投資建議書(八篇)

第頁(yè)共頁(yè)最新投資建議書(八篇)人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的缺乏，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美妙的回憶。的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，有所幫助，下面我們就來(lái)理解一下吧。投資建議書篇一風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資工程本身的風(fēng)險(xiǎn)大小，而在于風(fēng)險(xiǎn)控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來(lái)講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資，就是所謂的高利潤(rùn)伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全可以控制的，我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)。二、投資方式：以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)展，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格大約為750美元。三、投資方法：〔一〕自行操作：投資者在完成開戶程序后，即可進(jìn)展交易。假如自己有很強(qiáng)的操盤力，可以透過(guò)我們企業(yè)帶給的網(wǎng)上交易平臺(tái)自行操作，我們也會(huì)帶給實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)?！捕呈軝?quán)操作：假如投資者不想自己操作，可受權(quán)給我們。我們會(huì)根據(jù)投資者的意愿進(jìn)展操作，做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài)。四、廣州曈訊投資管理有限企業(yè)簡(jiǎn)介：____北方金銀業(yè)有限企業(yè)成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為____金銀業(yè)有限企業(yè)。____金銀貿(mào)易場(chǎng)行員〔行員編號(hào)10〕，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣效勞，一向以推動(dòng)____的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本企業(yè)一向秉承忠誠(chéng)為客戶效勞的原那么，一切以客為先，并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)的守那么。為了向客戶帶給最正確的效勞，本企業(yè)此刻與多家外國(guó)金商聯(lián)絡(luò)成為策略伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣效勞，務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場(chǎng)時(shí)更得心應(yīng)手。五、投資理念：堅(jiān)持“生存第一”的原那么，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長(zhǎng)線為輔；把握獲取利潤(rùn)的時(shí)機(jī)；在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，利潤(rùn)最大化；六、投資市場(chǎng)簡(jiǎn)介：國(guó)際黃金市場(chǎng)已有百年以上的歷史，全球眾多國(guó)家、基金和投資者參與。除了具有公平和活潑的金融市場(chǎng)投資務(wù)必條件之外，也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)工程所應(yīng)具備的必要條件，一是這個(gè)市場(chǎng)的“量”宏大，目前每一天成交量在二萬(wàn)億美元左右，二是這個(gè)市場(chǎng)的利潤(rùn)空間宏大。七、投資優(yōu)勢(shì)：1。平安性：黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最正確保值的產(chǎn)品。2。變現(xiàn)性：由于黃金市場(chǎng)是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場(chǎng)，因此可以隨時(shí)交易變成鈔票，黃金更是與貨幣親密相關(guān)的金融資產(chǎn)，具有世界價(jià)格，還可以根據(jù)兌換比價(jià)，兌換為其他國(guó)家貨幣。3。逆向性：黃金的價(jià)值是自身固有的，當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí)，黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時(shí)，黃金價(jià)格恒定，這種逆向性便成為人們投資躲避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段，也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬(wàn)噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供給量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速開展，黃金的需求量呈直線上升！5。投資性：由于黃金長(zhǎng)期趨勢(shì)向上，且黃金市場(chǎng)不可能被人為操控，風(fēng)險(xiǎn)較小，所以黃金是一種非常合適中長(zhǎng)期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。投資建議書篇二投資工程推薦書混凝土砌塊消費(fèi)線工程推薦書一、工程背景我國(guó)是世界上最大的開展中國(guó)家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資非常珍貴，城鄉(xiāng)建立的迅猛開展需要超多的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需超多占地取土，與土地資嚴(yán)重缺乏構(gòu)成了顯明的比較，為此，國(guó)務(wù)院辦公廳[1999]72號(hào)文件，建立部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局、國(guó)家建材局建住房[1999]295號(hào)文件明確規(guī)定：自2000年6月1日起，在全國(guó)170個(gè)城市住宅建立中制止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國(guó)建材行業(yè)的開展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺(tái)。目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等?；炷量招钠鰤K是國(guó)際上成熟的建材產(chǎn)品，國(guó)外已有近百年的使用歷史，我國(guó)也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過(guò)硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價(jià)位在建筑市場(chǎng)上贏得了一席之地，被建立部門列為在全國(guó)范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國(guó)已制定出完好的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工標(biāo)準(zhǔn)。二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析^p根據(jù)有關(guān)資料帶給的數(shù)據(jù)，目前我國(guó)粘土磚的年產(chǎn)量已到達(dá)7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國(guó)已有170多個(gè)大中城市決定在2023年6月30日前完全用新型墻體材料代替粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺(tái)了限期制止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時(shí)無(wú)法滿足市場(chǎng)需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推延執(zhí)行，但無(wú)論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過(guò)2023年年底，務(wù)必到達(dá)“禁實(shí)”目的。