擔保法教學講解課件

擔保體系擔保人保物保抵押質押留置定金保證合同抵押合同質押合同定金合同擔保體系擔保人保物保抵押質押留置定金保證合同抵押合同質押合同1

第五章擔保法第一節(jié)擔保法概述第二節(jié)保證第三節(jié)抵押第四節(jié)質押第五節(jié)留置第六節(jié)定金第五章擔保法2第一節(jié)擔保法概述一、擔保的概念、特征和性質二、擔保的種類三、擔保法的概念及擔保方式第一節(jié)擔保法概述3一、擔保的概念和特征（一）擔保的概念

依法律規(guī)定或當事人約定而產生的,促使債務人履行債務并保障債權人實現債權的法律措施或制度。擔保的適用范圍——合同法律關系。（二）擔保的特征

1、擔保的從屬性；2、擔保的補充性或連帶性；3、擔保的相對獨立性；4、擔保的自愿性,留置擔保除外。（三）擔保的性質第5條規(guī)定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效?！币?、擔保的概念和特征4二、擔保的種類*

保證、抵押、質押、留置、定金

二、擔保的種類5

第二節(jié)保證擔保

一、保證的概念和特征二、保證合同三、保證方式四、保證責任五、有關保證責任的其他規(guī)定第二節(jié)保證擔保6一、保證的概念和特征（一）保證的概念

指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。（二）保證的特征

1保證屬于人保。2保證人為主合同當事人以外的第三人。3保證人必須具有代為清償債務的能力——信譽和不特定財產。一、保證的概念和特征7二、保證合同

（一）保證合同的概念

保證合同是保證人與主合同中的債權人簽訂的合同。其特征與擔保的特征相同。（二）保證合同的種類

1、一人保證合同和共同保證合同；2、單一形式的保證合同和最高額形式的保證合同；3、全額保證合同和部分保證合同。（三）保證合同成立的條件

1、保證人應為主合同以外符合法律規(guī)定的第三人；第7條規(guī)定：“具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！倍?、保證合同8保證人的禁止性規(guī)定：

*國家機關；

*公益性的事業(yè)單位；

*法人分支機構職能部門，有例外；

*不得強令金融機構提供擔保。

2、保證合同必須采用書面形式；

3、保證合同應當包括法定的內容。（四）保證合同的主要內容

1、被保證的主債權種類、數額。2、債務人履行債務的期限。3、保證的方式。4、保證擔保的范圍。5、保證的期限。6、雙方認為需要約定的其他事項。擔保法ppt教學講解課件9三、保證方式（一）一般保證

1、概念當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。2、保證人的抗辯權

★專屬于保證人的先訴抗辯權，又稱檢索抗辯權，指保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，拒絕對債權人承擔保證責任的權利。先訴抗辯權的限制

★債務人的抗辯權指債權人行使債權時，債務人可以根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。該權利同樣為保證人享有。三、保證方式10（二）連帶責任保證

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證；另外，當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。（法定）（三）最高額保證

保證人可以與債權人簽訂一個總的保證合同，為一定期限內連續(xù)發(fā)生的借貸合同或某項商品交易行為提供保證，只要債權人與債務人在保證合同約定的債權額度內進行交易，保證人即承擔保證責任。（二）連帶責任保證11（四）共同保證人內部的權利義務

