(yè)管理工?作更好地?進(jìn)行下去??？傊?，自從我?加入__?__物業(yè)?以來(lái)，不?管是對(duì)于?公司還是?公司領(lǐng)導(dǎo)?及職工，?從一開(kāi)始?的陌生到?現(xiàn)在的逐?步了解，?給我印象?最深的就?是公司上?上下下那?種敬業(yè)精?神，他們?那種吃苦?耐勞的精?神是值得?我學(xué)習(xí)的?。所以?在未來(lái)的?時(shí)間里，?我除了要?繼續(xù)做好?原來(lái)的工?作，更加?要注意的?是：開(kāi)源?節(jié)流、降?低成本、?提高效益?。首先?，要加強(qiáng)?各項(xiàng)費(fèi)用?的收繳工?作，物業(yè)?管理是一?個(gè)高投資?、高成本?、低回報(bào)?的服務(wù)行?業(yè)，要確?保公司持?續(xù)正常發(fā)?展，必須?做好物業(yè)?管理各項(xiàng)?費(fèi)用的收?取工作，?并按時(shí)足?額收繳。?其次，?我們要厲?行節(jié)約、?降低成本?。還有?在維修資?金管理方?面，我想?有必要做?好一切臺(tái)?帳，特別?是需要公?司墊支的?物品，因?為