經(jīng)歷和理論告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢(shì)：〔一〕空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工一樣，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易理解?！捕晨招钠鰤K的施工簡(jiǎn)便，不僅僅能降低勞動(dòng)強(qiáng)度，縮短工期，進(jìn)步工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能進(jìn)步2—3倍?！踩秤捎谄鰤K空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%?！菜摹呈褂每招钠鰤K代替粘土磚不僅僅可以保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上?！参濉呈褂没炷列⌒涂招钠鰤K建房，墻體總重量較磚混構(gòu)造輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混構(gòu)造縮短20%，建筑總本錢可以下降15%?！擦撤缐A防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，構(gòu)成小防水壩空心構(gòu)造，潮性侵入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼?？招钠鰤K與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價(jià)格，又具備粘土磚所無(wú)法比較的優(yōu)勢(shì)，小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最正確產(chǎn)品?！皦Ω摹?、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國(guó)，形勢(shì)喜人，目前急待解決的是千方百計(jì)擴(kuò)大產(chǎn)品消費(fèi)潛力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場(chǎng)需求。三、工程建立方案及投資規(guī)模〔一〕工程建立方案1、消費(fèi)潛力：按照年產(chǎn)2.4萬(wàn)立方米設(shè)計(jì)；2、占地面積：約15畝，其中消費(fèi)車間200平方米；原材料及物件庫(kù)400平方米；成品堆放場(chǎng)地4300平方米；辦公及后勤用房80平方米；3、消費(fèi)工人：21人；4、工程建立周期：3個(gè)月?！捕惩顿Y估算及資金籌措根據(jù)工程建立規(guī)模、建立資料，本工程總投資需人民幣70萬(wàn)元，其中：1、固定資產(chǎn)投資45萬(wàn)元，主要用于設(shè)備購(gòu)進(jìn)、土地租賃、消費(fèi)車間、庫(kù)房建立；2、流動(dòng)資金投資25萬(wàn)元；3、資金籌措：自籌四、工程建立的有利條件充足的原材料：混凝土空心砌塊的消費(fèi)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥〔根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等〕。消費(fèi)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻?lái)不同，進(jìn)展不同的配比。技術(shù)優(yōu)勢(shì)：混凝土空心砌塊消費(fèi)工藝過(guò)程為：配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝?dòng)成型——脫模——搬運(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。從上述過(guò)程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡(jiǎn)便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“jfs”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅僅可以超多利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。消費(fèi)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：該工程法人曾有10余年消費(fèi)經(jīng)營(yíng)歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的消費(fèi)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)歷。五、經(jīng)濟(jì)效益分析^p以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬(wàn)m3〔兩班制日產(chǎn)100m3，年消費(fèi)240天〕，出廠價(jià)118元/m3。1、本錢核算序號(hào)本錢工程金額〔萬(wàn)元〕備注1原材料費(fèi)18075元/m3〔消費(fèi)1m3砌塊所有原材料本錢〕2工人工資15.221人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人3水電費(fèi)6.6平均每立方2.5元4設(shè)備折舊2.5設(shè)備按10年折舊5模具及托板折舊2.1模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊6廠房及場(chǎng)地?cái)備N1年租賃費(fèi)2.5萬(wàn)元計(jì)算7創(chuàng)辦費(fèi)0.5——8不可預(yù)見的費(fèi)用1——9銷售費(fèi)用2——10管理費(fèi)用2——11合計(jì)212.988.7元/m3〔每m3砌塊的綜合本錢〕說(shuō)明：區(qū)域物價(jià)不同及配比強(qiáng)度等級(jí)不同，本錢價(jià)有所差異。2、年效益分析^p序號(hào)工程指標(biāo)備注1年產(chǎn)銷量〔萬(wàn)立方米〕2.4——2出廠價(jià)〔元/立方米〕118參考售價(jià)3總銷售收入〔萬(wàn)元〕283.2產(chǎn)銷量×出廠價(jià)4總本錢〔萬(wàn)元〕212.9見上表5年利潤(rùn)〔萬(wàn)元〕70.3總銷售收入-總本錢6增值稅〔萬(wàn)元〕增值稅即征即退7純利潤(rùn)〔萬(wàn)元〕70.3——3、相關(guān)分析^p序號(hào)工程指標(biāo)備注1利潤(rùn)率25純利潤(rùn)÷總銷售收入2投資收益率(%)100.4純利潤(rùn)÷投資總額3投資回收期(月)8〔固定資產(chǎn)投資÷純利潤(rùn)〕×124盈虧平衡點(diǎn)(m3)3246固定費(fèi)用÷〔銷售單價(jià)-可變本錢〕從以上分析^p看，該工程投產(chǎn)后8個(gè)月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4、敏感性分析^p：根據(jù)慣例，在進(jìn)展可行性分析^p時(shí)有必要對(duì)產(chǎn)品的敏感性進(jìn)展分析^p，即當(dāng)產(chǎn)品本錢進(jìn)步10%和產(chǎn)品售價(jià)降低10%的經(jīng)濟(jì)狀況。當(dāng)本錢進(jìn)步10%時(shí)，那么總本錢為：212.9萬(wàn)元×〔1+10%〕=234.2萬(wàn)元；當(dāng)產(chǎn)品售價(jià)降低10%時(shí)，那么總收入為：283.2萬(wàn)元×〔1-10%〕=254.9萬(wàn)元，此時(shí)利潤(rùn)為254.9-234.2=20.7萬(wàn)元，敏感系數(shù)為：20.7÷234.3=8.8%。六、結(jié)論從上述分析^p可以看出：該工程國(guó)家有政策，屬國(guó)家鼓勵(lì)開展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場(chǎng)，具有廣闊的開展空間；技術(shù)有保障，完全具備了消費(fèi)建立的根本條件。附：《產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告》混凝土砌塊消費(fèi)線工程推薦書工程名稱：混凝土砌塊消費(fèi)線工程單位：工程負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日投資建議書篇三成立投資公司的推薦書1目的：以慈溪深圳商會(huì)為依托，透過(guò)成立專業(yè)投資公司，整合各方優(yōu)勢(shì)資〔包括人力、財(cái)力、物力、關(guān)系等方面的資〕，并將各方資轉(zhuǎn)化和集中為更強(qiáng)的財(cái)富創(chuàng)造力，賺取豐厚的利潤(rùn)，為各方創(chuàng)造更多的投資收益，從而實(shí)現(xiàn)各方共同開展。