按約定按法定承擔按份責任承擔連帶責任四、保證責任

（一）保證范圍

即保證擔保的范圍，是指在保證關系中保證人所承擔的保證責任的范圍。保證范圍包括當事人約定的保證范圍和法定的保證范圍，約定優(yōu)先，法定補充。法定范圍：

*主債權*利息*違約金

*損害賠償*實現債權的費用（四）共同保證人內部的權利義務12【案例介紹】1997年12月15日，上海三花房地產開發(fā)公司欲向中國農業(yè)銀行上海市信托投資公司（原告）借款2000萬元，期限從1998年1月1日起至1999年1月1日，月利率為5.08%。雙方約定以上海三花房地產開發(fā)公司所購置的一塊位于市中心的其享有使用權的地皮，以及今后在該地之上建造的建筑物作為抵押。該抵押合同訂立后，雙方在有關部門作了登記。以后原告在仔細了解了該地皮的價值及投資情況以后，仍不放心，遂要求上海三花房地產開發(fā)公司還必須找第三人作擔保。上海三花房地產公司便商請該市某財務公司作保，財務公司同意作保。1998年1月1日，上海三花房地產公司與原告在簽訂了借款合同以后，財務公司的負責人張某代表公司在保證人一欄中寫下了“愿與三花公司負連帶責任“，并簽字蓋章，上海三花房地產公司在獲得借款以后，因將資金挪作他用，因而在規(guī)定的還款期（1999年1月1日）到來后，不能還款。原告發(fā)現上海三花房地產公司以其地皮設置了另一個抵押權（未登記），為避免抵押權實現的麻煩，遂直接請求財務公司償還上海三花房地產公司的欠款并支付遲延利息。【案例介紹】13（二）主債的轉讓、變更和保證責任

1、債權轉讓無須債務人、保證人同意；2、債務轉讓須債權人、保證人書面同意；3、主合同變更須保證人書面同意。（三）保證期間

1、一般保證:2年2、連帶責任保證

*按約定

*沒約定的6個月《擔保法》第19條還規(guī)定，當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

（二）主債的轉讓、變更和保證責任14（四）保證責任的消滅

1、債務人清償全部債務；2、債務轉讓未經保證人書面同意；3、主合同變更未經保證人書面同意。4、合同約定或法定保證期間屆滿，債權人未向保證人請求履行其保證債務，保證人免除保證責任。（四）保證責任的消滅15【案例介紹】1997年8月12日發(fā)達公司擬從農業(yè)銀行（原告）借款100萬元，借款期限一年，月利率9.7%。請農機公司（被告）、利大商行二家企業(yè)共同作為擔保人。在合同書中農機公司、利大商行負責人均聲稱“若發(fā)達公司不能還款，愿代為履行”，并簽字蓋章。后發(fā)達公司到期無力還債，農業(yè)銀行鑒于發(fā)達公司和利大商行一直經營不善、資產不多，遂直接起訴農機公司，要求其代債務人還本付息，并承擔違約責任。被告農機公司辯稱，原告應先找發(fā)達公司要求其還債，即使發(fā)達公司不能還款，也應將利大商行列為被告，因為被告曾與利大商行達成協議，若發(fā)達公司不能還款，雙方各分擔50%。而且保證合同書寫明“代為履行”，因此即使承擔保證責任，也僅限于還100萬元本金，不能承擔支付利息的責任和違約責任。]請問：保證人的保證方式？其保證范圍如何確定？【案例介紹】16第二節(jié)抵押一、概念和特征二、抵押擔保的種類三、抵押財產的范圍四、抵押合同和抵押物登記五、抵押的效力六、抵押權的實現第二節(jié)抵押17一、概念和特征（一）抵押的概念

指債務人或者第三人不轉移對某一特定財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。抵押物、抵押權人、抵押人、抵押權。（二）抵押的特征

因抵押法律關系所生的權利為抵押權。1、抵押權是一種擔保物權。2、抵押權是抵押人不轉移對標的物的占有就其財產所設定的物權。3、抵押物必須為特定的、可處分的財產，包括不動產或者動產。4、抵押權的不可分性和物上代位性。5、抵押權人有權就抵押物賣得價款優(yōu)先受償。6、特定性。一、概念和特征18二、抵押擔保的種類（一）不動產抵押和動產抵押（二）一般抵押和特殊抵押1、一般抵押

2、

最高額抵押抵押人可以與債權人簽訂一個總的抵押合同，為將來一定期限內連續(xù)發(fā)生的借貸合同或某項商品交易行為提供擔保，只要債權人與債務人在抵押合同預先約定的債權額度內進行交易，抵押人即承擔擔保責任。決算期

二、抵押擔保的種類19三、抵押財產的范圍（一）可抵押的財產

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設用地使用權；

（3）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（4）生產設備、原材料、半成品、產品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通運輸工具；

（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

（二）不得抵押的財產（1）土地所有權；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；

（4）所有權、使用權不明或有爭議的財產；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

三、抵押財產的范圍20四、抵押權的設定（一）訂立抵押合同

1、意定擔保物權2、抵押權人（債權人）——抵押人（抵押財產提供人）（二）抵押合同的內容和形式

1、被擔保的債券的種類、數額；2、債務人履行債務的期限；3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或使用權權屬；4、擔保的范圍；5、當事人認為需要約定的其他事項。一般書面形式和特殊書面形式。四、抵押權的設定21（三）抵押登記

1、作為抵押權“生效要件”的抵押登記抵押權＝抵押合同＋抵押登記2、作為抵押權“對抗要件”的抵押登記抵押權＝抵押合同抵押權對抗效力＝抵押登記適用范圍：機器設備等動產抵押；承包的農村“四荒地”抵押

3、自愿登記、登記機關及效力4、強制登記、登記機關及其效力（三）抵押登記22五、抵押的效力

（一）抵押擔保的債權的范圍指在抵押關系中抵押人所承擔的擔保責任的范圍。抵押擔保的范圍包括當事人約定的擔保范圍和法定的擔保范圍。（二）抵押對抵押財產的范圍的效力

抵押物及從權利、孳息

五、抵押的效力23（三）抵押對抵押物的處分權的效力

1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則，轉讓行為無效。2、抵押人依法轉讓抵押物，轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。（四）抵押對侵害抵押權的行為的效力或對抵押物價值維持的效力1、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。2、抵押權不因抵押物滅失而滅失。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。

（三）抵押對抵押物的處分權的效力24（四）抵押對抵押物出租權的效力

1、設定抵押時抵押物已出租，抵押人應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效，即“買賣不破租賃”。2、設定抵押后，將抵押物出租，擔保法沒有明確規(guī)定，依法不禁止即為允許的原則，抵押設定后，抵押人可將抵押物出租。（四）抵押對抵押物出租權的效力25六、抵押權的實現

(一)抵押權實現的一般方式變賣；拍賣；折價

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。2、“絕押”之禁止規(guī)則抵押合同中禁止約定：“一旦債務不履行，抵押權人即取得抵押物的所有權”六、抵押權的實現26（二）抵押權實現的不可分性

1、主債權未受全部清償的，抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權。2、抵押物被分割或者部分轉讓的，抵押權人可以就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權。3、主債權被分割或部分轉讓的，各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權。4、主債務被分割或部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務。（三）同一財產上有兩個以上抵押權人時抵押權的實現1、登記的抵押權優(yōu)先；2、都登記的，先登記的抵押權優(yōu)先；3、都未登記的，按比例平均受償。（二）抵押權實現的不可分性27（五）物上保證人的求償權

為債務人抵押擔保的第三人為物上保證人。在抵押權人實現抵押權后，物上保證人有權向債務人追償。（五）物上保證人的求償權28第四節(jié)質押一、質押的概念二、動產質押三、權利質權第四節(jié)質押29

一、質押的概念（一）含義

債務人或第三人將出質的動產或其他財產性權利移轉與債權人占有，于債務人到期不履行債務時，得就該出質財產的價金優(yōu)先受償的擔保方式。質權人、出質人、質物、質權。（二）分類動產質押權利質押一、質押的概念30二、流質合同的禁止