2公司命名：深圳市甬慈投資開展〔暫定名，已透過(guò)工商商號(hào)查重〕3注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元rmb〔為滿足公司業(yè)務(wù)的開展，注冊(cè)資本金不宜大少〕注冊(cè)資本金根據(jù)出資人協(xié)議的約定總額度、比例、時(shí)限，由各位出資人按照1元rmb為1份股權(quán)的形式，以貨幣的形式注入，以便辦理新公司成立所需的驗(yàn)資手續(xù)。4經(jīng)營(yíng)范圍：1)證券業(yè)務(wù)投資投資規(guī)?？刂品秶鷨误w工程投資額≤1000萬(wàn)元rmb〔暫定〕2)重組與并購(gòu)?fù)顿Y投資規(guī)?？刂品秶鷨误w工程投資額≤2000萬(wàn)元rmb〔暫定〕3)房地產(chǎn)開發(fā)投資投資規(guī)模控制范圍5000≤單體工程投資額≤10000萬(wàn)元rmb〔暫定〕證券業(yè)務(wù)投資主要以股票、基金、債券、外匯等證券金融產(chǎn)品業(yè)務(wù)交易為主。重組與并購(gòu)?fù)顿Y收買或者兼并銀行和金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)，以及具有投資價(jià)值的國(guó)營(yíng)企業(yè)資產(chǎn)；對(duì)所收買的不良資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)、租賃，以及他形式轉(zhuǎn)讓、重組；債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，對(duì)局部國(guó)有企業(yè)階段性持股；理解委托代理處臵不良資產(chǎn)；資產(chǎn)及工程評(píng)估，財(cái)務(wù)及法律咨詢；對(duì)管理范圍內(nèi)的實(shí)物資產(chǎn)追加必要的投資。房地產(chǎn)開發(fā)投資二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)工程投資中小規(guī)模的商住地產(chǎn)工程投資旅游地產(chǎn)類工程投資其他地產(chǎn)類工程投資5經(jīng)營(yíng)決策：1)董事會(huì)為公司日常決策機(jī)構(gòu)，向股東會(huì)負(fù)責(zé)，由股東大會(huì)按出資額多少為優(yōu)先順序，推選5-7名董事組成董事會(huì)，每屆董事會(huì)為期三年，可以連選連任；2)董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)1名、副董事長(zhǎng)各2名，總經(jīng)理1名，監(jiān)事1名，財(cái)務(wù)總監(jiān)1名，由投控股出資人推薦；董事選舉產(chǎn)生。3)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由董事會(huì)決定委任〔可采取內(nèi)部委任與外部招聘〕，公司重大投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、公司開展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算、年度工作方案、薪酬方案由總經(jīng)理提交董事會(huì)審議透過(guò)后，負(fù)責(zé)組織執(zhí)行，監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)視?！脖O(jiān)事會(huì)由股東委派〕6組織機(jī)構(gòu)7相關(guān)說(shuō)明：1)經(jīng)營(yíng)管理總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)主持公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；總經(jīng)理定期向董事會(huì)做公司經(jīng)營(yíng)報(bào)告及述職〔半年度、年度〕，并理解董事會(huì)質(zhì)詢；總經(jīng)理列席董事會(huì)會(huì)議。施行“股份期權(quán)”，針對(duì)公司高管人員〔投資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)及工程公司總經(jīng)理等〕，有效進(jìn)步其工作用心性、企業(yè)忠誠(chéng)度，構(gòu)成鼓勵(lì)和約束機(jī)制。2)財(cái)務(wù)審計(jì)財(cái)務(wù)總監(jiān)對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)，行使財(cái)務(wù)及銜接審計(jì)相關(guān)工作，必要時(shí)工作直接呈報(bào)董事會(huì)決議，財(cái)務(wù)部由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，并由公司總經(jīng)理定期向董事會(huì)提交財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表公司每半年或者一年，由董事會(huì)委托第三方有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)展財(cái)務(wù)審計(jì)，并將結(jié)果分送給每位股東1份。3)人事聘任總經(jīng)理由董事長(zhǎng)提請(qǐng)董事會(huì)審議后聘任或解聘，任期三年。副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理由總經(jīng)理提請(qǐng)董事會(huì)審議后聘任或解聘，任期三年。中層管理人員及一般員工聘用或解聘按照新成立公司內(nèi)部建立人事管理制度執(zhí)行。4)收益分配公司在從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤(rùn)局部〔至少不低于該局部的50%〕，按照股東的出資持股比例分配。5)投資進(jìn)入與退出投資進(jìn)入：公司業(yè)務(wù)投資額大于公司資本金〔或者賬面資金〕時(shí)，差額局部由公司股東按照持股比例進(jìn)展投入。增資擴(kuò)股時(shí)，股東須按照持股份比例進(jìn)展增資局部的出資。(4)新增股東其出資額及持比例由股東會(huì)討論決定。證券投資部資產(chǎn)重組部房產(chǎn)業(yè)務(wù)部董事長(zhǎng)財(cái)務(wù)部人力資部各工程公司監(jiān)事會(huì)總經(jīng)理董事會(huì)財(cái)務(wù)總監(jiān)投資退出：股東可以根據(jù)《公司法》和《公司章程》自由、自愿退出或轉(zhuǎn)讓其所持股份；當(dāng)公司凈資產(chǎn)經(jīng)過(guò)專業(yè)資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為負(fù)值時(shí)，股東退出股份務(wù)必承當(dāng)與其持股比例相對(duì)應(yīng)的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)職責(zé)義務(wù)。股東退出或轉(zhuǎn)讓其他所持全部或局部股份時(shí)，在同等條件下，公司其他股東享有優(yōu)受讓權(quán)。6)風(fēng)險(xiǎn)控制：聘請(qǐng)專職法律參謀。隨著公司各業(yè)務(wù)板塊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不斷增加〔個(gè)性是資產(chǎn)重組和商業(yè)化收買板塊〕，會(huì)產(chǎn)生各類法律事務(wù)、法律文件甚至是法律糾紛，聘請(qǐng)專職法律參謀可以從整個(gè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中帶給法律意見，盡量躲避法律風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)立投資決策委員會(huì)。該機(jī)構(gòu)為公司非常設(shè)機(jī)構(gòu)，其成員以外聘專家〔政府官員、行業(yè)技術(shù)專家、其他相關(guān)人員〕組成，專門向公司經(jīng)營(yíng)領(lǐng)導(dǎo)層獨(dú)立帶給重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、新工程投資、新領(lǐng)域投資的評(píng)估意見，作為公司經(jīng)營(yíng)領(lǐng)導(dǎo)層在對(duì)各業(yè)務(wù)板塊提交的業(yè)務(wù)投資申請(qǐng)時(shí)的參考根據(jù)。新成立投資公司不對(duì)外擔(dān)?！舶ü蓶|關(guān)聯(lián)公司〕，假設(shè)須對(duì)處帶給擔(dān)保務(wù)必提交董事會(huì)審議，全體董事一致透過(guò)方可執(zhí)行。7)其他注冊(cè)地址：〔待定〕上述推薦，請(qǐng)各方審閱討論、修改完善，達(dá)成一致后，相關(guān)共識(shí)列入公司章程，以出資股東成員共同遵守和指導(dǎo)公司標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)。以上所述為成立投資公司的根本條款，缺乏之處敬請(qǐng)指出。二oxx年十一月投資建議書篇四公司投資推薦書公司工程投資推薦書一、工程概況1、工程名稱：投資建立工程。2、工程負(fù)責(zé)人：有限。3、工程建立地點(diǎn)：舒城縣合安路。4、工程聯(lián)絡(luò)人：有限〔聯(lián)絡(luò)：〕5、工程投資規(guī)模：該工程擬總投資1500萬(wàn)元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬(wàn)元〔車輛20臺(tái)800萬(wàn)元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬(wàn)元、辦公設(shè)施30萬(wàn)元〕，購(gòu)置土地使用權(quán)200萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資100萬(wàn)元。工程方案用地20畝，總建筑面積3000平方米。二、工程背景和政策支持〔一〕工程提出的背景和必要性工程主要投資人有限一向從事物流貨運(yùn)行業(yè)，對(duì)物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)歷，對(duì)物流貨運(yùn)市場(chǎng)和環(huán)境有較深化的分析^p和認(rèn)識(shí)。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場(chǎng)所進(jìn)展辦公經(jīng)營(yíng)，公司開展受到場(chǎng)所瓶頸制約，規(guī)模難以擴(kuò)大；加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢(shì)和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建立，我公司已無(wú)法承接日益增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)開展需要，投資建立該工程已成為客觀需要。該工程擬投資1500萬(wàn)元，建立一個(gè)現(xiàn)代化物流效勞企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，進(jìn)步社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)開展。〔二〕國(guó)家相關(guān)的政策支持1、國(guó)家宏觀方面。物流是一個(gè)控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供給開場(chǎng)經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動(dòng)?，F(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)全球化的重要效勞業(yè)。隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速開展，物流業(yè)的市場(chǎng)需求持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，在國(guó)家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國(guó)物流行業(yè)持續(xù)較快增長(zhǎng)速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和標(biāo)準(zhǔn)。2023年以來(lái)，我國(guó)物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的，物流市場(chǎng)整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和構(gòu)造性變化。從區(qū)域來(lái)看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩；中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長(zhǎng)速度。物流行業(yè)的快速開展，一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快開展發(fā)揮了根底和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)開展方式，開拓新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的重要手段。伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定開展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張；與經(jīng)濟(jì)構(gòu)造和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升；隨著物流市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來(lái)越細(xì)；物流產(chǎn)業(yè)開展的制度環(huán)境將日趨標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化。《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級(jí)政府陸續(xù)出臺(tái)的相關(guān)配套政策，為我國(guó)物流業(yè)開展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！笆濉逼陂g，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，物流行業(yè)面臨重大開展機(jī)遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場(chǎng)投資前景樂觀。2、我縣方面。隨著國(guó)家繼續(xù)施行“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建立和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建立，我縣經(jīng)濟(jì)開展將迎來(lái)千載難逢的歷史機(jī)遇，將來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)必將有一個(gè)大的開展。同時(shí)《舒城縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心開展如倉(cāng)儲(chǔ)物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)效勞企業(yè)；增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動(dòng)開展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢(shì)和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建立，均成為該工程施行的客觀需要。因此，本工程貼合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策?！踩彻こ痰耐顿Y人概況三、工程定位和選址〔一〕工程定位采用優(yōu)良運(yùn)輸設(shè)備，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，培訓(xùn)高程度員工隊(duì)伍，建立一個(gè)現(xiàn)代化物流效勞企業(yè)。本工程建成后，將進(jìn)步本鎮(zhèn)乃至本縣物流效勞行業(yè)實(shí)力，對(duì)本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個(gè)性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用?！捕彻こ踢x址該投資建立工程位于舒城縣。地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個(gè)村和一個(gè)街道居委會(huì)，總?cè)丝?.34萬(wàn)人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬(wàn)畝，山場(chǎng)4.5萬(wàn)畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省出名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，________親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開拓茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國(guó)。