約定于債務清償期屆滿而未能清償時，質物的所有權轉移為質權人所有的，為流質合同。《擔保法》規(guī)定：“出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有?！比赢a質權所擔保的債權的范圍主債權、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現質權費用。二、流質合同的禁止31四、出質人的權利和義務

1、出質人的權利

★質物處分權

★

質物損害賠償請求權

★

質物返還請求權

★第三人的追償權

2、出質人的義務

出質人保證質物、權利和品質無瑕疵的義務四、出質人的權利和義務32五、質權人的權利和義務

1、質權人的權利

★

占有質物的權利；有無質物的使用權？約定,無約定,則推定有。

★收取質物孳息的權利；約定優(yōu)先，法定補充有。

★償還費用請求權；

★質權人的預先變價權；條件？

★質權人的物上代位權；

★

質權人的優(yōu)先受償權。五、質權人的權利和義務332、質權人的義務1）質權人的善良管理人之注意義務

★質權人負有妥善保管質物的義務。

★質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

★質權人在質權存續(xù)期間，未經出質人同意，擅自出租、處分質物，因此給出質人造成損失的，質權人承擔應賠償責任。

2）質權人的返還質物的義務債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物。

2、質權人的義務343）質權人質權存續(xù)期間，為擔保自己的債務，以其所占有的質物為第三人設定質權時，需對出質人負通知義務，并需獲得出質人同意，轉質權方可生效。轉質六、質權的實現

1、變賣2、拍賣3、折價——與“流質約款禁止”之比較3）質權人質權存續(xù)期間，為擔保自己的債務，以其所占有的質35七、權利質權(案例)

1998年10月，A銀行與華天公司簽署一份貸款合同，合同主要條款規(guī)定，A銀行向華天公司提供流動資金貸款25萬元，利息為月息10.92‰，按季結息；貸款期限自1998年10月29日起至1999年2月29日止。若華天公司不按期償還貸款，對逾期還款部分，A公司將按銀行系統(tǒng)規(guī)定，按日利率0.5‰計收利息。同日，A銀行與華天公司又簽定一份抵押協議，規(guī)定，為了保證貸款合同的履行，華天公司以其持有的正云股份有限公司的法人股股權證作為抵押財產，作價50萬元，抵押率為80%，實際抵押額為40萬元；股權證交由A銀行保管，若貸款期限屆滿，華天公司未能償還本息，A銀行有權依法定方式處分抵押財產。簽定合同當日，A銀行將25萬元轉入華天公司帳戶內，華天公司則將面值50萬元的正云股份有限公司正式簽發(fā)的法人股股權證交給A銀行保管，未向有關證券登記機構辦理登記手續(xù)。貸款合同期限屆滿后，經A銀行與華天公司協商，雙方重新簽署一份延期還款協議，約定將25萬元貸款本金延期到同年6月29日償還，延期后的貸款利率從延期之日起按貸款實際期限的利息10.92‰執(zhí)行，延長期限屆滿后，華天公司僅向A銀行支付1998年10月29日至1999年5月20日止的利息。但華天公司于貸款到期后，始終沒有向A銀行償還貸款本息。于是A銀行向法院起訴。(股票能夠設定擔保?屬于哪種?如何設定?)如果你是法官,應如何審理此案?七、權利質權(案例)36（一）概念

以所有權之外的財產權利為客體的質權（二）權利質權與動產質權的關系

標的不同；設定方式不同；質權保全與實現方式不同。（三）權利質權的分類

1、票據、單據及債券權利質權（可質押的）

票據、單據及債券權利質權＝質權合同＋票據、單據及債券交付

2、股權質權（依法可轉讓的）

上市公司股權質權＝質權合同＋登記（證券登記公司）其他公司股權質權＝質權合同＋記載（公司股東名冊）

3、知識產權質權

知識產權質權＝質權合同＋登記（知識產權管理部門）（一）概念37第四節(jié)留置權一、留置權的概念與特征二、留置權的成立三、留置權的效力第四節(jié)留置權38[案由]