國(guó)道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達(dá)合九鐵路和合安高速，交通非常方便，產(chǎn)品對(duì)外運(yùn)輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該工程帶給了良好條件。四、工程思路及初步規(guī)劃〔一〕本工程思路及指導(dǎo)思想創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模型企業(yè)，立足先進(jìn)管理技術(shù)和手段，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸效勞品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng)造良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。(二)總體規(guī)劃布局方案占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬(wàn)元〔車輛20臺(tái)800萬(wàn)元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬(wàn)元、辦公設(shè)施30萬(wàn)元〕，購(gòu)置土地使用權(quán)200萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資100萬(wàn)元?！踩彻δ芊謪^(qū)公司規(guī)劃分區(qū)：辦公區(qū)〔辦公樓1棟〕，停車區(qū)，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，職工住宿生活區(qū)，綜合區(qū)。(四)建立周期工程設(shè)計(jì)建立周期3個(gè)月。〔五〕平安消費(fèi)、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排本工程將堅(jiān)持平安消費(fèi)為先的原那么，加強(qiáng)駕駛員等平安意識(shí)，確保消費(fèi)平安；另外公司將對(duì)運(yùn)輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備，到達(dá)節(jié)能效果；同時(shí)該工程將按照國(guó)家環(huán)保要求，達(dá)標(biāo)排放。〔六〕工程經(jīng)營(yíng)思路利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模型經(jīng)營(yíng)，建立高素質(zhì)員工隊(duì)伍，打造信賴的物流運(yùn)輸效勞品牌，增加人員就業(yè)和稅收，進(jìn)步社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)開展。五、工程財(cái)務(wù)分析^p〔一〕投資估算該工程擬投資1500萬(wàn)元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬(wàn)元〔車輛20臺(tái)800萬(wàn)元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬(wàn)元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬(wàn)元〕，購(gòu)置土地使用權(quán)200萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資100萬(wàn)元?！捕彻こ淌找娼?jīng)濟(jì)指標(biāo)工程單位數(shù)量系數(shù)/單價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)營(yíng)業(yè)收入25，800，000.00其中：運(yùn)輸收入噸公里730000000.3525，550，000.00修理收入250，000.00營(yíng)業(yè)本錢19，605，000.00其中：油費(fèi)12，775，000.00車輛折舊1，900，000.00運(yùn)輸工人工資人45500002，350，000.00維修費(fèi)等其他10.00%2，580，000.00管理費(fèi)用6.00%1，548，000.00稅金及附加3.85%993，300.00財(cái)務(wù)費(fèi)用700000010.00%700，000.00利潤(rùn)總額2，953，700.00所得稅2.00%516，000.00凈利潤(rùn)2，437，700.00房產(chǎn)稅25，200.00土地使用稅66，667.00所得稅516，000.00稅金合計(jì)1，601，167.00利稅合計(jì)4，038，867.00年?duì)I業(yè)收入將達(dá)2580萬(wàn)元，利稅404萬(wàn)元，其中凈利潤(rùn)244萬(wàn)元，稅金160萬(wàn)元?！踩彻こ躺鐣?huì)效益該工程建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)〔其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺(tái)車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人〕，年增加稅收160萬(wàn)元，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)開展?！菜摹彻こ探?jīng)濟(jì)效益年?duì)I業(yè)收入2580萬(wàn)元，凈利潤(rùn)244萬(wàn)元，利潤(rùn)率9.46%，投資回報(bào)率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，工程經(jīng)濟(jì)效益良好。〔五〕工程資金籌措方式工程投資人自籌資金800萬(wàn)元，擬向銀行借款700萬(wàn)元。工程投資人自籌資金800萬(wàn)元，設(shè)立，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，工程根本建立完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押貸款700萬(wàn)元?！擦尘C合評(píng)價(jià)投資工程的建立，貼合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)地方的經(jīng)濟(jì)建立可起到用心的促進(jìn)作用，并能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展，從經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)等指標(biāo)的分析^p，工程可行，推薦施行。工程聯(lián)絡(luò)人：xxxxxxx有限聯(lián)絡(luò)：20xx年12月20日投資建議書篇五趨勢(shì)：政府提出了20xx年gdp增長(zhǎng)“保八”而非“奔十”，這說(shuō)明外部環(huán)境和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)開展趨勢(shì)并不像經(jīng)濟(jì)學(xué)家臆想的那么樂觀。另外，從四萬(wàn)億投資規(guī)劃、十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃、家電和汽車下鄉(xiāng)，再到“刺激消費(fèi)增長(zhǎng)、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城安家落戶”的政策走勢(shì)看，也說(shuō)明gdp增長(zhǎng)“保八”的艱巨性和高層決策的無(wú)奈性。換句話說(shuō)，假如“刺激消費(fèi)增長(zhǎng)、撬動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)”這一殺手锏作用不大，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在通脹預(yù)期作用下將會(huì)如何演繹？以故，20xx年股市只能慎重樂觀實(shí)戰(zhàn)：第三季度，目光繼續(xù)鎖定創(chuàng)業(yè)板和中小板——假如第三季度炒股還能賺錢，讓散戶賺錢的必然還是中小板和創(chuàng)業(yè)板那些估值偏低的小盤成長(zhǎng)股，但你必須學(xué)會(huì)階段性止贏和潛心研究、逢低買入，逢高賣出?！惨弧?、風(fēng)險(xiǎn)控制重點(diǎn)是對(duì)倉(cāng)位的監(jiān)控。在弱勢(shì)和震蕩市中，忌滿倉(cāng)操作。特別是在市場(chǎng)超級(jí)疲軟的情況下，偶然的空倉(cāng)休息尤為重要?！捕?、兩種操盤方法的結(jié)合。1、正統(tǒng)方法。持倉(cāng)比例六成。稱為一二三買入法。即關(guān)注中的股票，連續(xù)回調(diào)兩天之上，回踩支撐均線的時(shí)候買入一成倉(cāng)位。不再創(chuàng)新低的時(shí)候再買入兩成倉(cāng)位，反轉(zhuǎn)確立加之六成倉(cāng)位。2、漲停戰(zhàn)法?？创蟊P運(yùn)行趨勢(shì)及個(gè)股漲停狀況而定，其中之一不符合一成倉(cāng)位買入；反之，兩成買入。附：股票投資十條建議：1、股票投資不是購(gòu)置股票，而是購(gòu)置股票代表的公司。2、選擇某一股票的惟一原因必須是該公司具有盈利性。3、購(gòu)置無(wú)利潤(rùn)的公司的股票，那不是投資，而是投機(jī)。4、不能把你所擁有的全部資產(chǎn)都投資到股票上。5、在某些情況下〔例如嚴(yán)重的市場(chǎng)低迷〕，股票不是一項(xiàng)好的投資選擇。6、股票價(jià)格依賴于公司的運(yùn)營(yíng)狀況。因此，公司的外部環(huán)境，例如消費(fèi)者情況、行業(yè)狀況、整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，以及____等，都是股票投資不可無(wú)視的方面。7、在選擇股票的過(guò)程中，個(gè)人的投資靈感和邏輯分析^p的重要性不亞于專家的建議。8、要時(shí)刻保持清醒的頭腦，明白“你為何投資股票”以及“為何選中了某只股票”。9、不能預(yù)測(cè)公司前景的時(shí)候，務(wù)必要使用止損指令。10、使選擇了“長(zhǎng)線投資”策略，也應(yīng)該時(shí)時(shí)追蹤股票動(dòng)態(tài)。當(dāng)它們不具有升值才能或者整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生逆轉(zhuǎn)時(shí)，你應(yīng)該果斷拋出股票。投資建議書篇六投資推薦書范文你不理財(cái)，財(cái)不理你！一個(gè)人可以積累多少財(cái)富，不在于您每個(gè)月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財(cái)，即如何錢生錢！即將開場(chǎng)的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機(jī)。時(shí)間大約8—10年，最重要的領(lǐng)域就在金融市場(chǎng)，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財(cái)潛力。合作“雙贏”才會(huì)有時(shí)機(jī)做到！一、風(fēng)險(xiǎn)控制：風(fēng)險(xiǎn)的大小不在于投資工程本身的風(fēng)險(xiǎn)大小，而在于風(fēng)險(xiǎn)控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來(lái)講風(fēng)險(xiǎn)比較大的投資，就是所謂的高利潤(rùn)伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，但是這個(gè)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是完全可以控制的，我們會(huì)用嚴(yán)格的資金管理方式來(lái)控制風(fēng)險(xiǎn)。二、投資方式：以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進(jìn)展，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格大約為750美元。三、投資方法：〔一〕自行操作：投資者在完成開戶程序后，即可進(jìn)展交易。假如自己有很強(qiáng)的操盤力，可以透過(guò)我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺(tái)自行操作，我們也會(huì)帶給實(shí)時(shí)操盤指導(dǎo)?！捕呈軝?quán)操作：假如投資者不想自己操作，可受權(quán)給我們。我們會(huì)根據(jù)投資者的意愿進(jìn)展操作，做到及時(shí)匯報(bào)操作動(dòng)態(tài)。四、廣州曈訊投資管理簡(jiǎn)介：____北方金銀業(yè)成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為____金銀業(yè)。____金銀貿(mào)易場(chǎng)行員〔行員編號(hào)10〕，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣效勞，一向以推動(dòng)____的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠(chéng)為客戶效勞的原那么，一切以客為先，并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)的守那么。為了向客戶帶給最正確的效勞，本公司此刻與多家外國(guó)金商聯(lián)絡(luò)成為策略性伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣效勞，務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場(chǎng)時(shí)更得心應(yīng)手。五、投資理念：堅(jiān)持“生存第一”的原那么，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長(zhǎng)線為輔；把握獲取利潤(rùn)的時(shí)機(jī)；在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，利潤(rùn)最大化；六、投資市場(chǎng)簡(jiǎn)介：國(guó)際黃金市場(chǎng)已有百年以上的歷史，全球眾多國(guó)家、基金和投資者參與。除了具有公平和活潑的金融市場(chǎng)投資務(wù)必條件之外，也具備我們認(rèn)為的投資一個(gè)工程所應(yīng)具備的必要條件，一是這個(gè)市場(chǎng)的“量”宏大，目前每一天成交量在二萬(wàn)億美元左右，二是這個(gè)市場(chǎng)的利潤(rùn)空間宏大。七、投資優(yōu)勢(shì)：1。平安性：黃金的價(jià)值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最正確保值的產(chǎn)品。2。變現(xiàn)性：由于黃金市場(chǎng)是一個(gè)全球性的24小時(shí)交易的市場(chǎng)，因此可以隨時(shí)交易變成鈔票，黃金更是與貨幣親密相關(guān)的金融資產(chǎn)，具有世界價(jià)格，還可以根據(jù)兌換比價(jià)，兌換為其他國(guó)家貨幣。3。逆向性：黃金的價(jià)值是自身固有的，當(dāng)紙幣由于信-用-危-機(jī)而出現(xiàn)波動(dòng)貶值時(shí)，黃金就會(huì)根據(jù)此貨幣貶值比率自動(dòng)向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時(shí)，黃金價(jià)格恒定，這種逆向性便成為人們投資躲避風(fēng)險(xiǎn)的一種手段，也是黃金投資的又一主要價(jià)值所在。4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬(wàn)噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供給量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速開展，黃金的需求量呈直線上升！5。投資性：由于黃金長(zhǎng)期趨勢(shì)向上，且黃金市場(chǎng)不可能被人為操控，風(fēng)險(xiǎn)較小，所以黃金是一種非常合適中長(zhǎng)期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機(jī)型的金融產(chǎn)品。投資建議書篇七混凝土砌塊消費(fèi)線工程推薦書一、工程背景我國(guó)是世界上最大的開展中國(guó)家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資非常珍貴，城鄉(xiāng)建立的迅猛開展需要超多的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需超多占地取土，與土地資嚴(yán)重缺乏構(gòu)成了顯明的比較，為此，國(guó)務(wù)院辦公廳[1999]72號(hào)文件，建立部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局、國(guó)家建材局建住房[1999]295號(hào)文件明確規(guī)定：自20__年6月1日起，在全國(guó)170個(gè)城市住宅建立中制止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國(guó)建材行業(yè)的開展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺(tái)。