王某（被告）原系被服廠的工人，下崗后雇工5人對外承攬了加工毛衣的業(yè)務。1998年2月15日，李某（原告）自備毛線和毛衣圖案，要求被告加工毛衣100件，每件加工費30元，第一次提貨定于1998年2月30日，剩下的于5月底取貨。1998年2月30日，原告依約定從被告處提貨80件，并交付手工費2400元。后因毛衣市場不景氣，再加上原告設計的毛衣圖案陳舊，毛線質量低劣，仍有部分存貨賣不出去；所以原告說剩下的毛衣他不要了，讓被告自己賣了充抵加工費。1998年8月，原告從一業(yè)余毛衣設計師處買了幾套時裝毛衣設計圖，又自備毛線去被告處加工毛衣，數量為150件，每件加工費40元，1998年10月1日全部交貨。兩個月后原告按時去提貨，支付被告毛衣加工費6000元，當辦理完付款手續(xù)去提貨時，被告只給了他120件毛衣，并說先留下30件，等原告付清上一次的毛衣加工費后再給他這30件毛衣，付款期限是一個月。被告把上一次原告留下的20件毛衣還給了他，因為這些毛衣根本賣不出去。原告不允，說上一次的毛衣加工費已用剩下的20件毛衣充抵了，于是雙方發(fā)生爭執(zhí)，原告遂起訴到法院，要求被告返還其30件毛衣。請問:

被告扣留原告30件毛衣的性質問題，即這種行為究竟是違法扣押還是依法行使留置權？什么是留置權？留置權成立的要件是什么？[案由]39一、留置權的概念與特征特征：

債權人按照合同占有債務人的動產，于債務人到期不履行債務時，得依法直接留置該動產，并在寬限期屆滿后，變價該動產優(yōu)先受償的的擔保方式。留置權人、留置權。1、法定擔保物權——以占有留置財產為要件；2、寬限期的特點時間合同成立債務到期寬限期滿占有成立留置權成立留置權實行時間合同成立債務到期質權成立質權實行留置權質權一、留置權的概念與特征特征：債權人按照合同占有40二、留置權的成立（一）留置權成立的積極要件1、債權人依據合同占有債務人的動產；2、債權清償期已屆滿；3、債權的發(fā)生須與此動產有牽連關系；時間合同成立債務到期寬限期滿占有成立留置權成立留置權實行二、留置權的成立（一）留置權成立的積極要件1、債權人依據合同41（二）留置權成立的消極要件1、不得違反公共秩序與善良風俗；2、不得與債權人的義務向抵觸；3、合同中沒有相反約定。（二）留置權成立的消極要件1、不得違反公共秩序與善良風俗；242三、留置權的效力（一）留置權所擔保的債權范圍

★主債權；

★

利息；

★

違約金；

★

損害賠償金；

★留置物保管的費用；

★

實現債權的費用。（二）留置權對標的物的效力1、主物2、從物3、孳息4、價值代位物以留置權人的占有為條件三、留置權的效力（一）留置權所擔保的債權范圍★主43（三）留置權對留置權人的效力1、留置權人的權利（1）占有動產；（2）收取孳息；（3）必要費用求償權；（4）優(yōu)先受償權。2、留置權人的義務（1）妥善保管留置物；（2）不得擅自使用留置物；（3）返還留置物。（三）留置權對留置權人的效力1、留置權人的權利（1）占有動產44第六節(jié)定金一、定金的概念二、定金合同

三、定金效力第六節(jié)定金45[案由]

1999年12月1日，被告朱某與原告韓某協議將被告的一輛舊桑塔納轎車作價4萬元賣給原告，被告提出先交付5000元定金，原告同意，遂交給被告5000元，同時約定等被告再跑一次長途后，將車交付給原告，原告再付給3.5萬元，并辦理過戶手續(xù)。被告回來后，