目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等?；炷量招钠鰤K是國(guó)際上成熟的建材產(chǎn)品，國(guó)外已有近百年的使用歷史，我國(guó)也有20__年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過(guò)硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價(jià)位在建筑市場(chǎng)上贏得了一席之地，被建立部門列為在全國(guó)范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國(guó)已制定出完好的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工標(biāo)準(zhǔn)。二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析^p根據(jù)有關(guān)資料帶給的數(shù)據(jù)，目前我國(guó)粘土磚的年產(chǎn)量已到達(dá)7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國(guó)已有170多個(gè)大中城市決定在20__年6月30日前完全用新型墻體材料代替粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺(tái)了限期制止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時(shí)無(wú)法滿足市場(chǎng)需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推延執(zhí)行，但無(wú)論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過(guò)2023__年底，務(wù)必到達(dá)“禁實(shí)”目的。經(jīng)歷和理論告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢(shì)：(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工一樣，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易理解。(二)空心砌塊的施工簡(jiǎn)便，不僅僅能降低勞動(dòng)強(qiáng)度，縮短工期，進(jìn)步工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能進(jìn)步2—3倍。(三)由于砌塊空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%。(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅僅可以保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上。(五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混構(gòu)造輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混構(gòu)造縮短20%，建筑總本錢可以下降15%。(六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，構(gòu)成小防水壩空心構(gòu)造，潮性侵入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼?？招钠鰤K與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價(jià)格，又具備粘土磚所無(wú)法比較的優(yōu)勢(shì)，小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最正確產(chǎn)品。“墻改”、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國(guó)，形勢(shì)喜人，目前急待解決的是千方百計(jì)擴(kuò)大產(chǎn)品消費(fèi)潛力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場(chǎng)需求。三、工程建立方案及投資規(guī)模(一)工程建立方案1、消費(fèi)潛力：按照年產(chǎn)2.4萬(wàn)立方米設(shè)計(jì)；2、占地面積：約15畝，其中消費(fèi)車間200平方米；原材料及物件庫(kù)400平方米；成品堆放場(chǎng)地4300平方米；辦公及后勤用房80平方米；3、消費(fèi)工人：21人；4、工程建立周期：3個(gè)月。(二)投資估算及資金籌措根據(jù)工程建立規(guī)模、建立資料，本工程總投資需人民幣70萬(wàn)元，其中：1、固定資產(chǎn)投資45萬(wàn)元，主要用于設(shè)備購(gòu)進(jìn)、土地租賃、消費(fèi)車間、庫(kù)房建立；2、流動(dòng)資金投資25萬(wàn)元；3、資金籌措：自籌四、工程建立的有利條件充足的原材料：混凝土空心砌塊的消費(fèi)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。消費(fèi)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻?lái)不同，進(jìn)展不同的配比。技術(shù)優(yōu)勢(shì)：混凝土空心砌塊消費(fèi)工藝過(guò)程為：配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝?dòng)成型——脫?！徇\(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。從上述過(guò)程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡(jiǎn)便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“jfs”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅僅可以超多利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。消費(fèi)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：該工程法人曾有10余年消費(fèi)經(jīng)營(yíng)歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的消費(fèi)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)歷。五、經(jīng)濟(jì)效益分析^p以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬(wàn)m3(兩班制日產(chǎn)100m3，年消費(fèi)240天)，出廠價(jià)118元/m3。1、本錢核算序號(hào)本錢工程金額(萬(wàn)元)備注1原材料費(fèi)18075元/m3(消費(fèi)1m3砌塊所有原材料本錢)2工人工資15.221人兩班制，承包管理，折算工資為900/月/人3水電費(fèi)6.6平均每立方2.5元4設(shè)備折舊2.5設(shè)備按20__年折舊5模具及托板折舊2.1模具6000元/套，1套/年，托板12元/塊，2500塊按二年折舊6廠房及場(chǎng)地?cái)備N1年租賃費(fèi)2.5萬(wàn)元計(jì)算7創(chuàng)辦費(fèi)0.5——8不可預(yù)見的費(fèi)用1——9銷售費(fèi)用2——10管理費(fèi)用2——11合計(jì)212.988.7元/m3(每m3砌塊的綜合本錢)說(shuō)明：區(qū)域物價(jià)不同及配比強(qiáng)度等級(jí)不同，本錢價(jià)有所差異。2、年效益分析^p序號(hào)工程指標(biāo)備注1年產(chǎn)銷量(萬(wàn)立方米)2.4——2出廠價(jià)(元/立方米)118參考售價(jià)3總銷售收入(萬(wàn)元)283.2產(chǎn)銷量×出廠價(jià)4總本錢(萬(wàn)元)212.9見上表5年利潤(rùn)(萬(wàn)元)70.3總銷售收入-總本錢6增值稅(萬(wàn)元)增值稅即征即退7純利潤(rùn)(萬(wàn)元)70.3——3、相關(guān)分析^p序號(hào)工程指標(biāo)備注1利潤(rùn)率25純利潤(rùn)÷總銷售收入2投資收益率(%)100.4純利潤(rùn)÷投資總額3投資回收期(月)8(固定資產(chǎn)投資÷純利潤(rùn))×124盈虧平衡點(diǎn)(m3)3246固定費(fèi)用÷(銷售單價(jià)-可變本錢)從以上分析^p看，該工程投產(chǎn)后8個(gè)月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4、敏感性分析^p：根據(jù)慣例，在進(jìn)展可行性分析^p時(shí)有必要對(duì)產(chǎn)品的敏感性進(jìn)展分析^p，即當(dāng)產(chǎn)品本錢進(jìn)步10%和產(chǎn)品售價(jià)降低10%的經(jīng)濟(jì)狀況。當(dāng)本錢進(jìn)步10%時(shí)，那么總本錢為：212.9萬(wàn)元×(1+10%)=234.2萬(wàn)元；當(dāng)產(chǎn)品售價(jià)降低10%時(shí)，那么總收入為：283.2萬(wàn)元×(1-10%)=254.9萬(wàn)元，此時(shí)利潤(rùn)為254.9-234.2=20.7萬(wàn)元，敏感系數(shù)為：20.7÷234.3=8.8%.六、結(jié)論從上述分析^p可以看出：該工程國(guó)家有政策，屬國(guó)家鼓勵(lì)開展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場(chǎng)，具有廣闊的開展空間；技術(shù)有保障，完全具備了消費(fèi)建立的根本條件。附：《產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告》混凝土砌塊消費(fèi)線工程推薦書工程名稱：混凝土砌塊消費(fèi)線工程單位：工程負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日投資建議書篇八公司投資推薦書公司工程投資推薦書一、工程概況1.工程名稱：投資建立工程。2.工程負(fù)責(zé)人：有限。3.工程建立地點(diǎn)：舒城縣合安路。4.工程聯(lián)絡(luò)人：有限(聯(lián)絡(luò)：)5.工程投資規(guī)模：該工程擬總投資1500萬(wàn)元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬(wàn)元(車輛20臺(tái)800萬(wàn)元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬(wàn)元、辦公設(shè)施30萬(wàn)元)，購(gòu)置土地使用權(quán)200萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資100萬(wàn)元。工程方案用地20畝，總建筑面積3000平方米。二、工程背景和政策支持(一)工程提出的背景和必要性工程主要投資人有限一向從事物流貨運(yùn)行業(yè)，對(duì)物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)歷，對(duì)物流貨運(yùn)市場(chǎng)和環(huán)境有較深化的分析^p和認(rèn)識(shí)。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場(chǎng)所進(jìn)展辦公經(jīng)營(yíng)，公司開展受到場(chǎng)所瓶頸制約，規(guī)模難以擴(kuò)大；加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢(shì)和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建立，我公司已無(wú)法承接日益增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)開展需要，投資建立該工程已成為客觀需要。該工程擬投資1500萬(wàn)元，建立一個(gè)現(xiàn)代化物流效勞企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，進(jìn)步社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)開展。(二)國(guó)家相關(guān)的政策支持1、國(guó)家宏觀方面。物流是一個(gè)控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供給開場(chǎng)經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動(dòng)?，F(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)全球化的重要效勞業(yè)。隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速開展，物流業(yè)的市場(chǎng)需求持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，在國(guó)家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國(guó)物流行業(yè)持續(xù)較快增長(zhǎng)速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和標(biāo)準(zhǔn)。20xx年以來(lái)，我國(guó)物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的，物流市場(chǎng)整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和構(gòu)造性變化。從區(qū)域來(lái)看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩；中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長(zhǎng)速度。物流行業(yè)的快速開展，一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快開展發(fā)揮了根底和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)開展方式，開拓新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的重要手段。伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定開展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張；與經(jīng)濟(jì)構(gòu)造和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升；隨著物流市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來(lái)越細(xì)；物流產(chǎn)業(yè)開展的制度環(huán)境將日趨標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化?！段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級(jí)政府陸續(xù)出臺(tái)的相關(guān)配套政策，為我國(guó)物流業(yè)開展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！啊逼陂g，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，物流行業(yè)面臨重大開展機(jī)遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場(chǎng)投資前景樂觀。2、我縣方面。隨著國(guó)家繼續(xù)施行“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建立和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建立，我縣經(jīng)濟(jì)開展將迎來(lái)千載難逢的歷史機(jī)遇，將來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)必將有一個(gè)大的開展。同時(shí)《舒城縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心開展如倉(cāng)儲(chǔ)物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)效勞企業(yè)；增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動(dòng)開展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢(shì)和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建立，均成為該工程施行的客觀需要。因此，本工程貼合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策。(三)工程的投資人概況三、